소방시설 점검업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법 시행령」제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 새나루마을1단지아파트 소방시설 점검 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 새나루마을1단지아파트
   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 남세종로 160(집현동)
   다. 단지규모 : 1,200세대, 18개동 
   라. 총 주택공급면적 : 143,115.4503㎡
   마. 난방방식 : 지역난방
   바. 건축물사용승인일 : 2021. 11. 25.    

2. 사업개요
   가. 용  역 명 : 소방시설 점검(종합정밀점검)
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 의한 종합정밀점검
     2) 점검범위 : 전유부분 30%이상, 공유부분 100% 점검, 점검결과 보고서 제출
     3) 점검기간 : 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조에 의한 기간

3. 현장설명회 (없음)
   - 개별 방문 후 현장 확인 (현장 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서등 제출서류
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

   나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
      1) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
         - 아파트 사업자등록번호 : 226-82-79202 (입찰보증보험증권 발행 시 참조) 
      2) 산출내역서  

6. 서류제출방법 및 마감시한
   가. 접수일자 : 2022년 10월 04일(화요일) 17시까지 도착분에 한함
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt) 기재(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2022년 10월 04일(화요일) 18시 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 [별표3](입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] (입찰의 무효)등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관렵법령 준수) 등을 정하여야 함.

11. 계약기간 : 2022년 10월 14일부터 ~ 2022년 12월 13일까지(점검일은 계약 시 협의)

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한사항
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 새나루마을1단지아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 044-715-5993)

※ 붙임  1. 입찰서 1부.

2022년  09월  21일


자이에스앤디(주) 대표이사 엄관석
관리주체 대리인 새나루마을1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)