소방시설 점검업체 선정공고

 국토교통부 고시 제 2021-1505호 (주택관리업자 및 사업차 선정지침)에 의거 당 아파트 소방시설 점검업체를 선정하고자 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 성주동 프리빌리지 아파트
   나. 주    소 : 경남 창원시 성산구 대암로 253(성주동)
   다. 단지규모 : 11개동 1,062세대 19~20층 및 지하주차장, 부대복리시설 포함, 
                 연면적 158,954.72㎡
   
2. 입찰에 부치는 내용
   가. 화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조(소방시설등의 자체점검 등) 동법시행규칙 제18조(소방 시설 등 자체점검의 구분 및 대상) 제19조(점검결과보고서의 제출) 별표1 및 별표2에 의한 작동기능점검 및 종합정밀점검.
     관련법에 입법 예고된(공동주택 세대점검은 관계인(소유자, 관리자, 점유자) 또는 관리업자가 2년 이내 전 세대를 하도록 하고 작동점검만 실시하는 대상은 1회 점검시 50%이상, 종합점검 대상은 1회 30% 이상 하도록 규정함)사항에 적합하게 점검 후 점검표는 소방서 제출에 문제가 없도록 작성하여 당 아파트 소방안전관리자에게 제출 (입법 예고 된 법령에 저촉되지 않도록 점검 조건)
   나. 점검보고 : 동법시행규칙 제19조에 의한 신고 업무대행 및 결과물 제출.
   다. 기술자문 : 점검 결과에 따른 보완, 보강공사 등에 대한 견적서 등의 기술자문 협력.
   라. 계약기간 : 2022. 10. 01 ~ 2023. 9. 31. (1년) 
   마. 점검의 시기 : 종합정밀점검 - 2022년10월 중, 작동기능점검 - 2023년 4월 중 실시
   바. 점검 보고서 제출 : 점검 완료 일로부터 7일 이내.    

 3.입찰의 종류 및 낙찰방법
？？ 가. 일반경쟁입찰/전자입찰(k-apt), 최저낙찰제.

 4. 참가자격 
？？ 가. 화재예방, 소방시설설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동 시행규칙 제18조에 의거 화재예방, 소방시설설치·유지 및 안전관리에 관한 법률 등록업체
  나. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
       
 5. 제출서류
   가. 소방시설 관리업 등록증 사본 및 사업자등록증사본 각1부
   나. 국세 및 지방세 완납증명서 1부
   다. 인감증명서 및 사용인감계  1부
   라. 법인등기부등본(개인:주민등록등본) 1부
   마. 작동점검 및 종합정밀점검 계획서 1부
   바. 기술인력 및 장비보유현황(기술자 면허증사본 첨부) 1부
   사. 사업수행 실적증명서(연락처 명시) 1부.
   아. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)-보증서, 공제증권 중 택일.
   자. 입찰서 및 산출내역서 각1부  
   ※ 제출서류는 k-apt을 통한 전자제출. 

6. 입찰서류 제출 마감일 및 개찰 일시.
   가. 제출 서류 마감 : 2022년 09월 14일(수요일) 17시까지
   나. 개찰 일시 : 2022년 09월 15일(목요일) 오전 11시(내부사정에 따라 변동될 수 있음)
   다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소.

7. 현장설명회 별도 없으며 업체별 각자 방문하여 시설 확인하고, 입찰에 참여할 경우 
   현장 확인을 필한 것으로 간주함.

8. 업체선정방법
   국토교통부 고시 제2021-1505호에 의거 최저낙찰제로 낙찰자 선정.
 가. 유효한 입찰 중 최저가 업체를 선정함 
     ※ 최저가로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 나. 산출내역서상 중요 부분에 오기가 있는 경우 그 업체는 무효로 함.

9. 계약보증금 등
  가. 성주동 프리빌리지 아파트 사업자등록번호 : 609-82-09648.
  나. 계약이행보증금 : 계약금액의 100분의 10에 해당하는 금액의 공제증권 또는 보증보험증서를 계약 체결후 10일 이내에 제출.

10. 낙찰자 등 통지방법
  가. 입찰서 또는 등록서류에 기록된 연락처로 통보 (전화, 문자, 팩스 등).

11. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 사실이 있는 경우, 낙찰 후라도 무효로 함.
  나. 입찰결과(업체선정 및 입찰 무효사유 등)는 공동주택관리정보시스템에 고지함.
  다. 위에 명시되지 않는 사항은 국토교통부 고시에 근거한 성주동 프리빌리지 아파트의 결정에 따르며, 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  라. 낙찰업체는 모든 권리와 의무를 제 3자에게 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반 시 계약을 해지할 수 있음.
  마. 낙찰업체는 안전수칙을 철저히 지키며 공사용역 중 발생하는 모든 안전사고에 대한 일체의 
      책임을 짐.
  바. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속시킴.
  사. 기타 자세한 내용은 아파트 관리사무소(☎055) 281-3740-1)에 문의하시기 바람.

2022 . 09. 02.
 
  성주동 프리빌리지 아파트 관리사무소장 (직인생략)