조경유지관리 용역업체 선정 입찰공고(긴급)

국토교통부고시 제2021-1505호[주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 래미안리더스원아파트 조경유지관리 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 사업개요 
   가. 사업명칭 : 조경유지관리 용역업체 선정
   나. 조경관리 사업내역  
      ① 수목병충해 방제 - 교목    ② 수목병충해 방제 - 관목     ③ 수형관리 - 교목류
      ④ 수형관리 - 조형수           ⑤ 수형관리 - 관목류            ⑥ 잔디깍기(예초) 
      ⑦ 제초작업(인력 제초)        ⑧ 특수목 관리                    ⑨ 수목 시비 
      ⑩ 관수 작업                       ⑪ 자연재해 복구 지원          ⑫ 작업 부산물 수거 및 처리 
      ⑬ 월동작업 및 해체작업     
       ※ 별  첨 1. 조경유지관리 용역범위 및 특기사항 참고
    다. 규모 및 면적 
       ① 단 지 명 : 래미안리더스원아파트. 사용승인 2020년 9월 25일
       ② 소 재 지 : 서울시 서초구 서운로62 (서초동)
       ③ 단지규모 : 총12개동(101동~112동) 1,317세대. 지상35층(로비층포함) 지하3층 관리면적 161,889.22㎡
       ④ 조경면적 : 22,650㎡
  
2. 현장설명회 : 없음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법  : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제 (www.k-apt.go.kr), 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류 및 제출방법
   가. 입찰서
      ①입찰서(별지서식) 1부         ②입찰가격 산출내역서 1부      ③사용인감계 및 위임장 각 1부
      ④입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
   나. 제출서류
      ①조경식재공사업 등록증 및 나무병원 등록증 각 1부
      ②사업자등록증 사본 1부        ③법인등기부등본 원본 1부       ④국세 및 지방세 완납증명서 1부
   다. 적격심사제 평가배점표 기준에 필요한 제출서류 - 순서대로 편철 제출할 것
      ①기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
      ②행정처분 확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 유효)
      ③기술자 보유 증명서 (조경관련 자격증, 4대보험 가입증명서 포함)
      ④장비보유 현황 (입찰서제출마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
      ⑤업무실적 증명서(입찰서제출마감일 공동주택 500세대이상 10개단지 이상 완료 실적 ？ 업무실적 확인이 불가능한 실적증명서는 심사에서 제외)
      ⑥사업제안서 (업체별 프리젠테이션 별도 실시 할 수 있음)
   라. 제출방법, 마감시한, 제출장소, 서류심사
      ①입찰서류 제출처 : 전자입찰(www. k-apt.co.kr)
      ②마감시한 : 2022년 9월 21일(수) 17시까지
      ③서류심사 : 2022년 9월 22일(목) 참가자격 및 제출서류 심사 후 적격업체 사업설명회 참석자 개별통보

5. 입찰 참가자격에 관한 사항
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
   나. 자본금은 5억 이상인 업체
   다. 사업실적은 입찰서제출마감일로부터 최근3년간 아파트 500세대 이상 10건 이상 조경관리 완료 실적 업체
   라. 기술능력은 조경(산업)기사, 조경기능사, 식물보호(산업)기사 관련 자격증 각 각 1명 이상 보유업체
   

6. 개찰(적격심사제 평가)의 일시·장소
   가. 사업설명회 : 2022년 9월 22일(목) 19시30분 프리젠테이션 업체별 15분 P/T
       (아파트 사정에 따라 개찰일시 및 프리젠테이션 등 일정이 변경될 경우 입찰자에게 개별 통보 예정)
   나. 적격심사 평가 : 2022년 9월 22일(목) 20시(8시)부터 입주자대표회의에서 구성한 평가주체 적격심사 선정
   다. 업체선정 결과 : 적격심사제 평가 결과 최고점업체 선정, 최고점자 2인 이상일 경우 최저가 업체 낙찰.

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 무효 이유를 알리는 방법
   해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보
   
8. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 
      하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   나. 입찰서의 산출내역서는 현장을 정확히 숙지하여 작성하여야 한다.
   다. 입찰자는 입찰에 필요한 발주처의 제안내용 및 관계사항을 숙지하여야 하며, 현장현황, 여건 등 입찰에 필요         한 모든 사항에 관하여 입찰 전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자가 가진다.
   라. 입찰보증금(증권)은 입찰공고일로부터 서류제출마감일 수납분 및 보증서발행분만 유효함.
   마. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소
       하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
   바. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 2022. 10. 1. ~ 2023. 9. 30.(1년)  
   나. 계약상대자는 입찰,낙찰,계약체결 또는 계약 이행 등에서 불공정한 행위 발견시 해당 입찰 ？ 낙찰을 취소하거         나 계약을 해제 ？ 해지 할 수 있음.
   다. 낙찰 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰은 무효로 함.
   라. 낙찰을 통보 받은 자는 계약체결 시 계약보증금(10%)과 1개월 이내에 4대 보험 가입증명서를 제출 함.
   마. 제출한 입찰서의 산출내역서는 계약 문서로 구성 되며, 이를 철저하게 이행하여야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현
       금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   나. 입찰보증증권발행은 래미안리더스원아파트 입주자대표회의로 발급 한다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가
       계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약해지 후 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

11. 기타사항
   가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및
       사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.
   나. 발주처의 부득이한 사정이 발생할 경우 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보한다.
   다. 기타 자세한 사항은 생활지원센터(☏02-523？7803) 문의 바랍니다.

별지 1 :  1) 입찰서,  2) 조경유지관리 용역범위 및 특기사항 3)입찰유의서 4)시방서 ------ 각 1부.끝.

                                                              2022년 9월 15일
                                    래미안리더스원아파트 생활지원센터장 (직인생략)