전산용역 업체 선정 입찰공고-(긴급)

공동주택관리법시행령 제25조 1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거하여 당 아파트 전산용역 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 안양 씨엘포레자이아파트
  나. 소재지 : 경기도 안양시 만안구 소곡로 78(안양6동 585-2번지)
  다. 단지규모 : 13개동 1,394세대,  관리면적 122,599.75㎡
 
2. 입찰개요 
  가. 계약기간 : 2022년 8월 1일 ~ 2024년 7월 31일(2년)
      단, 입주자대표회의 구성 후 입주자대표회의 의결에 따라 계약기간이 변경될 수 있다.
  나. 계약내용  
   1) 전산처리용역(관리비 고지서 A-4광고 없음, 부과내역서 20면 500부 )
   2) 모든 금융기관, 전자결제, 카드결재, 프로그램 등에 의한 관리비 자동이체가 가능한 
      프로그램 사용 및 관리비 입출금 실시간 확인가능
      (자동이체 등록, 해지, 관리비 등 전산으로 자동처리 자동 연계 가능하여야 함)
   3) 온라인 관리비 조회서비스 가능, 은행 및 관련업체에 데이터 제공이 가능 
   4) 기존자료(검침, 회계, 인사급여, 입주자관련, 부과수납자료 등)를 온전히 이월하여
      시스템을 구축할 수 있는 업체
   5) 공동주택통합정보마당과 한국감정원에 관리비 회계데이터를 전송 및 연계처리 가능
   6) 관리비 수납업무 자동처리 및 입출금 실시간 확인 시스템 제공이 가능(아파트 뱅크)
   7) 검침을 모바일에서 작업하여 프로그램을 통해 연계가능
   8) 아파트 수익사업 세무신고를 프로그램을 통해 연계가능
   9) 고지서 및 부과내역서를 직접 인쇄하는 장비와 기술인력을 확보한 업체
  10) 참고 : 업체에서 사용하는 전산, 회계프로그램 명시 (Xperp)

  다. 현장설명회는 없으며, 업체 필요시 입찰 참가 전 개별적으로 단지 현황을 숙지할 것

3. 입찰종류 및 낙찰방법 
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰, 적격심사제, 직접입찰  
  나. 낙찰(선정) 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 적격심사제에 따라 선정한다.  
      (최고 점수가 2개업체 이상인 경우 입찰가액 최저가 업체선정, 최저가도 동일한 경우에는 추첨으로 
       결정한다)

4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
        
5. 입찰참가 제출서류
  가. 입찰서 제출 (별도 밀봉 제출)
    1) 입찰서 (첨부1 서식) 1부 
    2) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5 이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권 1부)
  나. 기타 제출서류 (순서대로 편철 후 제출 편철)
    1) 사업자등록증 사본 각 1부
    2) 법인등기부등본 및 법인인감증명서 각 1부
    3) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
    4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
    5) 적격심사평가 배점표에 따른 제출서류 (적격심사제 세부평가표 참조, 미제출 시 0점 처리, 순서대로 편철)
      ① 기업신용평가등급확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것)
      ② 관리실적증명서 1부(입찰공고일 현재 3년간 완료 실적증명서-단지명, 세대수, 계약기간, 
         전화번호 표시)
      ④ 사업제안서 1부 : 회사소개서 및 관리운영계획서 1부
      ⑤ 협력업체와의 상생발전 지수를 위한 상생협력 계획서 1부
     6) 그 밖에 입찰에 필요한 서류
  
6. 입찰마감 및 개찰일시, 장소
  가. 제출 마감 시한 및 장소 : 2022년 07월 26일 17:00 안양씨엘포레자이 아파트 관리사무소  
      (방문 또는 우편접수, 우편접수는 마감일시까지 도착분에 한하여 유효)
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 07월 26일 17시이후 안양씨엘포레자이 아파트 관리사무소 
     (개찰 일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있으며, 변경 시 개별 통지)

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰 무효를 알리는 방법 
가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자선정지침 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 
    무효로 한다.
나. 입찰이 무효화 될 경우는 팩스로 서면 통보한다. 단, 회사소개서 첫 번째 페이지에 
    회사의 팩스번호를 기재하지 아니한 업체는 무효 사유를 통보받지 않겠다는 의사로 간주한다.

8. 계약 체결에 관한 사항
가. 낙찰자는 계약금액의 10%를 발주처에게 계약이행 보증금으로 납부하여야 한다.
    (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

9. 입찰 관련 유의사항
  가. 본 입찰 공고에 명시되지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 따름
  나. 공고일 이후 본 입찰과 관련하여 제출된 서류에 허위사실이 있음이 발견된 경우 선정 및 계약 후라도 무효 처리함. 각종 서류에 대한 입증 책임은 입찰참가자에게 있음.
  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 
      경우에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 
      입찰에 관한 서류를 입찰 전에 완전 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 아니함으로써 발생 하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음
  마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 기타 자세한 사항은 관리사무소
      (Tel. 031-360-3771)로 문의 바람
2022년  07월  20일
소곡지구재개발정비사업조합장