조경시설물(정자) 보수공사업체 선정 입찰공고

공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 정자보수공사 사업자 선정하고자 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아      래 - 

1. 사업개요 등
1) 단지 규모 및 면적               
① 단 지 명 : 삼산주공미래타운 2단지 아파트
② 소 재 지 : 인천광역시 부평구 부평북로 432
③ 단지규모 : 6개동 682세대, 연면적 64,989.61㎡, 부대 및 복리시설 

2) 사업 개요 
   ① 입찰의 목적 : 나무정자 2개소 보수 및 도색공사
   ② 공사의 범위 : ㉮ 지   붕  : 재활용
                    ㉯ 처   마  : 교체 후 보강
                    ㉰ 기   둥  : 교체
                    ㉱ 바닥마루 : 교체
                    ㉲ 기둥 지지용 동바리 기둥 : 재사용
                    ㉳ 재도장
                    ㉴ 규격/면적 : 현장 참조
   ③ 공사 후의 샘플 : 당 아파트 관리동 옆 정자 참조(동일한 방법으로 보수 바람)
       ④ 하자기간 : 2년
         
2. 현장설명회 
1) 일    시 ; 2022. 08. 01. 오후 14:00
2) 장    소 : 관리사무소
3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참여할 수 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : ① 최저 낙찰제
                 ② 최저 낙찰한자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
3) 입찰의 방식 : 전자입찰

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
1) 제출서류 목록
① 입찰서, (국토교통부 고시 제2021-1505호 별지 1호 서식) ..........................1부
(1) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) ...................................................1부
(2) 입찰자인감증명서 .............................................................................1부
(3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) ...............................................각1부
(4) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 .............1부
② 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 ................각1부
   ※ 전문건설업(조경시설물설치 및 도장공사업)
③ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) ..........................................1부
④ 국세 및 지방세 납세증명서 원본 (전자발급 포함).........................................1부 
⑤ 실적증명서(아파트명, 세대수, 관리사무소 전화번호 명기)..............................1부
2) 서식(별첨) : 입찰서,
3) 제출방법, 서류마감시한, 제출장소
① 제출방법 : k-apt.go.kr/전자적인 방법으로 제출
② 서류 마감시한 : 2022년 08월 08일 17시
③ 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC

5. 개찰의 일시 ㆍ 장소 ㆍ 결과 공고
1) 개찰일시 : 2022년  08월  09일  09:00
2) 결과공고 : 2022년  08월  입주자대표회의 익일

6. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 『선정지침』 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.
2) 입찰공고일 현재 자본금 3억 이상인 전문건설업(조경시설물 및 도장공사)면허보유업체
3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 공사실적 5건 이상인 업체
4) 현장설명회에 참석한 업체

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
1) 무효사유 업체는 유선 또는 문자 또는 팩스로 통보

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 산출 내역서는 정자 1개당 산출 내역을 산출한 뒤에 입찰가격을 산출한다.
2) 본 공고문과 상이 할 때나 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따름

9. 계약체결에 관한 사항
1) 계약기간 : 낙찰뒤 협의
2) 계약금의 납입 방법 등 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조에 따른다.(100분의 20)
3) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따름

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
  (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
1) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(122-82-76897)임. 현금입금 업체는 전화 문의.
1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴
1) 기타 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』규정에 따름

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
  1) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 공동주택관리법령 및 국토교통부 고
     시 제2021-1505호 『선정지침』 및 당 아파트 관리규약을 적용받음.
  2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이나 위반내용이 발견될 경
   우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  3) 본 입찰업무를 고의적으로 방해한 업체에 대하여는 법적 책임을 물을 수 있음. 
  4) 낙찰된 업체는 다른 업체에게 하청을 주거나 제3자에게 권리를 양도할 수 없음. 
  5) 선정된 업체는 유선으로 통보함. 
기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 ☏ 032-525-4002 문의 바랍니다. 

	별첨(별지) :	1. 입찰서 1부.
2022년   07월    25일

삼산주공미래타운2단지아파트  관리사무소장(직인생략)

첨부(별지1)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액
금                  원정 (￦              )
입찰보증금
금                  원정 (￦              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

삼산주공미래타운2단지 아파트  귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)