옹벽 배면 절토사면 보수공사업자 선정 입찰 공고

 1. 사업 개요 
   가. 단지명 : 박달 금호 아파트
   나. 소재지 : 안양시 만안구 삼봉로 61
   다. 단지규모 : 6개동 / 752세대 
   라. 관리면적 : 80,263.31㎡
   마. 준공년도 : 1996년 10월 31일
   바. 공사 내용 내역 : 104동 옹벽배면 절토사면 보수공사  
   
2. 현장설명회 일시 및 장소 및 참가의무 여부에 관한 사항
  가. 현장설명회 일시 : `22. 09. 06.(화) 오전 10시~오후15시
  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 응찰을 제한함.
  라. 옹벽 배면 절토사면 보수공사 위치 등 현장은 사전 방문 확인바람.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류:  일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법:  최저낙찰제 
       
4. 입찰서 등 제출서류(제27조에 따른 제출서류에 한함)에 관한 사항 등
  가. 입찰 제출서류
    1) 입찰서 1부 - [별지 제1호 서식] 
      가) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
      나) 입찰자 인감증명서 1부(공고일 이후 발행된 원본) 
      다) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
      라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
    2) 시설물유지관리업 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부
    4) 법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부(공고일 이후 발행된 원본)     
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함, 공고일 이후 발행된 원본)
    6) 콘크리트 단면보수재를 이용한 보수공법(특허 제 10-1336673호) 기술협약서 1부
    7) 그 밖에 입찰에 필요한 서류                  
  나. 입찰 서류 제출방법 : 전자입찰(순서대로 www.k-apt.go.kr)에 투찰
    1) 입찰자(대리인을 지정한 경우 그 대리인을 말함)는 [별지 제1호서식]의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류(산출내역서(입찰가액 관련 서류  포함) 1부, 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)    각 1부, 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)와 사업자선정지침 제27조에 따른 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출함.             
  다. 입찰 서류 제출 마감일  
    1) 입찰서류 제출 마감일 : `22. 09. 13.(화) 17:00까지
    2) 제출 장소 : 공동주택정보관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰로 투찰
   
5. 개찰의 일시 및 장소
  가. 개찰 일시 : `22. 09. 14.(수요일) 10:00
  나. 개찰장소 : 관리사무소 내 담당자 PC

6. 입찰 참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”
      제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않은 업체
  나. 시설물유지관리업 면허업체
  다. 콘크리트 단면보수재를 이용한 보수공법 시공가능 업체
  라. 현장설명회에 참가한 업체

7. “사업자 선정지침”제6조 제2항에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우의 통지 방법
  가.옹벽 보수공사업체 선정 입찰에 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제6조제1항 [별표 3]과 같이 하자가 있는 입찰은 무효로 함
  나. 입찰이 무효가 될 경우에는 무효의 이유를 “문자나 전화, 팩스”중 하나를 
      선택해서 해당 입찰 참가자에게 개별 통지함

8. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰가격 산출: 총 공사금액을 산출하여야 함
  나. 입찰 산출내역서 상의 총 공사금액과 입찰서 상의 입찰금액은 반드시 일치하여야 하며, 일치하지 않는 입찰서는 무효로 함
  다. 산출된 총 입찰금액은 부가가치세(VAT) 별도로 명기할 것

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 하자보증 기간 : 5년(입주자대표회의 및 관리주체로부터 공사완료확인서를 받은 다음 날로부터 5년임)
  나. 입찰에 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2021-1505호   “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 제31조제3항에 따라 공사계약 체결일로 부터 7일 이내 계약이행보증증권(공사 계약금액의 100분의 20)을 박달 금호       아파트 입주자대표회의에 제출하여야 함
  다. 입찰에 낙찰자로 선정된 계약 당사자는 국토교통부 고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침” 제32조에 따라 발주처(입주자대표 회의 및 관리사무소)로부터“공사완료확인서”를 받은 날로부터 7일 이내 
     하자보수보증증권(공사 계약금액의 100분의 10)을 박달 금호아파트 입주자대표회의에 제출하여야 함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰보증금은 공제증권 또는 보증서로만 제출 가능하며 현금은 될 수 있는 한 받지 않음
  나. 입찰에 따른 낙찰자로 선정된 자가 통지를 받은 날로부터 10일 이내에    
      공사계약을 체결하지 아니한 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 
      박달 금호아파트의 관리외수익으로 귀속시킴

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 등
  가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 
      시나 업체가 동별 대표자나 입주자등을 개별 접촉하여 담합, 부정행위,
      금품수수, 향응제공, 청탁 등 부정행위가 있을 시에는 입찰을 무효로 하
      며, 공사업체로 선정된 후에라도 본 계약을 무효 처리함
  나. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 현장설명회가 있을 경우 현장설명회 때
      의 입찰에 대한 설명과 입찰에 필요한 단지의 현장 실사 등 제반 모든 조
      건을 입찰 전에 정확히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 정확히  숙지하지 못한 모든 책임은 전적으로 입찰 참가자에게 있음
  다. 입찰 참여업체는 입찰결과에 대하여 일체 이의를 제기 할 수 없으며, 본 입찰공고 내용에 명시되지 않은 사항 등은 입주자대표회의와 관리주체의 결정에 전적으로 따라야 함
  라. 본 공사를 시작하기 전 산업안전보건법 및 관계법령 등에 따라 매일 안전교육 등의 실시와 안전교육 일지 사본을 관리사무소에 제출하여야 하며, 안전사고 등에 대한 모든 책 임은 전적으로 낙찰된 업체가 짐
  마. 기타 자세한 사항은 박달금호아파트 관리사무소(031-444-4908)에 
      직접 문의하시기 바람

                                                                 2022. 8. 30.

                                              박달 금호아파트 입주자 대표회의 회장(직인생략)