지하주차장 재도장 및 누수 방수공사업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 도촌 섬마을 휴먼시아 5단지 아파트의 지하주차장 재도장 공사 및 누수 방수공사 外의 공사업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 도촌 섬마을 5단지 아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 성남시 중원구 도촌북로 78 (도촌동 704번지)
   3) 단지규모 : 12동 633세대, 연면적 ？ 83,713.492㎡
2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 지하 주차장 누수 방수공사 및 재도장 공사 外
   2) 공사범위 :
      ㉠ 지하 주차장 천정·벽체 누수 아크릴레이트 배면 차수 방수공사 外
      ㉡ 지하 주차장 균열보수 및 단면 보수
      ㉢ 지하 주차장 재도장 공사   
      ㉣ 기타 자세한 사항(공사범위 외)은 현장설명회 시 자료 배부 예정 
      ㉤ 공사 범위별 물량산출은 응찰자의 현장 실측 및 산출하여 응찰 바람.                
3. 입찰 종류 및 낙찰의 방법 
    1) 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제
4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 ①항에 해당하지 않는 업체
   2) 전문건설업 도장, 습식방수 또는 시설물유지관리업 면허보유업체
   3) 자본금 3억 이상인 업체로 시공이 가능한 업체
   4) 기술 능력 : PAG 복합차수공법(건설신기술 제 870호) 시공이 가능한 업체
   5) 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류 (국통교통부 고시 제2021-1505호 제 27조에 따른 제출서류 순서대로 시스템에 등록)
   1) 입찰가격 관련 서류 
      가 입찰서 (부가세 별도)
      나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
      다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   2) 전문건설업 (도장, 습식방수 또는 시설물유지관리) 면허증 및 면허 수첩 사본 각 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세 증명서 (공고일 현재 유효기간 이내) 1부
   6) PAG 복합차수공법 시공가능업체 (건설신기술 제870호) 기술협약서
6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2022년 07월 11일(월요일) 15:00시              
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소
   3) 참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가를 하지 않는 업체는 참가 자격에서 배제한다.
7. 서류접수 마감 및 개찰일시
   1) 서류 접수 마감
      가. 마감일시 : 2022년 07월 18일(월요일) 17:00시까지
      나. 제출서류 제출방법 : 제5조 관련 서류는전자입찰(www.k-apt.go.kr) 통한 전자 입찰 
   2) 개찰일시·장소 등
      가. 개찰 일시 : 2022년 07월 19일(화요일) 20:00시 
           (단, 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
      나. 낙찰업체 통보 방법 : 낙찰업체에는 유선 또는 서면으로 통보한다.
      다. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC 담당자
8. 낙찰자 선정방법
   1) 참가 자격과 제출서류 등 제반 요건을 충족하는 업체 중에서 최저가 업체
   2) 입찰 공고문 8의 1에 의거 2개 업체 이상 같은 경우, 국토교통부 고시 제2021-1505호 제7조④ 항에 의거, 추첨을 
       통하여 낙찰자 결정함. (이해관계인 참석 가능)
9. 입찰 무효
   1) 국토교통부 고시 제2021-1505호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 개별 통보
10. 보증금
    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부
    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출 
    3) 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 증권 또는 보증서로 제출
11. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
   3) 계약 기간 : 계약체결일로부터 60일 (02개월)로 한다.
   4) 하자보증 기간 : 준공 승인일로부터 3년으로 한다. (하자이행증권 3년)
12. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 현금 납부 또는 입찰보증서를 제출하여야 함
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰은 무효로 
      하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함
13. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)
   1) 입찰 공고문에 명시하지 않은 사항은 [주택관리업자 및 사업자 선정 지침-국토교통부 고시 제2021-1505호] 과 당 
       아파트 [관리규약]의 적용받음을 공지합니다.
   2) 제출된 서류는 일체 반환이 되지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계약을 무효처리하고 
      계약 전에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 후에는 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   3) 입찰가격 산출 방법은 총 공사금액으로 각 회사의 양식으로 작성하며, 기준은 입찰 공고문  제1조 및 제 2조에 명 
      시된 입찰에 부치는 내용(공사 범위), 공사의 규모 및 면적 등에 대하여 현장 확인 후 물량 등을 산출하여야하며, 선 
      정 지침 제25조 1. 바, 아 항 및 2항에 의하여 현장설명회 시 보수범위 및 보수 방법, 입찰공고에 대한 구제적인 설 
      명을 할 예정이므로 참고하여 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 숙 
      지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음. 
   4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
   5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여야 한다.
       (견적 내역서 양식은 업체에서 작성)
   6) 제출하는 서류는 공고일 현재 또는 유효기간 이내 있는 경우 유효함.
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-756-1014)로 문의하시기 바랍니다.

2022.  07.  05.

도촌 섬마을 5단지 아파트 입주자대표회장 (직인생략)