관리동 2층 주민공동시설 재구성 공사업체 선정 공고 ‘안’
(2022년 아파트공동체 공유공간조성 지원사업)

  국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 2022년 아파트공동체 공유공간조성 지원사업 관련 관리동 2층 주민공동시설 재구성 공사업체 선정을
공고 합니다.- 지원사업 규모 4,000만원
1. 단지개요
 1) 단지명 : 상평동일스위트아파트
 2) 소재지 : 경남 진주시 공단로 30
 3) 단지규모 : 11개동 652세대(관리면적 : 74,315.91㎡)
 
2. 사업개요
 1) 공사명 : 관리동 2층 주민공동시설 재구성 공사
 2) 공사범위

기존 공간명
재구성 공간용도명
           공종구분
  비 고
찜질방
독서실(여)
①독서책상 필름취부 ②조명 교체(재설치)
③바닥일부보수  ④천정우물철거 및 재설치
통로 조명교체
락카실(여)
독서실(남)
①독서책상 필름취부 ②조명교체(재설치) 
③샤워실문 가림막 제작
도서실
도서관
①창호 및 무근철근콘크리트철거 및 폐기물처리
②철거된 바닥면 처리
③조명교체 ④독서회의용책상2개제작 
⑤붙박이의자제작(디자인)⑥붙받이 책장 및 디자인 쇼파제작 ⑦도서출납대 제작

입주자회의실
pc방
휴게실
다목적 카페테리아
①기존 샷시 하부 철거 및 바 테이블 제작 
②셀프 카운터 제작 ③조명교체 (재설치) 

   ① 공사내용 
   ② 기타 공사공종, 공사범위 등에 관한 상세내용은 현장설명회 자료 배부 및 현장 확인
   ③ 조명기구 상세 명세, 셀프 커운터 제작 자재 상세 명세, 붙박이 의자 디자인 상세등  사업설명회 때 관리동 2동 전체 적인 재구성 내용 설명요망 
   ④ 공사범위에 따른 면적 등은 도면 및 방문하여 실측하여야 하며 물량산출에 대한 책임은 업체에 있으며, 예산이 초과되는 경우 일부 공사범위는 취소될 수 있음
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰/전자입찰   나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
 2) 시설물 유지 관리업, 실내건축업 등의 등록업체
 3) 현장설명회 참가업체


5. 제출서류(아래순서대로 편철하여 제출)
 가.국토교통부고시 제2021-1505호 제27조의 서류제출
   1) 입찰서(부가가치세 별도) 1부, 
   2) 세부산출내역서(총 공사비가 2,000만원 이상인 경우 산업안전관리비 포함) 1부. 
   3) 입찰보증금 입찰금액의 5% (현금, 입찰보증증권, 공제증권 중 택1) 
   4) 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부 
   5) 사업자등록증 사본 1부 
   6) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다.) 1부 
   7) 국세 및 지방세 납부증명서 1부
  나.적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 일체
   1) 기업신용평가등급확인서(유효기간 이내일 것) 1부.
   2) 행정처분확인서(공고일 이전 1년간 행정처분확인서) 1부.
   3) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대 보험 중 1개 가입증빙자료 포함) 1부.
   4) 장비보유현황(구입영수증 또는 장비임대 확인서 등)
   5) 업무실적 증명서
   6) 사업 제안서 및 시방서(평면도, 3D내부투시도, 재질 등)  1부.
      (적격심사제 : 사업계획 적합성(5점), 지원 서비스(5점))

6. 현장설명회 (참여 필수)
  가. 일시 : 2022년 10월 18일(화요일) 13:00~17:00 개별방문
  나. 장소 : 관리사무소 
  다. 참석자 : 재직증명서 또는 명함을 지참 

7. 서류 제출 및 개찰에 관한 사항
 1) 제출마감일 및 장소: 2022년 10월 24일(월) 17:00까지, K-apt(http://k-apt.co.kr)-전자서류제출 
 2) 개찰일시 및 장소 : 2022년 10월 24일(월) 18:00, 당 아파트관리사무소 pc     
                      (단, 아파트 사정에 따라 변경가능)

8. 사업설명회 및 적격심사 실시 
  1) 사업설명회 및 적격심사 일정  : 2022. 10. 24(월) 19:00, 
                            장소 : 관리동 2층 입주자대표회의실
  2) 사업설명회는 현장설명회 참가한 업체 개별통지하며, 단지 사정상 변경될 수 있음 
  3) PT 또는 사업제안 서류 제출로 설명가능합니다. (사업제안서 8부)

9. 입찰 무효 통보 방법
  무효인 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등으로 개별통지 함.

10. 보증금 등
 1) 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰신청 마감일까지 현금, 공제증권, 보증서등으로 제출
    (상평동일스위트아파트 입주자대표회의 사업자등록번호 507-82-67167)
 2) 계약이행보증금은 계약금액 20%의 현금, 공제증권, 보증서 등으로 계약체결 시 제출
 3) 준공서 제출 시 하자이행보증증권(계약금액의 10%) 제출
 4) 하자보수책임기간 : 2년

11. 기타사항
 1) 이 공고에 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호   “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
 2) 공사기간은 공사계약 체결 후 30일 이내
 3) 입찰가는 지원금 36,363,636원(부가세별도)이내 이어야 하며, 숙지하지 못한 모든 책임은  해당 입찰자에게 있음. 
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 또는 담합이 있을 시 계약 후라도 무효처리 함.
 5) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소에 문의바람(☏055-758-8951)

 2022.  10.  11.


           상평동일스위트아파트입주자대표회의(직인생략)