옥상 PVC 방수업체 선정 입찰 공고

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 단계현대아파트
  나. 소 재 지 :원주시 원문로 176
  다. 단지규모 : 4개동 394세대 관리면적 44,046.556㎡ 건축면적 3,255㎡

2. 입찰에 부치는  사항
  가. 공사개요 : 전체동 옥상 PVC 방수공사 옥탑층, 벤추레타, 휀룸실 지붕이음 등 
               
  나. 공 사 명 : 옥상 PVC 방수공사
  다. 공사규모 및 공사범위 : 세부사항은 현장설명회  자료배부참조            
  라. 하자보증기간: 5년 (하자보증금은 공사금액의 10%)              
  마. 공사범위 및 면적은 현장 확인 후 실측하여 산정(실측오류로 인한 책임은 업체에게 있음)
  바. 자세한 사항은 현장 설명시 배부하는 시방서 등 참조. 

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰
  
4. 현장설명회 : 2022년 08 월 24 일 (수요일) / 14:00(오후 2시) 관리사무소
         ※ 참가시 지참서류 : 임직원임을 확인할 수 있는 서류 및 신분증
5. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(입찰 참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 전문건설업(습식방수 또는 시설물유지보수) 면허보유 법인업체
  다. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.
  라. 입찰일 현재 POUR PVC방수공법으로 시공 가능 업체
  마. 입찰공고 마감일로 부터 최근 5년간 옥상방수공사 5건 이상인 업체
  바. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 입찰등록서류 충족히고 현장설명회를 참가한 업체.

6. 제출서류 : 전자입찰(가항부터 순서대로 www.k-apt.go.kr)에 입찰
  가. 입찰서 1부, 
   (1) 산출내역서, 입찰자 인감증명서 1부, 
   (2) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각1부,
   (3) 입찰보증금: 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택 1부
  나. 습식방수 또는 시설물유지보수 면허증사본 및 사업자등록증 사본 각1부
  다. 법인등기부등본 1부
  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부
  마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부.
  바. PVC 시트 KS 제품인증서 및 특허 제10-1883132호 시공 협약서 1부
  아. 최근 5년간 PVC시트 (POUR) 방수공사 실적증명서 (발주처,전화번호 명기)

7. 서류제출 마감 시한 : (www.k-apt.go.kr 제출) 2022년 08월 31일17:00 까지
                    
8. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2022년 08월 31일 18:00
   나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소PC(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 
   
9. 계약체결에 관한 사항
   가. 공사기간 : 공사계약체결일로부터 약 60일
   나. 계약보증금 : 계약대상자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 
     계약보증금(계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며 계약상의 의무를 
     이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속함.
   다. 하자이행 보수보증금 : 계약 대상자 준수사항
    (1) 선정지침 제32조에 따른 공사상 하자보수보증금 예치율은 “계약금액의 10%로 하고, 하자담보책임
     기간은 공동주택관리법 시행령에 의거 5년으로 한다.  
    (2) 하자보수보증금은“국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제62조 제2항”에 따라 당해 공사의 
     준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에 납부(하자보수증권 제출 포함)하여야 한다.
   라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 기타 유의사항     
   가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된
    업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함
   다. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다. (부가세별도)
   라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 
     귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 의거 무효로 처리함
   마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 
    것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 
    이를 소급하여 무효로 함  
   바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 
    및 사업자 선정지침)와 주택관계법령 및 규정 등에 따름
   사. 입찰의 무효 통보방법 : 해당업체 개별통보(유선 또는 팩스) 
   아. 입찰금액 산출방법은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야하며, 물량산출 
    잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야하고 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.
   자. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎033-743-6605)로 문의 바람.