경비용역 업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 선경상대원2차아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 금상로 134
   3) 단지규모 :  19개동 / 2,510세대
   4) 관리㎡(평) : 174,248㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
   1) 경비인원 : 총 30 명 (경비반장 2명,경비대원 28명)
   2) 근무형태 및 휴게시간 : 24시간 격일제(주간 4시간, 야간 6시간 휴게) 반장수당 10만원 
   3) 계약기간 : 2022.11.01. ~ 2024.10.31.(2년)

3. 입찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가

4. 참가자격 
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 경비업법 제4조에 의한 경비용역업 허가를 받은 업체
   3) 자본금 8억원 이상인 업체
   4) 입찰공고일 마감일기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개단지 이상 관리 완료실적 업체
   5) 경비지도사 10인 이상 보유업체(건강보험 가입증명원, 자격증 사본 첨부) 
   6) 관리업무와 관련하여 비리 및 부정에 관련된 사실이 없는 업체
   7) 최저임금 준수할 수 있는 업체
   8) 현장설명 참여 업체
    
5. 제출서류
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 제출서류 일체 (순서대로 편철)
   2) 회사소개서 및 경비 관리계획서 1부
   3) 기술인력 및 장비보유 현황 1부
   4) 입찰공고전일기준 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부
   5) 기업신용평가등급 1부
   6) 인감 증명서 및 사용인감 신고서 각 1부
   7) 4대보험 가입증명 및 보험료 납부 영수증 사본 각 1부 
   8) 입찰공고일 마감일기준 최근 5년간 완료 실적 증명서
   9) 입찰서(부가세별도, 국토교통부 고시제2021-1505호 별지서식), 산출내역서(첨부된 산출내역서 서식사용) 및 
       입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권)(www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템 제출)
       (월급여, 복리후생비, 기업이윤, 기타 비용 등 세부적 내용기록)

   ※ 제출서류 목록은 순서에 따라 제출한다.
   ※ 상기 제출서류 1)항에서 9)항은 공동주택정보관리시스템
     (www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템 제출)으로 전자투찰한다.
   ※ 4대보험 및 연차수당, 퇴직적립금은 대상자에 한하여 매월 실비정산 후 용역비 지급함.
   
6. 현장설명회 
 가. 현장설명회 일시 : 2022년 09월 13일 오후 14시
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 회의실
  * 대리참석 시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참
                             (위임장 또는 명함과 신분증 등) 
7. 서류접수 및 선정방법 
 가. 서류 제출기한 : 2022년 09월 19일 오후 17시까지 도달분에 한함. 
 나. 접   수  처 : www.k-apt.go.kr 제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 
                   한함.
 다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 09월 19일 오후 18시 이후 관리사무소 PC
    * 단, 개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있음.

8. 선 정 방 법 : 전자입찰 (www.k-apt.go.k 전자입찰시스템)
      ① 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 사업자 선정지침에 의거하여 입주자 대표회
         의에서 전자입찰로 최저가 업체를 선정하여 통보한다.
      ② 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 배제한다.
      ③ 최종 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정 후에도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담
         합행위등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해
         당업체는 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. 
      ④ 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및  사업자 선정지침」 제6조 제2항에 의한 자는 
          구두,유선, 문서 등의 방법으로 알려준다  
      ⑤ 최저가가 같은 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

9. 계약이행에 관한 사항
 가. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 계약체결 시 제출하 여야 
    한다.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰 
    자가 계약을 거절할 경우에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 뒤속되며, 낙찰은 무효로 한다.
 다. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 

10. 기타사항 
  가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용은 주택관리업자 사업자 선정지침 및 당 아파트 관리규약에
      따른다.
  나. 산출내역서 관련 내역은 현장설명회 시 별도 공지하고 점검 범위는 현장을 확인 하여야 하며, 
      범위 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.  
  다. 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰참가자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려
     운 경우에는 인정하지 않습니다. 
  라. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 사실이 발견될 시 낙찰 후 라도 계약
     을 해지 또는 취소할 수 있음.
  마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결 하여야 하며 체결치 않을시 입찰보증금은 당소에 귀속되며 
      낙찰은 무효로 한다.
 바. 현장설명 참가 시 대표이사의 경우에는 신분증을, 대리인의 경우는 신분증과 대표이사 위임장 및        재직증명서 제출함.
  사. 상기에 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정 결과에 대하여 일체 
      이의를 제기할 수 없으며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031) 748-4654)로 문의 바랍니다. 

2022. 09. 05.


㈜무림하우징 대표이사 
(대리인) 선경상대원2차아파트 관리사무소장 [직인생략]