조경유지관리 업체선정 공고

1.관련근거 : 가. 공동주택관리법 시행령 제25조    
             나. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요 : 
가. 소 재 지 : 서울 은평구 진관2로 57-37
나. 단 지 명 : 은평뉴타운 우물골7단지 아파트
다. 단지규모 : 조경면적(16,127.7㎡), 472세대, 사용검사일 : 2010년 01월 15일

3. 입찰의 종류 : 제한 경쟁입찰 및 적격심사

4. 입찰에 부치는 사항
 가. 계약   기간 :  2년(2022년  ~  2024년)
 나. 수형   관리 : 교목류 년 1회(11월~익년2월), 관목류 년 2회(6월,10월)
 다. 토양   관리 : 춘, 추기 시비(유기복합비료 50포, 고형비료 10포) 
 라. 지표   관리 : 기계 예초 년 1회 실시
 마. 부산물 처리 : 작업 종료 후 즉시
 바. 필수 기술자 : 조경기사 2인 이상 및 수목치료기술자 1인이상 보유업체
 사. 대금의 결재 조건 : 총 금액을 24개월 분할하여 매월 지급한다.
  
5. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격 제한)제 1항 각 호에 해당되지 않는 업체. 
나. 조경공사 및 조경관리 등록업체.
다. 자본금 : 2억이상
라. 실  적 : 500세대 이상 아파트 5개 단지

6 현장설명회
 가. 일시 :  2022년 8월 18일   13:00 ~16:00 개별 방문
 나. 장소 : 관리사무소 
     현장설명회에 참가한 자에 한하여 입찰에 참가할 수 있다.
    1차 입찰공고 현장설명회 참가자는 재공고 현장설명회에 참가한 것으로 간주한다.

7. 서류 제출 마감 (K-apt에 전자적 서류접수)
가. 서류 마감 : 2022년 8월 24일 17시
나. 개찰 일시 : 2022년 8월 25일. 10시 / 관리사무소(당 아파트 사정에 따라 변경 가능함)
다. 가)~자) 까지는 기재된 순서대로 정리
  가). 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조에 의한 제출서류
  나). 조경공사 및 조경관리면허 1부.
  다). 사업자등록증   1부.
  라). 법인등기부등본 1부.
  마). 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
  바). 영업정지 행정처분 및 과징금 처분 : 행정처분사실 확인서 1부
  사). 입찰서(부가세 별도, 국토교통부 고시 제2021-1505호의 별지 제1호 서식) 1부
  아). 산출내역서가 포함된 세부 견적서 1부   
  자). 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 공제증권 및 보증서로 제출)
 


8. 사업자 선정방법 
  국토교통부 고시 제2021-1505호의 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 입찰서류 심사
  에서 통과한 업체 중에서 서류심사 후 낙찰자를 선정 개별 통보함
9. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인한 경우 통보한
      것으로 간주한다.
10. 계약체결에 관한사항
  가. 낙찰업체의 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증금은 계약금액의 10%이상의 현금 또는
     공제증권, 보증서로 제출하여야 함.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 
      때에는 낙찰은 무효로 하며, 입찰보증금(계약이행보증금)은 당 아파트에 귀속된다.
11. 기타사항
  가. 기타 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2021-1505호
     [주택 관리업자 및 사업자선정 지침] 및 당 아파트 관리규약에 따른다. 
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필‘을 법인도장 날인하여 제출한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을 
     경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는
     해제한다.
  라. 입찰참가자는 입찰에 관한 모든 사항 등을 반드시 숙지하고 입찰에 참가하기 바라며, 
     사전에 확인하지 못하여 발생 되는 손해는 입찰 참가자에게 책임이 있다.
  마. 하자 보증기간은 1년으로 하며 계약금액의 20%이상의 하자이행보증보험증권을 공사 
      준공 시 제출하여야 한다.
  바. 공사 하도급을 절대 금지하며, 적발 시 계약파기하고 보증금은 당 아파트에 귀속된다.
  사. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-353-1651)로 문의 바람.

2022. 8. 12.

은평뉴타운 우물골7단지아파트 관리사무소장