승강기 시브로프 교체업체 선정 입찰공고 
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 동암 신동아 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 부평구 아트센터로 118
  ③단지규모 : 17개동 /1,690세대 / 관리면적: 183,159.22 ㎡ 
 2)입찰에 부치는 사항
  ①사업명 :  승강기 시브·로프 교체, 조속기 교체 
  ②사업내용 : 107동 3호기(시브.로프)-로프 텐션조정 포함 , 110동 2호기(조속기)

2. 현장설명회  -  본 단지를 방문 하여 현장을 확인하여야 하며 첨부되는 현장설명회 참여신청서       를 사전에 작성하여 당일 제출하여야 한다. 
  1) 일 시: 2022년  7월 4일(월) 10:00시
  2) 장 소: 동암신동아아파트 관리사무소 
 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)/제한경쟁입찰
 2)낙찰의 방법 : 최저 낙찰제

4. 입찰참가자격
 1) 국토 교통부 고시 제2021-1505호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”제26조의【참가자격의         제한 】①항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 2) 승강기 유지보수업 등록 업체
 3) 공고일 현재 DY기종 80대 이상 관리업체
 4) 공고일 현재 자본금 1 억 이상 법인
 5) 현장 설명회 참석업체
 
5. 입찰서 등 제출서류
 1)제출서류의 목록
  ① 입찰서 1부
  ② 유지 보수업 등록증 사본 각1부 
  ③ 사업자등록증 사본 1부
  ④ 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  ⑥ 기술인력 및 장비현황 각 1부(기술인력은 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)
  ⑦ 산출내역서(부가가치세 제외) 1부
  ⑧ 입찰자 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
  ⑨ 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서) 1부
  ⑩ 공정거래위원회의 법위반 사실 확인서 (공고일 이전 6개월기간)
 2)제출서류 서식
  산출내역서와 대리 입찰시 위임장은 입찰참가 업체별 자체 자유양식을 사용하고 반드시 사용       인감을 날인하여야 함.
 3)서류 제출방법
  제출서류 목록의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 다른 서     류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 입찰 마감시    한까지 제출
 4)입찰서 등 서류제출 마감시한 : 2022년 7월 11일(월) 17시까지

6. 개찰의 일시 및 장소
 1)개찰일시 : 2022년   7월 12일(화) 10:00 (아파트 상황에 따라 변동될 수 있음)
 2)개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 (http://www.k-apt.go.kr 전자개찰)

7. 입찰의 무효
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 이메일 전송의 방법으로 개별 통보한다.

8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 1) 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
 2) 임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지        않더라도 적용하여야 한다.
    
9. 계약체결에 관한 사항
 1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그      낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이      3인 이상인 경우에는 지침 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로       선정할수 있다.
 2) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 20%을 계약보증금( 현금, 공제증권 또는 보      증서)으로 납부하여야 한다.
 3) 하자 보증 기간 1년(로프 텐션 조정 포함)
 4) 제조사의 순정 부품 사용(확인서 제출)  

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
 1) 납부금액 :입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
 2) 납부방법 :현금, 공제증권 또는 보증서
 3) 납부장소 :공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
 4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부하여야 한다.
 5) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
 1) 서류검토 후 최저가격으로 입찰한 자를 최종 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
 2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
 3) 입찰에 참여하는 자는 당 아파트를 직접 방문하여 단지현황을 확인하고 국토교통부 고시 제        2021-1505호 [별표3] 입찰의 무효 및 입찰공고문 내용 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며,       확인 및 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 4) 본 입찰공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자      및 사업자선정지침) 및 당 아파트 공동주택관리규약을 적용 받는다.
 5) 입찰에 참여한 자는 개찰시 참관할 수 있으며, 참관을 못함에 따른 불이익은 입찰자에게 있다.
 6) 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환  변경할 수 없으며, 서류상 허위 사실이나 위반내용이      발견될 경우에는 계약이 체결된 이후라도 취소하고 계약보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 7) 안전관리비와 4대 보험료는 사후 정산한다. 
 8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-512-0184~5)로 문의 바랍니다.

2022년  6월  27일

동암신동아아파트 입주자대표회의(직인생략)