청소용역 사업자 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거하여 당 아파트 청소용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요
    1) 단 지 명 :  광진트라팰리스
    2) 소 재 지 :  서울시 광진구 뚝섬로34길 67번지 
    3) 단지규모 :  2개동, 254세대 / 면적 40,175.10㎡                   
 2. 입찰 내용
    1) 계약 기간 : 2022년 10월 1일부터 2024년 9월 30일까지(2년)
    2) 청소 인원 : 총 5명[미화반장 여자 1명, 여자 미화원 2명, 남자 미화원 2명]
       ① 미화반장 직책수당 130,000원[1명]         ② 여자 미화원 직책수당 30,000원[2명]  
       ③ 외곽 직책수당 50,000원[1명]              ④ 청소차 직책수당 150,000원[1명]  
       ⑤ 공통 재활용 수당 50,000원[5명]
    3) 근무 시간 : 평일 09시부터 16시까지(휴게시간 1시간) 토요일 09시부터 12시까지
    4) 청소 범위 : 전유부분을 제외한 공용부분 청소업무 일체
    5) 대청소 : 
      ① 지하주차장 대청소 연 1회                  ② 계단 및 복도 기계청소 연 1회  
      ③ 생활지원센터 등 공용부 바닥 청소 연 1회   ④ 각 동 현관 바닥 대리석 광택작업 연 6회
      ⑤ 승강기 대리석 바닥 광택작업 연 6회
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰(적격심사제)
4. 입찰참가자격에 관한 사항
    1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한) 제1항에 해당하지 않는 업체
    2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
    3) 서류제출 마감일 기준 최근 3년간 500세대 5개 단지 이상 청소용역 완료 실적이 있는 업체
 5. 제출서류
    1) 국토교통부 고시에 따른 서류
       ① 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부
       ② 사업자등록증 사본 1부
       ③ 법인 등기부 등본(개인은 주민등록 등본) 1부
       ④ 국세 및 지방세 납세 증명서 1부
    2) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류
       ① 기업 신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것) 1부
       ② 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
       ③ 기술인력 보유증명서 1부 [4대보험중 1개에 가입한 증빙자료 포함]
       ④ 장비 보유 증명서 1부 [장비구입 영수증 또는 세금계산서 포함]
       ⑤ 관리실적 증명서 1부[단지명 연락처 명기]
       ⑥ 사업계획서 1부
       ⑦ 협력업체 상생 발전서 1부 


    3) 입찰서 및 청소용역비 산출내역서, 입찰보증금 - 별도 밀봉 제출할 것
       ① 산출내역은 반드시 별지 산출내역대로 산출
       ② 입찰보증금은 입찰가격의 100분의 5이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부
 6. 서류제출 마감 및 장소 : 
    1) 당 아파트 생활지원센터 2022년 8월 2일(화)  17시까지 도착분에 한함.
    2) 우편 접수시 마감일  17시까지 도착분에 한함.
 7. 개찰의 일시ㆍ장소 : 
    1) 당 아파트 입주자대표회의실 2022년 8월 16일(화), 20시부터
    2) 개찰 일시는 당 아파트 사정으로 변경될 수 있습니다.
 8. 업체선정방법
    1) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 
    2) 국토교통부고시 제2021-1505호 낙찰의 방법에 따라 적격심사제로 선정
    3) 적격심사평가표에 의한 최고점자 사업자 선정하고, 선정된 업체 개별통보
9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
    해당 입찰자에게 유선(문자, 전화, 팩스, SNS 등)으로 그 사실을 통보    
10. 그 밖에 입찰에 필요한 사항 
   ① 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
   ② 공고문에 명시되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침과 공동주택관리 관계법령 규정에 따르며 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을 시 선정된 후라도 무효 처리함.
   ③ 장비보유 현황은 습식 탑승식 청소차량 및 대리석 바닥 광택기 각 10대 이상 소유시 10점 각 8대 이상 보유시 8점 각 6대 이상 보유시 6점 등으로 구분하며 청소차와 광택기의 보유가 다른 경우 낮은 수량을 기준으로 산정한다.
   ④ 기술인력은 위생관리 교육 수료자 5명 이상인 경우 10점 4명 이상인 경우 8점 등으로 구분하며 4대 보험중 1개에 가입한 증명서를 제출하여야만 확인 후 인정하기로 한다.
   ⑤ 계약을 목적으로 전체 입찰가액이 최저임금과 4대보험 등 법적 기준에 미치지 못하게 응찰하는 경우와 본 아파트에서 제시한 산출 내역서상 항목을 생략하거나 수정한 경우 심사하지 않음.
   ⑥ 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 낙찰은 무효로 하며 낙찰자는 낙찰금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증증권을 계약시 제출하여야 한다.
   ⑦ 퇴직적립금 및 연차수당은 용역비 청구시 매월 정산하며, 용역근로자에 대한 국민연금, 고용보험은   해당자에 한해 지급하기로 하며 제출서류는 순서대로 편철하여야 한다.
   ⑧ 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(☏02-464-3210)로 문의 바랍니다.


                                         2022년  7월 21일 
    
광진 트라팰리스 생활지원센터장(직인생략)