아스팔트슁글 및 배수로 방수공사 업체선정 공고             

국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 옥상 아스팔트슁글 및 배수로 방수공사 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요 
  가. 단 지 명 : 종암극동아파트
  나. 소 재 지 : 서울 성북구 북악산로29길 67
  다. 단지규모 : 2개 동 297세대

2. 입찰 내용
  가. 2개동 옥상 아스팔트 슁글 방수공사 (전동 옥상 전체 기계실 옥탑 포함)
  나. 101동 10호 라인 옥상 아스팔트 슁글 제외
  다. 경비실, 라인별출입구부분, 시계탑, 팔각정 등 부대시설 지붕 아스팔트 슁글 방수공사
  라. 옥상 배수로 및 대피소 방수공사
  마. 벤츄레타, 환기구, 벽체이음부, 기타구조물이음부 방수공사
  바. 시계탑슬라브, 관리동슬라브 방수공사
  사. 기타 세부적 공사 범위 및 자료는 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 교부

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자 입찰(http://www.k-apt.go.kr) 

4. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체 
  나. 입찰 공고일 현재 전문건설업 도장,습식방수 또는 시설유지관리업 등록업체 
  다. 입찰 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
  라. 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 유지보수공사 실적 5건 이상 업체
  마. 입찰 공고일 현재 POUR 공법으로 시공이 가능한 업체 
  바. 현장설명회에 참석 및 서류요건 구비업체

5. 현장설명회 
  가. 일시 및 장소 : 2022. 10. 11. (화) 10:00 ~ 17:00 / 당 아파트 관리사무소
    (개별 방문, 코로나 19로 인해 현장설명회 자료 배부 및 현장 확인으로 갈음함)

6. 제출서류	
  가. 전문건설업(도장, 습식방수) 면허증 사본 및 면허 수첩 사본 각 1부
  나. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  다. 국세, 지방세 완납 증명서 각 1부.
  라. POUR 공법(특허 제10-2119347호) 기술 사용협약서
  마. 입찰 마감일 기준 최근 5년간 실적증명서(발주처 및 전화번호 기재) 
  바. 입찰 보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
  사. 입찰서 및 산출내역서(부가세 별도) 

7. 서류제출 기한 및 방법 : 2022. 10. 17. (월) 17:00까지 / (http://www.k-apt.go.kr) 전자입찰 
  
   8. 개찰의 일시와 장소 : 2022. 10. 18. (화) 10:00, 당 아파트 관리사무소 (사정에 의해 변동될 수 있음)

   9. 낙찰자 선정방법 
     가. 낙찰자 결정은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 최저가업체를 선정하고 개별통지
   나. 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격이 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.
10. 입찰 무효
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)


13. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시 계약 후라도 무효 처리함.
  나. 제출서류는 유효 발급 기관에서 발급받아야 하며, 유효기간 이내여야 함.
  다. 이 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 따른다.
  라. 낙찰자는 낙찰 통보일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 경우 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속한다.
  마. 입찰에 참가하는 자는 입찰 관련 법령 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며, 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음. 
  바. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.
  사. 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 산출한다.
  아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 02-926-1995)로 문의 바람.
  자. 하자보증 기간은 준공 후 5년으로 하며 하자보증증권을 제출 하여야 한다.
  차. 계약시 총 입찰금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.
  카. 퇴직적립금, 연차수당, 4대 보험 등은 기성대가 및 준공대가 지급 시 공사업체가 지급사유를 입증한 경우에만 지급 한다.
  타. 사용제품 및 자재 등의 기준과 규격 등이 한국공업규격(KS)품 등의 제반 기준에 따라 공인된 제품을 사용하도록 한다.


2022년 10월 04일

종암극동아파트 입주자대표회장(직인 생략)