소방시설점검 지적사항 보수공사 업체 입찰 재공고

국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 당아파트 외곽출입문 통제시스템 사업자 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고를 합니다.

1. 입찰에 부치는 사항
  가. 단 지 명 : 포레시안 아파트 
  나. 소 재 지 : 인천시 남동구 만수서로 55번지 
  다. 단지규모 : 연면적: 442,972.72㎡, 관리비부과면적: 320,588.3712㎡,
       대지면적 : 147,791.7㎡, 
  라. 수 신 기 : R형 복합식수신기(동방방재) 
  마. 자세한 사항 및 시방은 현장설명회에서 제시함. 
  
2. 입찰 개요 : 소방시설 종합정밀점검 지적사항 보수업체 선정(공동주택 38개동 3,208세대)  


3. 입찰 방법 :  제한경쟁 / 적격심사제 / 직접입찰



4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부장관이 고시한 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”제2021-1505호 제26조의 참가자격제한에 해 
        당되지 아니하는 자
   나. 전문소방시설 공사업 등록업체이며 현장설명회에 참가한 업체 
   다. 자본금 2억 이상인 업체


5. 제출서류
  가. 입찰서(인감증명서, 사용인감계, 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상),
             산출내역서, 공사계획서 포함)1부. 위임장(대리인)원본 1부 밀봉제출.
  나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
  다. 사업자등록증 사본 1부 
  라. 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 1부
  마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부(유효 기한이 공고일 이후 일것)
     ※ 제출서류가 누락된 업체는 자격 미달로 입찰에서 제외될 수 있음.
  바. 적격심사에 필요한 서류 일체
      ① 장비보유증명서(현재 보유중인 장비 세금계산서 혹은 계약서 사본 첨부) 1부. 
      ② 신용평가등급확인서(신용조회 회사에서 발급하는 확인서) 
       - 입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것.
      ③ 입찰공고일 전일 기준 1년간 행정처분 확인서 1부.
      ④ 회사소개서 및 제안서, 작업계획서 각 1부.
      ⑤ 4대보험 가입증명서 1부 (입찰공고일 현재 최근1개월이상 근무자 4대보험가입증명서)
   ※ 제출 서류중 법인등기부등본, 국세 및 지방세 납세필증 원본, 4대보험 가입증명원 서류는 
      입찰공고일 이후에 발급한 것이거나 개찰일이 그 증명서의 유효기간 내에 있어야 함.

6. 서류마감 및 업체선정 방법
  가. 현장설명회(입찰필수사항) : 2022. 07. 25(월요일) 15:00 관리사무실 
       ※ 15시까지 도착한 업체에 한해 설명회 참석 가능(시간 엄수)
  나. 서류제출 마감일시 및 장소 : 2022. 08. 01(월요일) 17:00까지 관리사무실
       (우편접수는 당일 17시까지 도착분에 한함)   
  다. 입찰개찰일 : 2022. 08. 02(화요일) 18시 이후 
                  아파트 일정상 변경할수 있음.
  라. 국토교통부 고시 제2021-1505호 사업자 선정지침에 따라 입찰서 개찰 후 제출서류에 이상이 없는 업체 중 
       낙찰업체를 선정하여 개별 통보함.
  마. 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 최고점받은 업체 선정.
      동일한 최고점 업체가 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통해 결정.
  바. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 마감시 까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는  입찰보증금(현금보증 
       서보증증권)을 납부 제출하여야 합니다.
  사. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속조치 됩니다.

7. 입찰의 무효
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침) 별표3에 해당하는 사항의 입찰은 무효로 함.

8. 기타사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 
       못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금을 
       용역계약일반조건에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.
  다. 공사 완료 후 하자보수보증보험증권(계약금액의 10%, 준공승인일로부터 1년)제출 하자보수보증금 예치율은 공 
       사금액의 30%로 한다.
  라. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 하도급 등 제3자에게 권리를 양도하지 못함.
  마. 계약 전에 낙찰받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 것이 밝혀질 경우 계 
      약금의 2배에 해당하는 금액을 배상하며, 낙찰을 취소한다.
     계약 후에 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 경우 계약은 파기하며, 공사금액(용역금 
      액)만큼 계약당사자인 을의 업체는 갑(입주자대표회의)에게 배상책임을 진다.
바. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따름.
     기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(032-472-1735)에 문의하시기 바랍니다.
  


2022. 07.  19
포레시안아파트 관리사무소장(직인생략)