CCTV 시스템 교체 및 증설공사 업체선정 입찰공고
 
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침” 이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요 
  가. 단 지 명 : 수서아파트
  나. 주    소 : 서울특별시 강남구 양재대로55길 12
  다. 단지규모 : 7개동 720세대
  라. 관리면적 : 52,363.32㎡

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : CCTV 시스템 교체 및 증설공사
  나. 공사범위 : 단지 내 IP방식 CCTV 설치공사
  다. 사업내용 :      (1) 카메라 74대, 서버형 NVR(저장장치) 1대 설치
     (2) 광케이블 1:1 구성과 장거리 전송 및 원격관리가 가능한 함체 일체형 POE SWITCH를 이용한 광 네트워크 구성 (원격 / 통합 관리형 시스템)
     (3) 기타 세부내용은 현장설명회 시 자료 제공


3. 입찰방법(낙찰방식) : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 (K-APT 전자입찰)
  나. 낙찰의 방법 : 최저가 입찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) 
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 자본금 15억 이상, 정보통신공사업 면허 보유 업체 
  다. 정보통신공사협회 등록 기술인력 5인(고급기술자 1인 이상 포함) 보유 업체
  라. 입찰서제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 정보통신공사 700세대 이상 실적 5건 이상 실적 업체 
  마. 현장설명회 참여 업체(공사 현장 확인 및 현장설명회 자료 제시)

5. 제출서류 ( 모든 제출서류는 번호순서대로 제출 )
   국토교통부고시 제2021-1505호  ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제27조에 따른 서류
  가. 입찰서, 견적서 (항목별 세부사항 및 산출내역서, 2022 제비율 적용), 입찰보증서(5%) 
  나. 사업자등록증 및 정보통신공사업 면허증 사본 각 1부.
  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)원본, 인감증명서. 사용인감계 각 1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부. 
  마. 최근 5년간 공동주택 정보통신공사 700세대 이상 준공 실적증명서 1부(전화번호 기재)
  바. 기술자 현황 및 4대 보험 가입자 명부 1부.
  사. 장비보유현황 1부.
  아. 기업신용평가 등급확인서(신용평가기관/발급) 1부. 
  자. 최근 1년간 행정처분확인서 (한국정보통신공사협회 발행) 1부.

  

6. 현장설명회
  가. 현장설명회 일자 : 2022년 9월 30일(금요일) 11시 (마스크착용)
  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 서류제출 마감 시한 및 장소
  가. 접수 마감일자 : 2022년 10월 6일(목요일) 17시까지
  나. 접수장소 : 제출서류 K-APT 전자입찰에 등록

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일  시 : 2022년 10월 6일(목요일) 입주자대표회의 18시 이후 개찰
     ※ 입주자대표회의 사정으로 지연될 수 있음
  나. 장  소 : 당 아파트 입주자대표회의실 

9. 낙찰자 결정방법  
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 선정지침 제7조에 의거 입찰서류 심사에서 통과한 업체 중에서 발주처에서 제시한 사양에 준한 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정한다.

10. 입찰가격 산출방법 및 기준  
  가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 총 공사금액으로 한다.
  나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을 적용 할 것.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 공사기간 : 계약체결일로부터 60일
  나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.
  다. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항
    (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은“계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임기간은 공동주택관리법 시행령에 의거 3년으로 한다.  
    (2) 하자보수보증금은“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.
  라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

12. 기타사항
  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
  다. 입찰자가 참가자격 및 발주처 시방도서와 다른 사양으로 입찰에 참가하여 이의 제기 및 문제(위계)를 야기 할 경우 형법 제314조1항, 315조에 의거하여 입찰방해 및 업무방해로 판단하여 법적 조치함.
  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며,“주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함
  마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함  
  바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름.
  사. 입찰의 무효 통보방법 : 개별통보(유선 또는 팩스) 
  아. 기타 문의사항은 당 단지 관리사무소로 문의바람. (☎ 02-451-2460)
  

                                                    2022년  9월  23일 


                                       수서아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)