청소용역업체 선정 입찰공고                             

   주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
                                           
  1. 단지개요
     가. 단 지 명 : 힐스테이트리버시티1단지 아파트 
    나. 소 재 지 :  경기도 김포시 고촌읍 상미로 38
    다. 단지규모 :  24개동 / 1,568세대 / 관리면적 : 168,419.3337㎡ 부대 및 복리시설

 2. 입찰에 부치는 세부 내용    
     가. 계약기간 : 2022년 08월 03일 ~ 2023년 08월 02일 (1년)
  나. 근무인원 : 총20명 : 팀장 1명, 미화원(여) 13명, 커뮤니티센터(여) 2명,  외곽 미화원 4명
  다. 근무형태 : 여자 13명 평일 09:00  ~ 16:00  (휴게 1시간), 토요일 09:00 ~ 12:00 
                커뮤니티 2명 : 주5일 (09시~16시) 1명 월~금(토,일휴무) 1명 수~일(월,화휴무)
                남자4명 일요일 09시~16시(휴게 1시간), 평일 09~16시(휴게 1시간), 토요일 (4명휴무)
  라. 업무범위
  1) 아파트 내부의 계단 복도, 승강기 등의 청소
  2) 아파트 단지 내의 공용시설(부대, 복리시설 모두 포함) 및 재활용분리수거장 등의 청소
  3) 각동 현관 및 현관 유리창 청소
  4) 대청소 : 각동 복도, 계단 , 지하주차장, 각동 입구 (필로티포함)  년 2회 
마. 입찰종류 : (제한경쟁입찰 / 적격심사제/ 직접입찰,) 
  
  3. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항 참가자격의 제한 각호에 해당되지 않는 업체.
  나. 자본금 5억 이상 업체
  다. 최근 5년간 1,000세대 이상  공동주택  5개단지 이상의 청소용역 완료실적이 있는 업체
  라. 건물위생관리 교육 수료인원 5인 이상인 업체
  마. 탑승식 청소차량  5대 이상 포함 10개이상 장비 보유업체
     
  4. 제출서류  [국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체]
     가. 입찰서, 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증증권, 위임장(대리인 제출시) 각 1부 (밀봉제출)
     나. 위생용역업 허가증 사본 1부
     다. 사업자등록증 사본 1부
     라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부,
     마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함/유효기간 이내) 원본 각 1부 
     바. 제한경쟁입찰 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부   
     사. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부
      1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것) 1부
      2) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 (해당법령에 따른 처분권자가 발급) 원본 1부
      3) 기술인력 보유 현황 1부 
  - 자격증 사본(위생교육수료증) 및 4대 보험(고용보험,국민건강보험,국민연금,산업재해보상보험 중
    1개)에 가입한 증빙자료 제출 
      4) 장비보유증명서(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 1부 
      5) 입찰 서류제출 마감일로부터 최근 5년간 청소용역 완료 실적증명서(단지명,세대수,전화번호 기재) 
         사본 각1부
      6) 사업제안서(청소관리 계획서, 회사소개서, 협력업체와의 상생발전계획서 포함) 1부
 5. 서류접수 및 개찰일정
     가. 서류접수마감 :  2022년 07월 21일(목) 17:00 까지 관리사무소에 우편 또는 방문제출
                        (우편은 접수마감일 17:00시 도착분까지 유효)
     나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 07월 21일(목) 19:30 이후,  당 아파트 입주자대표회의실
     다. 참여업체 제안설명회 : 2022년 07월 21일 19시 30분까지 참석 / 
        
                             입주자대표회의실/ 대리인 참석 시 재직증명서 제출

 6. 낙찰업체 선정방법
     가. 낙찰자는 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 입찰금액과 적격심사항목을 평가
        하여 최고점을 득한 사업자를 선정하여 개별 통보한다.
     나. 입찰서 산출내역이 최저임금 및 각 항목 요율 이하로 타당하지 않고, 부실운영 소지가 있다고 판단되는
        저가 업체는 선정에서 제외한다.
 7. 입찰의 무효
     국토교통부 고시 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당업체에 팩스, 문자 또는 유선으로 그 사유를 
     통보한다. (결정된 사항에 대하여 이의 제기 할 수 없음)

8. 유의사항
    가. 입찰서 및 산출내역서는 첨부된 서식을 사용하며 임의서식 제출시 무효처리한다. 
    나. 산출내역서의 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며, 첨부된 산출내역서의 기준을 준수하지 
        않거나 금액 미기재, 0원, 마이너스 산출, 회사부담 등의 입찰은 부실방지를 위하여 무효처리한다.
    다. 입찰가격은 월간 용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 한다.
    라. 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    마. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.

9. 계약체결에 관한 사항
    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 서류상 하자가 있거나, 부정한 방법으로 낙찰된 경우 
         계약을 무효로 함.
     나. 낙찰자로 선정 된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰
         보증금은 당 아파트에 귀속함.
     다. 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약보증금은 현금, 공제증권
         또는 보증서로 납부하여야 한다.
     라. 계약상대자는 계약 체결후 1개월이내 4대보험 가입증명서를 제출하여야 한다.
     마. 선정된 업체가 제3자에게 위임 또는 하도급 할 경우 계약을 무효로 한다.
    바. 퇴직금 및 연차수당은 관리주체에서 별도로 적립하며 지급사유 발생 시 청구에 의하여 지급하고, 4대 보험은 실비 정산하는 조건 임.
    사. 입사자 및 퇴사자는 서면으로 관리주체에 보고하여야 한다.
10. 기타사항
    가. 본 입찰에 참가하는 업체는 공고문에 명시된 입찰조건에 대한 제반사항 및 당 단지 현장 상황을  완전히 숙지 
       하고 입찰에 응해야하며, 이를 숙지하지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에게 있음.
    나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시(제2021-1505호) 사업자선정지침에 따른다.
    다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031- 985 - 2353)로 문의 바람. 
    


 




                                                                       2022. 07. 07.

                                                         자이에스앤디(주)대표이사 대리인
                                           힐스테이트리버시티1단지아파트 관리사무소장(직인생략)