지하주차장 추가도장(논슬립) 공사업체 선정 입찰 공고


국토교통부고시 제2021-1505호에 의거 당아파트 지하주차장 논슬립 공사업체 선정에 관하여 다음과 같이 입찰공고를 합니다.

1. 단지개요
 가. 단지명 : 포레시안 아파트
 나. 소재지 : 인천시 남동구 만수서로 55 (만수동,포레시안 아파트)
 다. 단지규모 : 3208세대 38개동(테라스 3개동 포함)
               연면적 442,972.72m2, 대지면적 : 147,791.7m2

2. 입찰에 부치는 사항 
  가. 공사내용
     - 지하주차장 바닥 에폭시(미끄러움방지)라이닝 논슬립 도장공사
  나. 공사기간 : 2022. 10. 31. 이전(관련공사 사정에 의해 변경 될 수 있음)
  다. 자세한 사항은 현장설명회에서 제시함.  

3. 입찰내용  : 제한경쟁/직접입찰/적격심사제


4. 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업)면허 보유 업체
  다. 지하주차장 바닥 미끄럼방지 방법 시공 가능한 업체
  라. 현장설명회에 참여하고 제출한 서류에 이상이 없는 업체
  마. 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 실적이 있는 업체
  
5. 제출서류(국토교통부 고시 제2021-1505호 제 27호 제출서류)
 1) 입찰가격 관련서류 (별도 밀봉제출)
   가. 입찰서(부가세 별도)
   나. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제보험 보증서)
   다. 견적서 및 산출내역서(각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   라. 인감증명서 원본 1부
   마. 사용인감계 원본 1부
 2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본(개인은 주민등록등본) 각 1부
 3) 국세 및 지방세 납세 증명서 원본(공고일 현재 유효기간 이내 ) 1부.
 4) 전문건설업(도장,습식방수 또는 시설물유지관리업)면허 및 등록증 사본 각 1부.
 5) 제한경쟁 입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 1부.
   - 입찰서 제출마감일로부터 최근 5년간 실적증명서 1부.
 6) 영업배상책임보험 가입증서 사본 1부
 7) 적격심사 세부평가표에 따른 제출서류
   가. 기업신용 평가등급확인서 - 1부(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한것으로서, 
        유효기간 이내의 것)
   나. 행정처분확인서 - 1부(해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 
        입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)
   다. 기술인력 보유증명서 - 1부(자격증 사본, 4대보험 가입증명서)
     - 입찰공고일 현재 최근1개월이상 근무자 4대보험 가입증명서
   라. 장비보유 현황 - 1부(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)
   마. 회사소개서 및 제안서 각 1부
   바. 작업계획서 1부.

6. 입찰일정 및 서류접수 장소
 1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2022년 07월 07일 16시까지 생활지원센터
 2) 현장설명회 미 참여시 입찰무효처리 함.
 3) 서류접수 마감 : 2022년 07월 13일(수) 17시까지(우편접수는 마감당일 17시까지 도착 분에 한하여 유효함)
 4) 접수장소 : 당 아파트 생활지원센터
 5) 개찰일시 및 장소 : 2022년 07월 14일 오후 18시 이후 
     우리 아파트 입주자대표회의실(단지 사정에 따라 변경될 수 있음.) 
 
7. 입찰보증금의 납부 및 귀속 및 낙찰방법 (업체선정방법) 
 가.  입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 마감시 까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 
      입찰보증금(현금보증서보증증권)을 납부 제출하여야 합니다.
 나. 낙찰자가 정해진 기일 내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속조치 
     됩니다.
 다. 국토교통부고시 2021-1505호 사업자선정지침에 의거 경쟁입찰에 의한              
     적격심사제로 평가하여 제출된 서류가 누락 또는 허위가 없는 유효한 업체에 한하여 최고점받은 
     업체를 선정함.
 라. 동일한 최고점 업체가 2개 업체 이상일 경우 추첨을 통해 결정.
 마. 미응찰 등의 사유로 유찰의 경우에는 재공고하며 2회까지 유찰된 경우 수의계약함. 
 
8. 계약체결에 관한 사항 
  가. 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 
      낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 
  나. 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 30%에 해당하는 계약이행증권을 제출여야 한다.     

9. 하자보증에 관한 사항 
  가. 하자보수 책임기간 :  3년
  나. 하자보수이행증권(계약금액의 30%) 제출

10. 입찰 유의사항 및 기타 사항
  가. 국토교통부고시 제2021-1505호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에 관한 제반 사항을  숙지하지 못한 책임은 입
       찰자에게 있음. 
  나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호                        
      “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따름. 
  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결전이면 
      낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효처리함. 또한 입찰 및 업체선정에 관하여 
      일체 이의를 제기할 수 없음. 
  라. 계약 이후에라도 부정한 방법에 의해 낙찰, 계약된 것으로 판명될 경우에는 계약을 무효로 
       한다. 
  마. 계약 전 : 낙찰 받을 목적으로 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 
     제공한 것이 밝혀질 경우 계약금의 2배에 해당하는 금액을 배상하며, 낙찰을 취소한다.
  바. 계약 후 : 입주자대표회의, 입주민, 관리주체에 향응이나 금품을 제공한 계약
      은 파기하며, 공사금액(용역금액)만큼 계약 당사자인 을의 업체 
      갑(입주자대표회의)에게 배상책임을 진다.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 생활지원센터(032-472-1735)로 문의 바랍니다. 

첨  부 :  1. 입찰서
            2. 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표


2022년  07월  01일


포레시안아파트 입주자대표회장(직인생략)