관목전지 및 예초작업 업체선정 입찰공고 

 1. 단지 개요 
   가. 소 재 지 : 경기도 단원구 광덕서로 19(고잔동 720번지)     
   나. 단 지 명 : 호수공원아파트
   다. 단지규모 : 39개동(10층~25층) 2,073세대 (관리면적: 286,163.57㎡)
                 조경면적 49,621㎡
   라. 계약기간 : 2022. 8. 

 2. 입찰 내용(세부내용은 현장설명회에서 제시) 
    단지 내 조경면적 전체 관목전정1회, 예초작업 1회, 부산물 처리 포함

 3. 입찰의 종류 : 제한경쟁, 최저낙찰제 /  K-APT 전자입찰

 4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호의 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체.
   나. 조경 식재공사업 면허업체
   다. 공고일 현재 자본금 2억 이상인 업체 
   라. 입찰서 제출 마감일 로부터 최근 3년간 1,000세대 이상(2,000세대이상 2개단지 포함)공동주택 정기전정            및 예초작업  실적이 5건 이상인 업체
   마. 현장설명회에 참석한 업체에 한함
      【현장설명회 일시 및 장소 : 2022. 08 05. 14시까지  관리사무소 개별 방문】

  5. 제출서류, 서류제출 방법 및 마감시한 등
  가. 서류제출마감 기한 : 2022년  8월 8일(월), 17:00까지
   * 아래의 제출서류 중 가항과 차항을 제외하고 제출서류를 순서대로 정리하여 첨부할 것
  나. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 규정에 따른 제출서류, 적격심사에 따른 서류 일체(아래참고) 
 
가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(입찰금액의 5%), 부가세 별도 명기  각 1부

나. 회사소개서, 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)  각 1부
다. 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함 원본 ) 각 1부
라. 사업종류별 관련된 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
마. 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내)  1부 
바. 공고일의 전일부터 최근 1년간 행정처분사실 확인서  1부
사. 기술인력 보유증명서( 관련자격증 사본 첨부 및 4대보험 중 1가지 가입증명서 )  1부
   ※ 4대 보험 가입증명서는 입찰공고일 이후 발행분일 것
아. 제출 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서 1부 
자. 최근 5년간 사업수행 실적증명서( 단지명, 세대수, 소재지, 전화번호 명기)  1부
차. 사업제안서( 협력업체와의 상생방안 포함 )  1부


  6. 개찰일시 및 장소 :  2022년  8월 8일(월), 18시 이후 당 아파트 관리사무소
 ※ 당 아파트의 사정에 따라서 변경될 수 있으며, 변경 시 입찰참가자에게 유선 또는 문자로 통보한다.


 7. 입찰의 무효 
    가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하는 경우 입찰에 참가할 수 없으며 입찰          에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
    나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  8. 낙찰자 결정방법
    가. 제출서류 심사 후 유효한 업체만 입찰서를 개찰하여 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정 지침에 따라  최저낙찰제로 업체를 선정함
    나. 국토교통부고시 제2021-1505호 별표 3의 항목 중 어느 하나에 해당하는 경우와 산출내역이 불명확한 업체       는 무효처리하며 해당업체에 문자 또는 유선 통보함(자격이 없는 업체 또한 동일함)제출서류 심사 후 무효 업체 는 입찰 무효의 이유를 유선, 팩스 등으로 통지함

 9. 입찰시 유의사항 
    가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
    나. 제5조의 제출서류에 흠결이 있는 경우 및 미제출 시는 입찰무효가 된다.
    다. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출한다.
    라. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 개찰, 업체 선정 후 개별 통보한다.
    마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료됨.

 10. 계약체결에 관한 사항.
    
 가. 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 허위, 하자 등의 사유 발견 시 계약 후라도 무효처 리 함.
 다. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증증권 등으로 제출해야 함
 라. 금액 산정 시 첨부된 산출내역서 에 따르고 이를 입찰시 제출 하여야 하며 근로기준법에 정한 법적기준에 미달되거나 최저임금에 미달되는 금액 등 법이 정한규정에 적합하지 않은 견적은 무효처리한다.  
 마. 근로자의 퇴직적립금 및 연차적립금은 당 아파트에 별도 적립하고 대상자 발생 시 지급하며 계약기간 동안 최저임금이 변동이 될 경우에는 변경 조정함
 바. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때에는 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리사업자 및 사업자 선정 지침], 행정감독 기관의 해석, 판례 등을 우선 적용한다.
   * 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 
     문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 
     낙찰 결과에 대하여도 이를 소급 무효로 함.
 사. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  ※ 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유 없이 10일 이내(낙찰자로 통보 받은 후 계약서 초안 등을 
     7일 이내에 제출 할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 
     당 아파트에 귀속됨 
 아. 입찰무효의 사유가 있는 경우에는 유선( 문자 포함 )으로 통보함   
 자. 제3자에게 권리, 의무를 양도하거나 담보로 제공할 수 없음.차. 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 031-439-7071~2) 문의 바람



2022. 7. 22.

   안산 호수공원아파트  관리사무소장(직인생략)