소독용역업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 포레시안 아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 남동구 만수서로 55번지
  다. 단지규모 : 연면적: 442,972.72㎡, 관리비부과면적: 320,588.3712㎡, 
                대지면적: 147,791.7㎡, 공동주택 38개동 3,208세대

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 계약일로부터 1년
  나. 소독횟수 : 1. 오전 9시~오후3시까지 1명 상주
                 (토요일 근무 월2회이상 근무 조건, 평일근무 대체)
                2. 음식물집하장 소독(살균제 , 충제(하절기))
                3. 내부 및 공유부분 년4회 소독(개미, 바퀴벌레 등)
                4. 쥐포획  구서작업
                5. 상주 1명이 소독 미세대 민원 해결       
               - 정기소독 4회, 추가소독 8회
               : 세대 및 관리동 등 분기 년4회로 하며, 
                 추가소독은 정기소독 다음 달부터 실시하되 토요일 2회이상 실시
  다. 소독범위 :  
     세대전유부분 및 부대복리시설(관리사무소, 지하주차장, 공동구, 노인정, 회의실, 경비실, 휴게실, 휘트니스센타, 
     쓰레기집하장, 어린이놀이터 등 소독(관리주체에서 요구하는 단지내 별도 시설도 소독해주기로 한다.)
  라. 약품은 식약청에 허가된 제품으로 친환경 또는 인체에 무해한 제품을 
     사용할 것
  마. 직원1명 상주 조건(오전9시~ 오후3시)

3. 입찰방법/선정방법 : 
 가. 제한경쟁입찰/ 적격심사제 / 직접입찰 

4. 참가자격
 가. 국토부고시 제2021-1505호 주택관리업자및사업자선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체 
 나.  감염병의 예방 및 관리에관한 법률 시행규칙 제37조에 의거 소독업 신고를 마친 자
 다.  현장설명회 참석자
 라.  자본금 1억 이상인 업체
  
5. 제출서류 
 가. 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
 나. 사업자등록증 사본 1부.
 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부.
 라. 법인 인감증명서 및 사용인감계(개인은 인감증명서) 원본 각1부.
 마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부.
 사. 1) 회사소개서 
      2) 산재, 고용, 건강보험, 국민연금 가입증명원 1부.
      3) 입찰서(부가세별도), 입찰가액 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액 5%이상) 
          각1부(밀봉제출)
    4) 입찰참가자가 보유한 법정 기술인력 및 장비현황 증명서 각 1부
       기술인력은 입찰공고일 현재 최근1개월이상근무자 4대보험가입증명서 사본1부
       장비보유증명서는 현재 보유중인 장비 세금계산서 혹은 계약서 사본 1부.
    5) 년간 작업계획서 1부.
    6) 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근평가한 것으로서  유효기간 이내의 것)
    7) 입찰공고일 전일 기준 1년간 행정처분 확인서(관할행정 발행원본) 1부    
    8) 사업수행실적 증빙서 1부
        : 실적현황이 아니라 거래처 확인이 된 완료실적 증빙서로 단지명, 세대수, 
          계약기간, 전화번호 반드시 표기.
     ※ 모든 서류는 절대 착오, 누락, 오류 기재가 없어야하며, 순서대로 편철하여 제출하기 바랍니다.

6. 서류제출 및 업체선정 방법
  가. 제출기한 및 장소 : 2022년 9월 02일(금요일) 17시까지
      관리사무소(우편접수는 당일 17시까지 도착분에 한함)
  나. 개찰 : 2022년 09월 06일(화요일) 19시이후 입주자대표회의실.
      아파트 사정에 의해 변경될 수 있음.
  다. 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 최고점받은 업체 선정.
  라. 동일한 최고점 업체가 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통해 결정.
  마. 업체선정 후 개별통보
     
7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2022년 08월 29일(월요일) 15시 관리사무소
 
8. 입찰무효
   국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하고 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 입찰관련 유의사항
  가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 
      및 계약 후라도 무효로 함.
  나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 마감시까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금(현금？보증서？      보증증권)을 납부？제출하여야 합니다.
  다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(입찰유의서, 계약조건, 시방서) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입 
       찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다. 현장 미확인으로 인한 
       착오 등의 모든 책임은 입찰자에게 있으니 현장 확인 후 입찰에 참가하시기 바랍니다.
  라. 계약 전에 낙찰받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 
       제공한 것이 밝혀질 경우 계약금의2배에 해당하는 금액을 배상하며, 낙찰을        
       취소한다. 계약 후에 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 경우 계약을 파기하며, 
       공사금액(용역금액)만큼 계약당사자인 을의 업체는 갑(입주자대표회의)에게 배상책임을 진다. 
       입찰 무효 처리된 경우에는 응찰자에게 전화나 문자로 개별 통보함.
  마. 낙찰을 통보받은 자가 통보일로부터 10일 이내에 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀 
       속함.
  바. 계약 체결일로부터 일주일 이내에 계약금액 10%의 계약보증금을 현금 또는 보증서류로  제출하여야 함.
  사. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에  따름.
  자. 세대소독은 80%이상 소독실시(소독 거부세대 2번 이상 방문 후 소독내용을 문
     서로 현관문에 부착), 소독용역 근무 시 반드시 위생복(가운)착용을 하여야 합니다.
  차. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032-472-1735)로 문의 바랍니다.


                                                2022년  08월 22일


                                    포레시안아파트 관리사무소장(직인생략)