청소용역업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조 및 동법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거 청소용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 대전아이파크시티1단지아파트
  나. 소 재 지 : 대전광역시 유성구 상대복용로29번길 52
  다. 단지규모 : 13개동, 1,254세대
  라. 관리면적 : 145,247.5102 ㎡

2. 입찰 종류 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제
  나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 의거
                   적격심사제 방식으로 낙찰자 선정

3. 입찰 내용 
  가. 인    원 : 총 13명( 여자미화원 9명, 외곽청소 남자반장 1명, 외곽청소 남자 3명)
  나. 근무시간 : 평일(09:00~16:00  5.5시간, 휴게시간 1.5시간), 토요일(09:00 ~ 12:00 - 3시간)
  다. 업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 관리동, 동 계단 및 복도, 복리시설 등)           ※탑승식 청소차 1대 투입 운영조건(청소차사양 조건: 36V, 세제탱크 145ℓ,폐수탱크 170ℓ)
  라. 계약기간 : 2022년 08월 1일 ~ 2024년 7월 31일 (24개월)
  마. 현장설명회 : 없음(긴급입찰 / 필요 시 업체 개별방문)

4. 참가 자격
  가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는사업자
  나. 자본금 3억원 이상인  업체
  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간  1,000세대이상단지 5건이상 완료실적 있는 업체
  
5. 입찰 등록 서류(편철 요망)
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 해당법령에 따른 위생관리업 신고증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 1부(원본 제출, 공고일 이후 발행분)
  라. 인감증명서 1부
  마. 사용인감계 1부
  바. 납세증명서(국세 및 지방세, 전자발급을 포함, 원본 제출, 유효기간 내에 있을 것)
  사. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류(적격심사 평가표 참조)
     1) 기업신용평가등급 확인서 1부(입찰공고일 이전 최근, 유효기간 이내일 것)
     2) 행정처분 확인서 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 기준 최근 1년간)
     3) 기술자 보유 현황 1부( 1개월 이상 근무자로로서 4대보헙 가입증빙자료)
     4) 장비보유 현황 1부(위생관리업 허가업체 보유 장비 구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
     5) 업무실적증명원 1부(최근 3년간 완료된 실적증명서(발급단지 서명,주소,연락처기재)
     6) 입찰서 원본 1부(밀봉)
     7) 청소용역비 세부 산출내역서(첨부양식) 1부(밀봉)
     8) 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상으로 사업자 선정지침에서 정한 방식) 1부(밀봉)
     9) 사업제안서(회사소개서, 관리운영계획서)와 협력업체와의 상생발전계획서 1부
  아. 기타 입찰에 필요한 서류(서약서 등의 첨부 양식)
      입찰서는 국토교통부 고시 제2021-1505호 별지서식에 의한 입찰서로 하며, 입찰보증금은 
      입찰가격의 100분의 5 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
    
6. 입찰 및 개찰 일정
  가. 서류마감 : 2022년 07월 19일 17:00 
  나. 접수장소 : 당 아파트관리사무소로 방문 또는 우편(우편접수는 마감시간까지 도착분에 한함)
  다. 적격심사 : 2022년 07월 20일 19:00 입주자대표회의실(사정상 변동될 수 있음)
 
7. 산출내역서 작성 시 유의 사항
  가. 반드시 아파트에서 제시한 산출 내역서를 준수하여 작성해야 하며, 산출내역서 해당항목의 
      누락 또는 임의변경, 공란, 자사부담, 1원은 인정하지 않으며, 관계 법령 등 위배 시 무효처리
  나. 퇴직적립금 연차수당 산출내역서 참고하여 작성한다.
  다. 4대 보험은 100% 적용하여 산출하되 매월 대상자에 한해 정산 지급한다. 
  라. 연차수당 및 퇴직충당금을 통상임금에 포함하는 등의 변칙 산출 시 입찰 배제한다.     

8. 기타 사항
  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함. 
  다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.
  라. 4대보험 간접비는 100% 적용할 것(금액 미기재 시 부적격 처리 - 4대보험은 실비 정산)
  마. 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.
  바. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 전화나 팩스, 문자로 알림. 
  사. 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  아. 기타문의 및 상세한 사항은 당 아파트관리사무소(042-710-1993)로 문의하시기 바랍니다.


2022년  07월 11일


대한주택종합관리주식회사 대표이사 
위대리인 대전아이파크시티1단지아파트 관리사무소장 (직인생략)