횡주관 청소업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2021-1015호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 장암푸르지오1단지아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 장곡로 226번길 52
  다. 단지규모 : 5개동 494대 / 관리면적 53,653.14㎡
3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사범위 
   ①각동 지하 주철 생활하수 횡주관 슬러지 청소(저층세대 전용관 및 메인관 포함),
    (직상관과 횡주관연결 부위, 횡주관 시작 지점부터 맨홀과 만나는 지점까지 )
   ②발생되는 쓰레기류 외부 반출 및 현장 청소
   ③라인별 건물 외벽과 맨홀 사이 지중매립 배관 내시경 촬영 사진자료 및 보고서 제출
  나. 청소 방법 
   ①고압세정장비(차량) 사용으로 관 내부에 응고된 유지성분, 침전물, 슬러지 등을 완전제거 (배관중 이전에 작업할 시 뽕딴 배관은 그 곳으로 하고 손상이 없는 배관은 배관 분해 후 세정작업 실시)
   ②수직관과 횡주관이 연결되는 부위 및 횡주관 꺽임 연결부위 완전히 세정되도록 할 것.
  다. 하자보증기간은 2년간이며, 하자보수보증금액은 총 공사금액의 10%로 함. 
  라. 그 외 사항은 첨부 생활하수 횡주관 청소업체 입찰 유의서 참조
4. 참가자격 
   ① 국토교통부 고시 제2021-1015호 제26조(참가자격의 제한) 1항의 각호 어느 하나에도   해당하지 않은 사업자   
   ② 현장설명회에 참석한 업체
5. 입찰 및 낙찰 방법 
   가.입찰방법
     * 일반경쟁입찰
     * 전자입찰(공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰의 방법
     * 최저가업체 선정
6. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제2021-1015호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류일체 
   1) 입찰서 1부(총액,부가세 별도) 및 세부산출내역서 각 1부
    2) 입찰보증금 : 입찰 보증금의 5% 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증증권 납부
    3) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또
      는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    4) 사업자등록증 사본 1부
    5) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함하며, 유효기간 이내이어야 함)
    7) 인감증명서 및 사용인감계 각1부
    8) 대리인의 경우에는 위임장 1부
    9) 4대보험 가입증명서 사본 1부
7. 현장설명회 일시 및 장소 
  : 2022년 07월 11일 15:00 입주자대표회의실(관리동2층) 
8. 입찰서류접수 및 마감일
  가. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템/www.k-apt.go.kr로 등록제출
  나. 접수마감 : 2022년 07월 18일 17시까지
9. 개찰일시 및 장소
  가. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
  나. 개찰일시 : 2022년 07월 19일 19시 이후(당 아파트 사정에 의하여 변경될 수 있음)
10. 사업자 선정방법
  국토교통부 고시 사업자 선정지침에 따라 서류심사후 최저가업체 선정 후 개별 통지함
11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 현장 방문시 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라
    며 현장 등을 확인하여 실제 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오
    류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있슴
  나. 입찰유의서 반드시 확인할 것(현장설명회시 입찰유의서 배부함)
  다. 횡주관청소시 준비의 책임 및 안전관리 책임은 계약업체에게 있슴
12. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 전화문자팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계
     약 체결 이후에도 무효로 한다.  
  다. 국토교통부고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라. 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  라. 낙찰자의 미계약이나 낙찰이 무효가 되는 경우에는 기존 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우 2위에 해당되는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음
  마. 기타 명시되지 않거나 의견이 다른 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 선정 결과에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음
  바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-871-4851)



붙임 1) 입찰서 1부
       2) 참가신청서 1부. 끝.
     


2022. 07. 04.

정우산업(주)대표이사 대리인
장암푸르지오1단지아파트 관리소장(직인생략)