조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법」 제25조 같은법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자선정지침」국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 조경관리 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단지명 : 한화유로메트로1단지아파트
   나. 소재지 : 경기도 김포시 풍무로 68번길 39,(풍무동)
   다. 단지규모 :14개동 965세대/조경면적:57,934.00㎡×15%(대지면적 57,934,00㎡,연면적163,934.12㎡)

2. 사업 개요(용역의 범위)
  가. 용 역 명 : 조경관리 용역
  나. 계약 기간 : 2022. 11. 01 ~ 2024. 10. 31(24개월)
  나. 용역 내용
   1) 교목전지 : 연 1회 
   2) 관목전지 : 연 3회
   3) 제초작업 : 연 3회(인력제초작업)
   4) 예초작업 : 연 3회(기계예초작업)
   5) 병충해방제 : 연 6회(교목 및 관목)
   6) 시비작업 : 연 1회
   7) 월동작업 : 연 1회(월동기 잠복소, 월동 거적 설치 및 해체)
   8) 특수목관리(소나무특별관리) 시비, 적심, 엽면시비2회, 고가 수종포함 수간주사, 천공제(70%이상)
                               전지1회, 토양관주
   9) 조경 부산물처리(낙엽포함) : 작업 후 즉시 반출
    ※ 최초 전지작업 시 現在 단지내 보관중인 낙엽(전지목 등) 포함 반출
  10) 기타 세부 사항은 현장 설명회 설명 및 자료배포 

3. 입찰 방법 : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁 입찰/전자입찰
  나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 입찰 참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조에 해당하지 않는 업체
   나. 조경관련 면허(등록)업체 및 나무병원 면허(1종) 소지업체 
   다. 자본금 10억 이상인 업체
   라. 최근 3년간 아파트 조경관리실적 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체
   마. 나무의사(수목치료기술자), 조경기능사, 식물보호(산업)기사 포함하여 5인 이상 보유 업체
   바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 제출 요망)
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제출서류에 의한 각호 제출서류 일체
     1) 입찰서(VAT별도) 1부(산출내역서, 입찰보증금 관련 등 구비서류 포함)
     2) 조경관련 면허(등록)증 및 나무병원등록증 사본 각 1부
     3) 사업자등록증 사본 1부
     4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
     5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
     6) 행정처분 확인서 1부(공고일 기준 최근 1년 이내의 것)
     7) 최근 3년간 아파트 조경관리실적 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적 증명서 1부
     8) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부
     9) 기술인력 보유증명서(자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 제출)
    10) 장비보유증명서 : 현재 보유하고 있는 장비 구입 영수증 또는 장비임대확인서 등 제출)
    11) 사업제안서는 회사소개서, 연간 조경관리 계획서 및 시방서
     
6. 현장 설명회 
  가. 일 시: 2022년 10월 05일(수요일) 14:00시
  나. 장소: 당 아파트 입주자대표회의실
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 지참
  라. 붙임 ‘현장설명회참가신청서’ 작성 제출
  마. 현장설명회에 미 참가 시 입찰할 수 없음


7. 서류 제출
  가. 접수일자 : 2022년 10월 11일(화) 17시까지
  나. 제출장소 : 전자입찰 시스템에 등록
  다. 제출방법 : 전자입찰로 www.k-apt.go.kr 제출

8. 개찰일시 및 장소
  가. 일 시 : 2022년 10월 12일(수) 17시 이후
  나. 장 소 : 당 아파트 담당자 pc
 
 9. 낙찰자 결정
  가. 일 시 : 2022년 10월 12일(수) 19:00 이후 대표회의에서 결정 

11. 입찰의 무효 
  가. 국토교통부 고시 “제2021-1505호“ ”주택관리업자 및 사업자선정지침” 【별표3】에 명시된 사항의 입찰은  무효로 함
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화. 문자. 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보 한다.

12. 입찰관련 유의 및 기타 사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택에 직접 방문하여 단지 조경시설을 확인하고 국토교통부 고시 제                  2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 “입찰의 무효” 숙지하여 입찰에 응           하여야 하며 숙지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약                체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」제29조(계약체결)에 따라           낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결        하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

  라. 낙찰자는 총 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약이행보증금액으로 납부하여야 한다.
      (공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  마. 용역대금 지급 방법: 계약기간 내 매월 균등 분할 지급한다.

  바. 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를        제기할 수 없다.

  사. 낙찰자는 본 계약의 의무 일부 또는 전부를 제3자에게 양도, 하도급 하거나 담보의 목적물로 할 수        없다.

  아. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자선정지침과 주택관계법령, 규정 등에 따른다.
 
  자. 기타 문의사항은 관리사무소(☏ 031-984-2572)로 문의바람.


붙임 : 1. 입찰서 1부.
       2. 현장설명회 참가신청서 1부.   끝.




2022.  09.  29.

인덕종합관리(주) 대표이사를 대리하여 
한화유로메트로1단지아파트 관리사무소장(직인생략)