승강기 부품교체 공사업체 선정 공고



1. 단지개요
  1) 단지명 : 서희스타힐스 아파트
  2) 소재지 : 전라북도 군산시 지곡로 52
  3) 규  모 : 382세대. 6개동


2. 입찰내용
  1) 승강기 기종 및 종류 : 현대엘리베이터 WBLX1기종. 소방구조/장애인용 로프식 VVVF 11대
  2) 교체 부품 내역

품  목                       규  격                수량                 단위
MAIN ROPE         8-8xS(19)-A           10,087                M
MAIN SHEAVE     GT25Br1, D8*7R         11                   EA



3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)


4. 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 ①항의 각호에 해당하지 않는 업체
  2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 유지보수업 등록 업체
  3) 입찰마감일 현재 승강기 관리 실적이 300대 이상 관리하고 있는 업체
  4) 자본금 2억원 이상, 영업배상책임보험 5억원 이상 가입업체
  5) 현장설명회 참여업체


5. 입찰서 등 서류제출에 관한 사항 : 모든 서류는 순서대로 편철하여 전자입찰사이트에 파일로 제출 
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 중 1~7호 서류 일체
  2) 산재보험, 영업배상책임보험 가입증명서 사본 각 1부
  3) 최근 3년간 동일기종의 관리 또는 공사 실적현황 1부(단지명, 승강기대수, 전화번호 명시)
  4) 입찰서 및 세부산출 내역서
  5) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상으로 현금, 공제증권, 보증서
  6) 대리 입찰시 위임장, 인감증명서 각 1부
    ※제출서류는 공고일 이후 발행본이어야 하며, 사본은 ‘원본대조필’ 사용인감 날인하여야 함.


6. 현장설명회 
  1) 일시 : 2022년 10월 12일(수) 오후2시부터 오후4시까지 개별적으로 방문하여 현장 확인 가능
  2) 장소 : 관리사무소


7. 서류제출마감 및 개찰일시
  1) 서류접수마감 : 2022년 10월 19일(수요일) 17시까지
  2) 개찰일시 및 장소 : 2022년 10월 19일(수요일) 18시30분  관리사무소.
                      단, 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.


8. 입찰자에게 무효를 알리는 방법
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선, 팩스, 문자 등의 방법으로 통보함.


9. 보증금
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 현금 또는 공제증권, 보증서로 입찰등록 시 제출.
  2) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금
     은 당 아파트에 귀속되며 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조에 의거 계약은 무효로 함.
  3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 현금 또는 공제증권, 보증서로 계약체결 시 제출
  4) 하자이행보증금은 공사완료 후 (준공검사필) 잔금 수령 전에 계약금액의 10%의 현금 또는 
     공제증권, 보증서로 제출하여야 하고 하자보증기간은 3년으로 함.


10. 입찰 및 공사 관련 유의사항
  1) 낙찰된 업체는 제조사 순정부품 공급확인서 및 기술지원 협약서를 제출한다.
  2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택
     관리업자 및 사업자선정지침)의 적용을 받고 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부
     고시와 다를 경우 공동주택관리법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행함.
  3) 입찰 시 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 체결
     후라도 계약을 무효로 하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  4) 소요물량산출과 현장 상황 미숙지로 인한 물량 착오 및 불일치의 모든 책임은 전적으로    
      참여업체에게 있음.
  5) 자재는 제조사 현대 정품을 사용하며, 착공 시 이에 대한 증빙 서류 제출해야 함.
  6) 「산업안전보건법」 제30조, 같은 법 시행령 제26조의6 및 같은 법 시행규칙 제32조와
     제32조의3, 「건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부 고시)」에 따라
     2천만원 이상의 공사금액 입찰 시 산업안전보건관리비를 계상하여 입찰서 및 산출내역서에
     반영해야 함.
  7) 낙찰자는 중대재해처벌법 강화에 따른 산업재해를 예방하기 위하여 안전시설 설치 및 
     위험의 예방 등 적절한 조치를 취하여야 하며, 안전사고 발생시 모든 책임은 낙찰자에게 있음.
  8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 이후라도
     무효 처리함.
  9) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자
     선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  10) 입찰과 관련한 세부적인 사항 및 상기 외 기재되지 않은 사항은 당 아파트를 방문하여
      반드시 현장을 확인하고 사전에 숙지한 후 입찰에 참가하시기 바라며 입찰참가자는   
      낙찰 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
  11) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☎ 063)461-6733으로 문의하시기 바람.

     
   
2022년  10월  06일


서희스타힐스아파트 입주자대표회의[직인생략]