기계설비 유지관리 및 성능점검 대행업체 선정 입찰공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 『기계설비 유지관리 및 성능점검 대행』 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
          
1. 단지개요     
  가. 단 지 명 : 선경상대원2차아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 금상로 134
  다. 단지규모 : 19개동  2,510세대(관리면적 : 174,248㎡)
  라. 난방방식 : 개별난방
 
2. 입찰개요
  가. 입찰명 : 기계설비 유지관리 및 성능점검 대행업체 선정
  나. 입찰내용
    ① 기계설비 성능점검 년1회
    ② 기계설비 현황표 작성
    ③ 유지관리계획서, 성능점검 계획서 작성 제출
    ④ 기타 관계법령에서 정한 서류 일체 작성 제출
    ⑤ 점검보고서 제출
    ⑥ 계약기간 : 계약일로부터 1년(기술업무지원기간)
  다. 당 아파트 성능점검 기한 : 2022년 8월 8일    
  
3. 입찰방법(낙찰방법) 
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자선정 지침』에 의함.
  나. 입찰종류 : 일반경쟁입찰 
  다. 낙찰방법 : 최저가

4. 입찰 참가자격 (입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 사업자 
  나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록한 업체
  다. 현장설명회에 참가한 업체  
  
5. 제출 서류 (목차 기재하고 반드시 순서대로 편철하여 접수할 것)
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조 관련서류 일체
   나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부
   다. 사업자등록증 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
   라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
   마. 최근 실적증명서 1부(발주처 전화번호 명기)
   바.행정처분사실 유무확인서 각 1부(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
   사. 사업제안서
   아. 입찰서(총액기준,부가세별도) 및 산출내역서 각 1부
   자. 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%이상, 현금납부영수증)1부
  
  ※ 제출서류 일체는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 하여야 함.

6. 입찰 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전 이면 낙찰을      
     취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함. 
  2) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되 성능점검, 유지관리 구분하여 가능한 한 세분하여 작성 제출할          것.
  3) 개별 방문하여 관리사무소에서 도면열람 복사할 것.

7. 현장설명회 
 가. 현장설명회 일시 : 2022년 07월 13일 오후 14시 
 나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 내 회의실

8. 서류접수 및 선정방법 
 가. 서류 제출기한 : 2022년 07월 19일 오후 17시까지 도달분에 한함. 
 나. 접   수  처 : www.k-apt.go.kr 제출 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 
                   한함.
 다. 개찰일시 및 장소 : 2022년 07월 19일 오후 18시 이후 관리사무소 PC
    * 단, 개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있음.

9. 선 정 방 법 : 전자입찰 (www.k-apt.go.k 전자입찰시스템)
      ① 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 사업자 선정지침에 의거하여 입주자 대표회
         의에서 전자입찰로 최저가 업체를 선정하여 통보한다.
      ② 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 배제한다.
      ③ 최종 선정된 업체는 개별통보하며 업체 선정 후에도 제출된 서류의 하자, 허위사실, 사전담
         합행위등 부정한 사항 등이 발견 시는 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며 해
         당업체는 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. 
      ④ 국토교통부 고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및  사업자 선정지침」 제6조 제2항에 의한 자는 
          구두,유선, 문서 등의 방법으로 알려준다  
      ⑤ 최저가가 같은 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

10. 계약이행에 관한 사항
 가. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권, 또는 보증서로 계약체결 시 제출하 여야 
     한다.
 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰 
     자가 계약을 거절할 경우에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 뒤속되며, 낙찰은 무효로 한다.
 다. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결)에 따른다. 

11. 기타사항 
  가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용은 주택관리업자  사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약에        따른다.
  나. 성능점검 관련 내역은 현장설명회 시 별도 공지하고 점검 범위는 현장을 확인 하여야 하며, 
     범위 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음.  
  다. 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰참가자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려
     운 경우에는 인정하지 않습니다. 
  라. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 사실이 발견될 시 낙찰 후 라도 계약
     을 해지 또는 취소할 수 있음.
  마. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결 하여야 하며 체결치 않을시 입찰보증금은 당소에 귀속되며 
      낙찰은 무효로 한다.
 바. 현장설명 참가 시 대표이사의 경우에는 신분증을, 대리인의 경우는 신분증과 대표이사 위임장 및      재직증명서 제출함.
  사. 상기에 명시되지 아니한 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정 결과에 대하여 일체 
      이의를 제기할 수 없으며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031) 748-4654)로 문의 바랍니다. 



2022. 07. 07.


㈜무림하우징 대표이사 
(대리인) 선경상대원2차아파트 관리사무소장 [직인생략]