승강기 쉬브, 로프 등 노후부품 교체작업 업체선정 입찰공고

1. 단지개요
   1) 단지명 : 상계주공16단지 아파트
   2) 소재지 : 서울시 노원구 동일로 227길 86
   3) 단지규모: 15층18개동(복도식) 2,392세대(관리면적:188,671.12㎡)
   4) 승강기현황: 현대E/L(주) STVF7 32대

2. 입찰에 부치는 사항
   1) 공 사 명 : 승강기 쉬브, 로프 등 노후부품 교체작업
   2) 제조사 순정부품 사용
   3) 기   타 : 자세한 사항은 현장설명회 시 설명

3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
   1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)1항의 각호에 해당되지 않는 업체
   2) 관련법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체
   3) 자본 : 1억 이상 
   4) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 단지 3건 이상  공사실적이 있는 업체
   5) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류(순서대로 편철)
   1) 사업자등록증 및 승강기유지관리업 등록증, 기술지원협약서 각1부
   2) 법인등기부 등본, 법인인감증명 및 사용인감계 각1부
   3) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함)각 1부 
   4) 공고일로부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 단지 3건 이상 공사실적이 있는 업체 실적증명서(단지 전화번호 명기) 각 1부     
   5) 기술인력 보유현황 및 장비 보유현황 각 1부
   6) 입찰서(별도 밀봉제출)
     국토교통부 고시 제2018-614호 제28조(입찰가격 산출방법)산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 5% 이상의 증권 또는 현금 입금증)      

6. 현장설명회 일시 및 장소
   1) 현장설명회 일시 : 2022년  10월  04일(화)15:00     
 2) 장  소 : 당 아파트 입주자 대표회의실(관리사무소)
 3) 신분증 및 명함 지참(대리인 참석 시 해당 직원임을 증빙할 재직증명서를 포함한 위임장 제출)


7. 입찰마감 및 개찰일시
1) 마감일시 : 2022년 10월 11일(화)17:00시까지  
2) 제출방법 : 국토교통부 고시(제2021-1505호) 제8조 1항에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 구비서류는 시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록
3) 개찰일시 및 개찰장소 : 2022년 10월 11일(화)  18시 00분 이후, 당 아파트 담당자 PC  /  
                         아파트관리사무소(입주자대표회의 사정으로 일정은 변경될 수 있음)

8. 낙찰자 선정
1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
2) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우에는 계약 후라도 무효처리함.
3) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.

9. 입찰의 무효 
  - 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26호 1항 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 해당 입찰자에게 유선(팩스) 또는 문자로 무효 사유를 통보함.  

10. 입찰보증금 등
1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일
   이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.
2) 계약보증금은 공사계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 현금 또는 공제증권, 보증서를   납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 시 해당 계약보증금은 당 아파트    귀속되며 계약은 무효로 한다.
3) 하자보증기간은 1년으로 하며 공사완료 후 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를    제출하여야 한다.

11. 기타 유의사항     
1) 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
3) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은  당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함
4) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여    무효로 함  
5) 낙찰된 업체는 제조사에서 발생한 순정부품 공급확인서를 계약서에 첨부하여 제출.
6) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름.
7) 기타 문의 사항은 아파트 관리사무소 (☎ 02-934-1624)문의 바람.    

 2022.  09.  26.
상계16단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)