옥상우레탄방수공사 및 커튼월창호보수업체 선정 입찰공고


주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하“선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.


1. 공 사 명 :  옥상우레탄방수공사 및 커튼월창호보수업체 선정 입찰공고

2. 단지개요 
   1) 단지명 :  송도 자이하버뷰1단지아파트
   2) 소재지 :  인천광역시 연수구 컨베시아대로130번길 58
   3) 단지규모 :  546세대, 8개동, 연면적 136,016.651㎡
  
3. 입찰내용 
   1) 공사기간 : 착공일로부터 2개월(낙찰자와 추후 협의)
   2) 공사범위 :① 각동 옥상 우레탄 방수(1,2,3동옥상 헬리포트 라인도장)
                101동102동103동 쿨링타워실 및 101동103동 코너 방수(ㄷ자)
                ※ 102동 중간옥상층 및 쿨링타워 바깥쪽“ㄷ”자 제외
                104동,105동,106동,107동=판상형동
                108동 옥상(테라스제외)
                ② 커튼월 창호 코킹공사≒ 52세대   
                ③ 지하주차장 상부천정 관 유도처리 및 펙카인젝션 (5건) 
             ④ 106동 5층 계단 및 계단참 무늬코트 도색(일부분)
4. 현장설명회 
   1) 현장설명 : 2022년10월 5일 (수)요일 오후2시
   2) 장    소 :   단지 관리사무소
   3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.

5.입찰의종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

6.개찰의 일시 및 장소 : 2022년 10 월11 일(화) 오후 6시.관리사무소 개찰담당자 PC

7. 입찰 참가자격 
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
2) 자본금 3억이상으로 현장설명회에 참석한 업체
3) 전문건설업 (습식방수 또는 시설물유지관리)면허보유 업체 
4) 최근 5년간 공동주택 옥상 우레탄 방수공사 실적 5건 이상인 업체

8. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
 1) 제출서류 목록
   ① 입찰서 등 
    - 입찰서 1부. (부가세별도)
    - 산출내역서 1부. (각 회사양식으로 산출하되, 아래 유의사항 참조)
    - 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 공제증권, 보증보험증권, 혹은 현금납부영수증)
   ② 사업자등록증 사본
   ③ 전문건설 면허증(도장 또는 시설물유지관리) 및 면허수첩사본
    ④ 법인 등기부등본         
    ⑤ 법인 인감증명 및 사용인감계 
    ⑥ 국세 및 지방세 완납증명서 
    ⑦ 국가기술 자격증 수첩 사본 (4대보험 가입증명서 포함)    
    ⑧ 최근 5년간 실적증명서 사본
   (협회발행분 및 협회미발행연도 실적증명서는 원본이 확인된 계약서 또는 세금계산서1부)
    
  2) 제출방법
      입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 시스템에  서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다. 
  3) 마감시한 : 2022년  10 월11 일(화) 17:00 시 까지
  4) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

9. 입찰보증금 등
 1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.
 2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 제21조에  의거 계약은 무효로 한다.
 3) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출해야 한다.
 4) 하자담보책임기간(3년) 
 5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰의 무효
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호의선정지침 제 6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 
   경우 해당 입찰자에게 통보하며, 입찰 무효의 통지는 유선전화 또는 팩스, 문자등
   으로 통보합니다. 

11. 기타사항
 1) 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
 2) 그 밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 
  따르며, 기타 자세한 사항은 관리사무소 (032-831-1784)으로 문의 바랍니다. 

2022년 9 월  22일

송도자이하버뷰1단지아파트 입주자대표회의(직인생략)