입찰공고문

1. 단지 개요
   가. 단지명 : 김제진우아파트
   나. 소재지 : 김제시 요촌동길 56
   다. 단지 규모 : 6개동 510세대 15개 옥상물탱크

2. 공사개요 및 입찰에 부치는 사항
   가. 공사내용 : 15개 옥상물탱크실에 2단 부스터펌프(바이패스방식-바이패스관은 80미리 그대로                     살릴것) 설치 공사, 배관자재는 청동및스텐.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자선정 지침』에 의함
   나. 일반경쟁입찰

4. 입찰 참가자격                      
   가.「국토교통부고시 제2021-1505호」제26(참가자격의 제한)제①항의 각호 어느 하나에도 해당되지 않은 업체             
   나. 현장설명회 참여 업체
 
5. 입찰서 등 제출서류
   가. 입찰서(아래 구비서류 포함) 1부. 
   나. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   바. 적격심사제 따른 서류 일체
  
  
6. 현장설명회 일시 및 장소: 2022년 07월 8일(금) 14시  관리사무소

7. 서류제출 및 투, 개찰 일시, 장소
가. 서류제출 및 투찰 마감 일시 : 2022년 07월 18일(월) 17시 00분 
나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 07월 19일(화) 18시 00분 관리사무소
다. 낙찰자 결정 : 입주자대표회의에서 입찰서 및 제출서류를 검토하여 유효한 입찰을 확정.
 
8. 입찰보증금 및 계약보증금의 납부
   가. 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는         입찰보증금은 당 아파트의 입주자대표회의(관리사무소)에 귀속됨. 
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(현금 또는 공제증권이나 보          증서 중 택일)로 계약 후 5일 이내에 제출하여야 함.

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 별표3에 의거 무효로 한다.
      - 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.
      - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음.
   나. 무효의 경우 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함.(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

10. 계약 관련 사항
   가. 하자 보증기간은 준공검사일로부터 2년으로 하고 하자보수보증금은 공사금액(VAT 포함)의 
       100분의 10으로 함.

11. 기타사항
가. 본 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항과 명시된 내용이 공동주택관리법령 및「국토교통부 고시 제2021-1505호」와 다른 경우는 공동주택관리법령 및「국토교통부 고시 제2021-1505호」를 우선 적용함.
나. 입찰자는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 관련 법령과 공사 범위 및 작업조건, 공사대상물, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항의 미확인 및 미숙지로 인한 불이익은 전적으로 입찰자에게 있음. 
다. 상기 명시되지 않은 사항은 관례와 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰자는 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
라. 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보로 제공할 수 없음. 
마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 063-545-0023)로 문의하시기 바랍니다.

 첨 부  1. 입찰서(양식) 1부.
        2. 적격심사표

2022 년  07 월 01 일

김제진우아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)