시설물(건축물) 정밀안전점검 업체선정 공고

1. 입찰공고의 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)
2. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 분당 푸른마을 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 수내로 206
  다. 단지규모 : 2,598세대(50개동), 연면적: 389,942㎡, 50개동(10층 이상 38개동, 5층 12개동), 기계실 11개소(저수조 20개조)
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 입 찰 명 : 시설물(건축물) 정밀안전점검
  나. 입찰범위 : 총 33개동(16층 이상 2종)
  다. 입찰내용 : 
    1) 2022년 12월 13일까지 정밀안전점검 완료, 시설물통합정보관리시스템(FMS)에 점검결과 입력보고 및 승인 조건
    2) 정밀안전점검 보고서 2부 제출
    3) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 건축물(공동주택) 정밀안전점검
  라. 계약기간 : 계약체결일로부터 정밀안전점검 결과를 FMS에 등록 및 승인 일까지
4. 입찰 및 선정 방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr)/일반경쟁입찰/최저가낙찰제
5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격제한)에 해당하지 않는 사업자
  나. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단 전문업체로 등록된 업체
6. 현장설명회 일시 및 장소 : 없음(입찰자 필요시 개별 방문)
7. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 1부.
  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
  라. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부.
  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부.
  바. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 이행보증증권) 1부.
8. 입찰서류 접수마감 및 장소
  가. 마감일시 : 2022. 10. 17. 17:00시까지
  나. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 등록.
  다. 등록방법 : 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로도 입력.
9. 개찰일시 및 장소
  가. 일 시 : 2022. 10. 18. 10:00시(관리사무소의 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 장 소 : 관리사무소(관리사무소 담당자 PC)
10. 입찰 유의사항
  가. 입찰서에 금액 표기는 한글과 아라비아 숫자를 병행하여 기입하여야 하며, 부가세를 제외한 금액으로 함.
  나. 참가자는 입찰에 관한 내용을 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않거나 현장을 숙지하지 못함으로 발생하는 불이익에 대한 책임은 제공자료와 관계없이 입찰참가자 에게 있음.
  다. 유효 발급기관의 유효기간이내 서류에 한함(제출서류에 하자가 있는 경우 입찰무효).
  라. 제출서류는 교환？변경, 반환 등을 하지 아니하며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 경우 혹은 담합, 금품제공 등 부정행위 발견 시 계약전이면 낙찰을 취소하고, 계약 후면 계약은 무효 처리함.
11. 입찰의 무효사유 및 해당 입찰자에 무효 통보하는 방법
     하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며, 무효 입찰자 통보는 유선 또는 문자 또는 팩스로 함.
12. 낙찰업체 선정방법 및 통보
    국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 최저가액을 제시한 업체중 제출서류등 확인하고 이상이 없는 업체를 선정한 후 유선, 문자, 팩스중 1개로 함.
13. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실(하자) 발견 시 낙찰무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰 무효 시 전화 또는 문자 또는 이메일로 통보한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  다. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 031-711-1121)로 문의 바랍니다.

2022. 10. 06.

(주)아주관리 대표이사 김창현 대리인
분당푸른마을아파트 관리사무소장(직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) 입찰서 : 첨부 파일