조경 유지관리 업체 선정 입찰공고

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호(“주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 조경유지관리업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요？？1) 단 지 명 : 강동리버스트4단지
？？ 2) 소 재 지 : 서울시 강동구 아리수로 93가길110
？？ 3) 단지규모 : 1,239세대, 10개동, 관리 연면적 137,118.54㎡

2. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰 / 적격심사제
3. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제 26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료 실적이 
       있는 업체
   라. 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록업체
   마. 나무병원 1종 등록업체
   바. 나무의사 1인 이상, 조경기능사 이상 자격증 소지 1인 이상 보유업체
   사. 고소작업차량 직접 보유 업체(2.5톤 이상)
   아. 현장설명회에 참여한 업체

4. 제출서류
   가. 입찰서, 조경관리용역비 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상인 현금   또는 입찰이행보증증권)
   나. 조경관련업/ 공사식재업 등록증 사본, 나무병원 1종 등록증 사본 각 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본 원본 1부
   마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간 이내) 각 1부
   사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류
      - 기업신용평가 등급 확인서(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내) 1부      - 입찰 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 사실 유무 확인서 1부      - 기술자 보유현황 각 1부(자격증 사본, 해당자 4대보험 가입 증명서 첨부)      - 견적 세부 산출내역서
      - 장비 보유현황 각 1부(영수증, 세금계산서 또는 장비 임대 확인서, 고소작업차량 등록증 첨부)      - 입찰 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 조경용역 완료 실적증명서(단지명, 전화번호, 세대수,           계약기간 등을 기재하고 관리사무소 확인 필) 각 1부      - 조경관리 계획서(사업계획의 적합성, 협력 업체와의 상생발전 등) 1부

5. 입찰에 부치는 세부사항
   1) 계약기간 : 계약일로부터 2년간   2) 용역범위


세부 사업
작업 시기
비 고
수목소독
년 1회

교목전지
2년 1회 작업 시기는 협의 후 실시

관목전정
년 2회 실시(봄, 가을)

기계예초
년 3회 5월~6월, 9월~10월

제초작업
년 2회 5월~6월, 9월~10월(1회 작업시 최하 15명 기준)

시비작업
년 1회(봄: 유기질 비료)

수목 보온(월동)
년 1회(설치, 수거)

매월 민원처리
협의

낙엽 수거 및 반출
년 1회

부산물 반출처리
작업 후 즉시 반출처리 

   ※ 상세 용역 범위는 현장 설명회(고사목처리, 폐기물반출, 꽃나무식재 등 포함) 에서 배부하는 시방
      서를 기준으로 하며 각 항목 누락 없이 견적가를 제출하여야 함.
   ※ 소나무전지는 수목 5년 경과 시 실시할 예정이므로 견적에서 제외 함.(준공 2020. 08.월)

6. 서류제출 및 업체선정
   가. 별도의 현장설명회는 없으며, 공고일 이후 2022년 8월 11일(목) 15시까지 관리사무소 업체 개별 방문
   나. 제출기한 : 2022년 8월 16일(목) 16시까지 방문 및 우편 도착분에 한함
   다. 개찰일시 및 장소: 2022년 8월 12일(목) 18시 이후 입주자대표회의실 (회의일정에 따라 변동될 수 있음)
   라. 선정방법 : 사업자선정지침에 따라 입주자대표회의에서 적격심사 후 업체선정 및 개별통보
   마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 팩스, 전화 또는 문자 등으로 그 사실을 통보

7. 낙찰자 선정 및 입찰관련 유의사항 
   가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업
       자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 선정한다.
   나. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
   다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정 시에는 무효이고 제출한 운영계획서 
      등이 사실과 다를 땐 선정되어 계약 후에도 취소 될 수 있음.
   라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자 선정지침과 관계법령에 따른다.
   마. 적격심사평가표 중 기술자는 나무의사 1인 및 조경기능사 1인 포함하여 관련자격증 소지자 2인         이상 보유 시 만점, 장비는 고소작업차량(2.5톤) 이상 1대 이상 보유 시 만점 처리한다.
   바. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에
      계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함. 
   사. 계약체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 10%의 공제증권 및 보증서로 납부 및 현금으로 예치함.
   아. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관
       리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 입주자대표회의 결정에 따름.
   자. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-3427-4723)로 문의바람
※ 첨부 : 1. 입찰서 1부
         2. 적격심사제 세부배점표 1부  
    
2022년  8월 04일
에이제이대원 주식회사 대표이사 김 홍 철
    대리인 강동리버스트4단지 관리사무소 관리소장(직인생략)