어린이놀이터 바닥재 덧씌우기 및 시설물 교체공사 업체선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ？국토교통부고시 제2021-1505호(2021.12.30.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라 당 아파트 공사 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 사당휴먼시아아파트
  2) 소 재 지 : 서울시 동작구 사당로16길 96 
  3) 단지규모 : 8개동 480세대, 관리면적 64,449.552㎡
 
2. 입찰에 부치는 사항 
 1) 공사명 : 어린이놀이터 바닥재 덧씌우기 및 시설물 교체공사
 2) 고무칩 30T 이상(상부 EPDM칩 10T - 컬러:흑색 = 7.5:2.5, 하부 폐타이어칩 100% 20T) 1개소
    (면적은 응찰자 반드시 실측 후 견적서 반영하며, 상부 EPDM칩과 바인더는 환경표지인증 제품 사용)
 3) 기존 시설물 철거 후 조합놀이대 1조, 흔들놀이 3조, 스테인레스 그네1조 신설
 4) 놀이터 옆 데크는 철거 후 모래 보충 및 친환경(GR인증) 삼중고무매트 설치
 4) 당아파트에서 제시한 모델 및 규격으로 설치
 5) 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사 기관으로부터
    합격증을 첨부하여 당 아파트에 어린이놀이시설을 인도하는 조건
 6) 모든 공사 폐기물은 관계법령에 적합하게 공사업체가 처리
 
3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁, 적격심사
  
4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 사업자
  2) 조경시설물 설치공사업 면허 등록업체
  3) 자본금 6억 이상
  4) 입찰서제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 어린이놀이시설 공사실적 3건 이상인 업체 
  5) 공고일 현재 조경·건축분야 (산업)기사 1인, 품질관련기술인 1인 포함 총 5인 이상 업체  
  6) 현장설명회에 참여한 업체
  
5. 제출서류
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
  1) 입찰서 1부 {산출내역서, 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우), 입찰보증보험증권}
  2) 조경시설물설치 공사업 등록증 사본 각1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부등본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
  나. 적격심사제 세부평가표에 따른 제출서류
      1) 기업신용평가등급 확인서 1부
      2) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
      3) 기술인력 보유증명서 1부(자격증 사본과 4대 보험 중 1개 보험가입 증빙자료 제출)
      4) 장비보유현황 1부(해당공사 관련 장비 10종 이상 만점)
      5) 실적증명서 1부
      6) 시공계획서(사업제안서-안전인증서, 환경표지인증서, GR인증서, 제조사공급확약서 등) 1부

6. 현장설명회
  1) 현장설명 일시 : 2022년 08월 04일(목요일) 오후 2시
  2) 현장설명 장소 : 관리사무소

7. 서류접수 및 개찰 일시, 장소
  1) 서류접수 : 2022년 08월 18일(목요일) 오후 5시까지 관리사무소 접수분에 한함 
  2) 개찰 :  2022년 08월 22일(월요일) 오후 07시, 입주자대표회의실
     ※단지 사정에 따라 변경 될 수 있음

8. 낙찰자 결정 방법
  1) 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 선정한다.
  2) 입주자대표회의가 검토시 예상보다 현저한 가격 차이가 난다고 판단시 본 입찰을 유찰할 수 있다

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
  1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

10. 입찰관련유의사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임을 입찰참가자에게 있음 
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함
 
11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트 계약이행보증금으로 납부(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)하여야 하며, 낙찰통보일로부터 10일내 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로 할 수 있음
  2) 하자담보책임기간은 2년으로 하며 보증요율은 계약금액의 100분의 10으로 하여, 현금, 공제증권 또는 보증보험증권을 제출하여야 한다.
  3) 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결) 및 입주자대표회의 결정에 의한다.

12. 입찰보증금 및 계약이행보증금의 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택1)
  2) 입찰보증증권 발행은 사당휴먼시아아파트대표회의 사업자등록번호 (622-82-60589)임
  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함
  4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨
  5) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 
14. 기타사항
  1) 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 입주자대표회의 결정에 따름
  2)) 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-588-2778)로 문의 바람. 끝.