소방시설 점검 및 유지관리 업체선정 공고
             
1. 관련근거
   가. 공동주택관리법시행령 제25조 및 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 등
   나. 국토교통부 고시 제2022-1505호(사업자 선정지침)의 규정에 의거, 당 아파트 소방
       시설점검 및 유지관리업체 선정을 다음과 같이 공고 합니다.

2. 단지개요
   가. 단지명 : 장암푸르지오1단지아파트
   나. 소재지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
   다. 단지규모 : 5개동 494세대/관리면적 : 53,635.14㎥

3. 입찰의 종류 및 낙찰자선정 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 / 최저낙찰제
                     (공동주택관리정보시스템 www.K-apt.go.kr에 등록)      
4. 입찰에 부치는 내용 
   가. 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 각 년1회(관계기관 점검결과보고서 제출)
      ☞ 상기점검시 세대점검 20%이상
   나. 소방시설 및 설비 방문관리점검 월1회 이상/ 점검 후 보고서 제출
   다. 관리직원 소방교육 (년1회) 실시
   라. 긴급상황(소화설비, 수신반 등)발생시 신속한 지원이 가능한 업체
   마. 기타 당 아파트 소방시설유지관리에 관한 업무관리
   바. 계약기간 : 2022. 12. 01 ∼ 2024. 11. 30.(2년)

5. 참가자격 :            
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조의 참가자격 제한 사유에 해당되지 않는업체
   나. 소방시설설치유지 및 안전관리법률 의거 등록업체, 소방시설 전문공사업 등록업체

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의거한 서류 일체
   가. 사업자등록증 사본 1부
   나. 소방시설관리업 및 전문소방시설공사업 등록증 각 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 사본 1부(유효기간 이내이어야 함)
   마. 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우 제출할 것) 각 1부 
   바. 견적서(세부산출내역서 포함, 부가세별도) 밀봉제출   
   사. 입찰서(입찰서 구비서류 필 첨부) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금 또는 보증증권) 밀봉제출    
   아. 작동기능 및 종합정밀 점검계획서/ 매월 소방점검계획서 각 1부
  
7. 전자입찰 응찰일시, 입찰서류등록 및 개찰일시
  가. 입찰서류 등록 마감일시 : 2022년 09월 15일(목요일)17:00까지  
  나. 제출서류 접수장소 : 공동주택관리정보시스템 www.K-apt.go.kr로 투찰
  다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 09월 19일(월요일) 18:00 이후
      당 아파트 관리사무소 담당자 컴퓨터  (단지사정으로 변경될 수 있음)
  라. 낙찰업체선정(낙찰 방법) : K-apt 전자입찰, 고시에 적합한 입찰 제출 서류심사를 통과하고, 결격사유 없는 업체 중 최저가 제시 업체 선정 개별 통보함
8. 기타 유의사항    
  가. 입찰의 무효는 입찰 무효 이유를 팩스 또는 유선으로 통지한다.
  나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류 중 허위 또는 부정한 사실이 발견될 경우나 선정과정에서 부당한 행위 발견될 시 계약체결 후라도 계약은 무효이며 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  다. 업체선정은 당 아파트의 입주자대표회의 결정에 따르며 이에 일체의 이의를 제기할 수 없다. 
  라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 본 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 관리사무소에 귀속된다.
  마. 낙찰자 계약 체결시 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)제출
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-871-4851)로 문의 바람


2022. 08. 31.


장암푸르지오아파트 관리사무소장 (직인생략)