승강기 유지관리 용역 업체 선정 입찰 공고(안)

1. 단지 개요
   가. 규모 및 면적
       1) 단지명: 문촌마을11단지아파트
       2) 소재지: 경기도 고양시 일산일산서구 중앙로 1496
       3) 단지규모: 4개동 262세대, 연면적 31,815.312㎡
2. 입찰 내용
   가. 용역명 : 승강기 유지관리
   나. 승강기 개요 
       1) 승강기 대수 : 8대(15인승 1150kg, 속도 90~105m, 층수 16~20층)
       2) 교체 일시 : 2022년 2월 25일
       3) 제조사 : 오티스 ACD5(벨트식)
   다. 계약기간: 2022. 09. 01. ~ 2023. 08. 31.(1년간)
3. 현장 설명회: 없음
   -  현장설명회는 개최하지 않으므로 입찰자는 필요 시 당 아파트 현장을 방문하여 확인하기 바라며, 이를 확인하지 않아 발생하는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 및 선정방식 : 제한경쟁/최저가/전자입찰(k-apt)
   나. 낙찰방법 : 제출서류를 심사하여 하자가 없는 업체를 대상으로 최저낙찰제로 결정
      (동일가격 2인 이상인 경우 추첨에 의해 결정)
5. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
   나. 자본금  4억원 이상
   다. 입찰 마감일 기준 최근 5년간  300세대 이상으로  5단지 이상 관리실적이 있는 업체
6. 입찰서 등 제출서류(“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제19조에 규정된 서류)
   ※ 순정부품만 사용하겠다는 확인서(각서) 1부
   가. 입찰서 1부
   나. 산출내역서 1부.
   다. 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 공제증권 또는 보증서)
   라. 사업자 등록증 사본 1부
   마. 승강기 유지보수업 드록증 사본 1부
   바. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부
   사. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(공고일 이후 발행분)
   아. 입찰자 인감증명서, 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부
   자. 기업신용평가 확인서(입찰일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)
   차. 행정처분 확인서(입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간)
   카. 보유 기술인력 및 장비 현황 각 1부 
   타. 실적증명서(유효 요건 : 단지명, 세대수, 전화번호기재 및 해당 단지 관리소장 날인)
   파. 승강기 운영 계획서(사업제안서, 협력업체 상생계획서 포함) 1부
7. 입찰서류 제출 및 마감시한
   가. 관련 서류는 전자입찰시스템(k-apt)으로 제출
   나. 입찰마감 : 2022. 08.22 .(월요일) 17시
8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일시: 2022. 08. 22.(월요일) 18시 : 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음
   나. 장소: 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC
   다. 낙찰자 선정방법: 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 입찰서 개찰 후 입찰서류를 검토하여 유효한 입찰이 성립한 후 최저가 업체를 선정함(낙찰자는 개별 통보함)
   라. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체 선정
9. 입찰의 무효 등
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】각 호의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
   나. 무효인 입찰자에게는 3일 이내에 전화, 문자, 팩스 등으로 그 사유를 통보함
10. 입찰보증금 및 계약에 관한 사항
   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   나. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금(보증증서)으로 납부하여야 한다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰 통보 후 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
11. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있거나 허위사실이 있는 경우에는 입찰을 무효(계약 이후라도 계약무효) 처리하며, 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   나. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정 및 국토교통부 고시에 따른다. 
   다. 낙찰된 업체는 직영으로 관리하여야 함.(공동수급, 하도급 불가)
   라. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-915-8654)로 문의하시기 바랍니다.

2022. 08. 11.

(유)율산개발 대표이사를 대리하여
문촌11단지 LIG아파트 관리사무소장(직인 생략)