기계설비 성능점검 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요
1) 단 지 명 : 상계16단지아파트
2) 소 재 지 : 서울시 노원구 동일로227길 86
3) 단지규모 : 총 18개동 / 2,392세대(지상 15층, 지하 1층), 건물연면적 : 190,601.7㎡
4) 관리주체 : 서림주택관리(주)(사업자등록번호 : 108-81-38338)
  
2. 입찰에 부치는 사항
1) 건축물의 성능을 유지하기 위해  기계설비법 시행령」 [별표 1]에 규정된 기계설비에 대한  「기계설비유지관리기준」 제11조에 의한 성능점검 1회 / 1년
2) 유지관리계획서와 성능점검계획서 작성
3) 「기계설비법」 제17조제2항 및 「기계설비유지관리기준」에 따른 성능점검 실시 후 결과보고
4) 점검대상 기계설비 : 자세한 사항은 현장설명회 시 설명
   
3. 입찰종류 및 낙찰방법 
    일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 
4. 현장설명회 일시, 장소
   1) 현장설명회 일시 : 2022년 10월  04일(화)14:00     
 2) 장  소 : 당 아파트 입주자 대표회의실(관리사무소)

5. 입찰 참가 자격
1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)1항 각호에 해당하지 않는 업체
2) 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검을 등록한 업체
3) 현장설명회에 참석한 업체

6. 제출서류※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템(www.k-apt.go.kr) 전자 등록
1) 입찰서(VAT별도), 입찰보증금(5%), 산출내역서(세부산출내역서 및 산출근거 제출)각 1부
2) 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부
3) 법인등기부등본(개인의 경우 재무제표, 주민등록등본) 1부 
4) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부  

 
7. 서류 제출 및 개찰
1) 제출서류 마감시한 : 2022년  10월  11일(화) 17:00시까지  
2) 제출방법 : 국토교통부 고시(제2021-1505호) 제8조 1항에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류는 시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
3) 개찰일시 및 개찰장소 : 2022년  10월  11일(화) 18시 00분 이후, 당 아파트 담당자 PC  /  
                      아파트관리사무소(입주자대표회의 사정으로 일정은 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정
1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
2) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효처리함.

9. 입찰의 무효 
  - 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6호 별표 3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보함.  

10. 입찰보증금 등
1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일
   이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
2) 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트    귀속되며 계약은 무효로 한다.


11. 기타 유의사항     
1) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함.
4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함  
5) 시공사는 본 공사에 관한 일체의 사항을 타인에게 양도, 하청을 줄 수 없으며, 발견즉시 발주자가 일방적으로 계약을 해지할 수 있다.
6) 공사기간 지연 시 지체상금 있음(1/1000)
7) 산업안전 보건법을 준수하여야 한다. 
8) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름.
9) 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보(유선 또는 팩스) 
10) 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소 (☎ 02-934-1624)문의 바람.    
                                           
                                      2022.  09.   26.

서림주택관리주식회사 대표이사  김 호 종
대리인 상계주공 16단지 아파트 관리소장(직인생략)