경비용역 업체 선정 입찰공고

   공동주택관리법시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및        사업자선정지침) 에 따라 당 아파트 경비용역업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 공도주은청설아파트
  나. 단지주소 : 경기도 안성시 공도읍 진사길 32번지 
  다. 단지규모 : 17개동, 2,295세대, 관리면적:154,642㎡


2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰
  가. 계약기간 : 2022. 12.01.  ~ 2023.11.30. (1년)
  나. 경비인원 : 총 16명/ 경비반장 2명, 경비원 14명
  다. 근무시간 : 24시간 격일제, 휴게시간 시간(주간 2.5시간, 야간 6시간)
  라. 용역내용 : 공용부분에 대한 방범 순찰, 주차단속, 차량 통제 및 안내, 자동차 입·출입 관리, 
                관리사무소업무 지원, 기타 업무 등
  마. 2022년 2023년 최저임금을 각각 적용하여 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 세부 산출내역을 명확히 기재
  바. 매월 1회 이상 직무교육 및 산업안전보건교육 실시

4. 입찰 참가 자격 (공고일 현재기준 적용)
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 입찰참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
    (행정처분확인서, 과징금처벌사실확인서 제출)
 나. 관련 법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체
 다. 자본금 5억원 이상인 업체
 라. 입찰공고일로부터 최근 5년 간 아파트실적이 있는 업체


 
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5. 제출서류
 가. 용역사업자 적격심사 자가 평가표  
 나. 입찰서 및 경비용역비 산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉하여 제출할 것
    (입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금 입금증, 공제증권 또는 보증서)
 다. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 라. 사업자등록증
 마. 법인등기부등본원본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 원본 및 사용인감계 각 1부
 바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 사. 적격심사제 세부 평가표에 따른 제출서류 사본
  1) 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내인 것)
  2) 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 
  3) 일반 경비지도사 자격증 사본 1부 ？ 참여업체 모두 만점 (경비업 허가증으로 대체)
  4) 업무실적 증명서(업무실적 증명서 사본 제출 시 원본 대조필 날인, 단지별 세대수, 연락처, 주소 기재) 
  5) 장비보유현황 ？ 참여업체 모두 만점 (경비업 허가증으로 대체) 
  6) 사업제안서(사업계획서 및 협력업체와의 상생발전지수 포함) 1부
 

6. 서류접수 및 개찰일시
  가. 현장설명회 : 없음
  나. 제출기한 : 2022년  10월  24일  17시     
  다. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문 및 우편접수 가능. 우편접수는 도착기준)
  라. 개찰일시 및 장소 : 2022년  10월  25일  18시, 회의실(입주자대표회의 일정으로 변경될 수 있음)
  
7. 선정방법  
 가. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조에 따라 적격
  심사제로 선정(적격심사평가표에 의한 최고점자 선정)하며 선정된 업체만 개별통지
 나. 최고점을 받은 업체가 2개 업체인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하되 입찰금액도 같은 경우 추첨    에 의한다.

8. 기타 사항
 가. 입찰의 무효는 국토교통부고시 별표3에 따르며, 해당 입찰자에게 전화,팩스 또는 문자 등으로 입찰무효의 이유를 알림.  
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 발주처에 귀속되고 낙찰을 무효로 함.
 다. 입찰 참가 자격 확인용 행정처분확인서, 과징금처벌유무확인서를 제출하지 않은 업체는 참가자격 제한사항에 해당하는
    것으로 간주함.
 라. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 때에는 계약 후라도 무효로 함.
 바. 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-651-8838)로 문의바람.






[붙임서류]
별지 1 : 용역비 산출 내역서
별지 2 : 입찰서
별지 3 : 입찰유의서
별지 4 : 적격심사제 세부평가표
별지 5 : 용역사업자 적격심사 자가 평가표








2022.   10.   12.






㈜화신지엠에스 대표이사
대리인 : 주은청설아파트 관리사무소장(직인생략)