(긴급) 옥상방수공사 사업자 선정 공고

『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 용암덕일마이빌아파트  옥상방수공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 용암덕일마이빌아파트
   나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 중흥로 148
   다. 단지규모 : 856세대, 11개동 
   라. 총 주택공급면적 : 64,226.3602㎡
   마. 난방방식 : 지역난방
   
2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 옥상방수공사
   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
     1) 509동 앞 베란다 옥상 바닥 방수
     2) 전체동 점검구 가장자리 1개면 방수(22개소)
     3) 전체동 환풍구 가장자리 1개면 방수(87개소)

3. 현장설명회 : 없음
     
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제
   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서등 제출서류
   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
      1) 입찰서 1부
      2) 산출내역서 1부
      3) 전문건설업(도장,방수) 또는 시설물유지관리업 면허증 및 면허수첩 사본 1부
      4) 사업자등록증 사본 1부
      5) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부 
      6) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
      7) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
      8) 입찰가격의 5% 이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
      9) 속건성 충진재를 이용한 콘크리트 구조물의 복합 보수공법(특허 제10-2193762호)
    
6.  서류제출방법 및 마감시한     
   가. 접수일자 : 2022년 07월 25일(월요일) 17시까지 도착분에 한 함
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)(입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 :  2022녀 07월 26일(화요일) 10시 
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 3억 원 이상 업체
   다. 최근 5년간 (2017.1.1. ~ 입찰공고일 현재)  공동주택 방수공사 실적 3건 이상인 업체
  
9. 입찰 무효를 알리는 방법
   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.
   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
   
11. 계약기간 : 계약(공사)기간은 착수일로부터 30일간으로 한다.

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
    「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 043-284-4743 )
   


붙임  입찰서 1부.
      












2022년 07월 18일










용암덕일마이빌아파트 입주자대표회의장 [직인생략]