옥상 방화문 자동개폐장치 설치 공사 입찰공고
1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
 다. 건축법 시행령 및 비상문 자동개폐장치의 성능인증 및 제품검사의 기술기준(소방청고시 제2021-1호)
2. 단지개요
 가. 단지명 : 죽현마을 아이파크1차 아파트
 나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 87
 다. 단지규모 : 15개동 36개 라인 1,466세대(지하1층 지상 15층~24층) 연면적 190,230.8799㎡ 
3. 입찰에 부치는 사항 
 가. 15개동 36개 라인 옥상 방화문에 자동개폐장치 설치
 나. 설치방식
   ① 3선식 유도등
   ② 전원 : 유도등
   ③ 화재신호(감지기 또는 발신기) : R형수신기 화재신호
   ④ 한국소방산업기술원(KFI) 인증 소방용품 사용, 기존 R형수신기 임의변경 금지
   ⑤ 옥상 출입문 안쪽에 제어부, 개폐부 설치하고, 외부에 잠금해제버튼(방수, 방습조치)설치
   ⑥ 개폐장치 잠김해제는 수동조작(비밀번호 입력, 비상버튼 누름)이 가능하고, 
      개폐부는 EM-LOCK방식으로 장력280kg/㎠이상의 제품일 것 
   ⑦ 유도등으로부터 제어부까지 배선은 화재안전기준 및 전기설비 기술기준에 적합 할 것     
   ⑧ A/S기간(3년) 및 작동방법에 대해 안내(소방시설 연동, 복구, 유지관리 등)해야 함.
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
5. 참가자격 
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체
 나. 소방시설 공사업 등록업체  
6. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각호의 제출서류 목록
   ① 입찰서(위 관련근거 별지 제1호 서식에 따른 구비서류 포함) 1부
    - 2022년 간접공사비 제비율을 적용한 공사원가계산서(공사기간 및 금액별 필수적용 제보
      험 포함) 산출내역서(재료비, 노무비, 경비로 구분)를 제출하여야 함.
   ② 소방시설공사업 등록증 사본 각 1부
   ③ 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 등 각 1부
   ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   ⑤ KFI 인증서, EM-LOCK 인장력시험성적서 및 공사시방서 각 1부
7. 입찰일정 및 서류제출
 가. 서류제출 마감일시 : 2022. 8. 16.(화) 17:00
 나. 서류제출 방법 : 관련근거 선정지침 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 입찰서의 구
    비서류와 기타 제출서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록
 다. 개찰일시 및 장소 : 2022. 8.17.(수) 19:00 당 아파트 입주자대표회의실(PC)  
8. 입찰의 무효 등 
 가. 관련근거 선정지침 별표3(제6조 관련)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(유ㆍ무선통화 혹은 e-mail)
9. 입찰 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.
 나. 제출서류는 유효기간 이내여야 함.
 다. 설치제품의 성능인증, 제품검사, 구조 등은 관련법령(위 관련근거에 따라야 함.
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 하는 경우 그 낙  
    찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 
    경우에는 차 순위자를 낙찰자로 선정 할 수 있음.
  나. 낙찰자는 계약 금액의 100분의 20을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
  다. 하자담보책임기간은 3년, 하자보수보증금은 계약금액의 100분의 10으로 함.
  라. 제출된 입찰서류는 교환, 변경, 반환 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우에      는 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 입찰보증      보험증권)으로 납부하여야 한다.
    (죽현마을 아이파크1차아파트 입주자 대표회의 사업자 등록번호 : 135-82-63971) 
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
12. 기타 사항
  가. 이 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 관련근거 법령 및 선정지침을 준용함.
  나. 입찰 참가자는 입찰조건 및 현장 확인을 포함한 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰한 것       으로 간주하며, 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  다. 계약 후 계약상의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을 무효로 
   하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-897-1015)로 연락 바람.

2022. 8. 3.

죽현마을 I’PARK1차 아파트 관리사무소장(직인생략)