경로당 보수공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘경로당 보수공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 휘경동양1,2차 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 동대문구 망우로 135
  다. 단지규모 : 4개동 490세대

2. 사업개요 - 2022년 동대문구청 공용시설물 유지보수 지원사업 선정에 의한 경로당 보수 공사
  가. 공 사 명 : 휘경동양1,2차아파트 경로당 보수공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    -  도배, 장판    
    -  문+틀 재도장    
    -  PVC 창호(샷시) : W280*H120 1개
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   ㅇ 현장설명회 참가 업체
  
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
      1) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      2) 사업자등록증 사본 1부
      3) 법인등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 1부
      4) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 1부(전자발급 포함)
      5) 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
  나. 투찰 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력(입찰서, 세부 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 입찰보증보험증권 또는 공제 증권))
  
6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2022년 10월 05일(수요일) 14시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
  
7. 서류 및 입찰 마감일
   가. 접수 마감일 : 2022년 10월 12일(수요일) 17시까지 
   나. 접수방법 : 입찰 마감일 내에 전자입찰시스템(K-apt)에 등록하여 제출한 경우에 한함

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2022년 10월 12일(수요일)18시 30분
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정
   ㅇ 낙찰자는 계약을 체결한 때에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제29조의 규정에 의한 계약이행 보증금(계약금액의 100분의 20)을 제출하여야 한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
   가. 하자담보책임기간 : 2년
   나. 하자보수보증금 : 계약금액의 100분의 10으로 한다..

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공사 내용을 확인하고, 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여야 함.

12. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 10일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-2215-2338)

2022년 09월 27일

(주)동우개발 대표이사의 대리인
휘경동양1,2차아파트 관리사무소장(직인생략)