경비용역사업자 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2021 - 1505호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거하여, 경비용역 사업자를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

 1. 입 찰 명 : 경비용역 사업자선정

 2. 단지개요
  가) 단 지 명 : 양지e-편한세상1단지아파트
  나) 소 재 지 : 경기도 남양주시 오남읍 양지로 240번길 37
  다) 단지규모 : 15개동  832세대. 
  라) 관리면적 : 108,631.928㎡. 

 3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰 (적격심사제)

 4. 입찰에 부치는 사항
  1) 종    류 : 시설경비
  2) 경비인원 : 경비원 총 6명    
  3) 근무형태 : 
   - 24시간 격일제 근무 
    경비반장 및 경비원 : 휴게시간 : 주간  5시간, / 야간  4시간      
 
  4) 업무범위 : 
   - 경비업법에 규정된 경비업무 및 공동주택 관리법 시행령에 의한 관리주체의 보조업무 일체.
   공동주택관리법」 개정(법률제 17544호 2020. 10. 20. 공포, 2021.10.21시행)으로  공「동주  택관리법 시행령」에 의한 업무
   - 지도교육 : 경비지도사 월 1회이상 현장지도점검 및 교육실시 후 결과 보고

  5) 계약기간 : 2022년 09월 01일  ~ 2024년 08월 31일 (24개월)
         
 5. 참가자격
  가) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의제한)의 각 항목에 어느 하나라도 
     해당 하지 않는 업체.
  나) 입찰 공고일 현재 자본금 5억원이상,  경비지도사 5명이상,
  다) 최근 5년간 공고 일 기준 832세대이상 5개단지이상 관리완료 실적 업체,
  라) 현장설명회는 입찰공고 기준내용에 게시한 경비용역사업자선정 입찰유의서로 대체하며, 
      입찰공고 내용을 숙지한 업체.

6. 제출서류(서류는 순서대로 편철하고, 사본은 반드시 원본 대조필 날인할 것)
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각 호의 서류 각 1부.
   가) 입찰서 및 세부 산출내역서(별도 밀봉 제출. 소정양식)
   나) 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부.
   다) 경비업 등록증 사본 1부
   라) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본  사본 각1부
   마) 법인인감증명서, 사용인감계 
   바) 국세 및 지방세 납세필증 각1부

2) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류.
  가) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것) 사본 1부.
  나) 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 2호, 6호의 행정처분 확인서(법적기준) 
      원본 1부.
   다) 기술인력(법적기준에 의한 자격증 및  4대 보험 또는 원천징수 영수증 등 첨부)
   라) 경비지도사 및 기술인력(적격심사기준 기사 및 기술자 등) 증명서 사본 1부.
   마) 최근 5년간 완료 실적증명서 (아파트명,세대수,전화번호 반드시 명기) 1부
   바) 장비보유현황 각 1부.
    - 업체별 장비보유 확인서 1부.
    - 업체별 장비 경비업법에 의한 기본 장비.
   사) 경비관리 사업계획서(회사소개서, 경비관리 연간운영계획서 등) 1부.[별도 첨부]
   아) 협력업체와 상생발전계획서 1부. [별도 첨부]
   자) 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 사본 각1부[법적기간 증명]
   차) 산업안전보건 관리감독자 법정안전교육 이수증서 사본1부.

 3) 입찰서 및 산출내역서 작성 시 준수사항.
   - 첨부된 입찰유의서 참조하여 작성.

7. 입찰 설명회 
   - 현장설명회 : 입찰유의서로 대체
   
8. 입찰서류 등록, 개찰 일시
   가) 접수기간 : 2022년 07월  12일 17시까지(방문 및 접수기간 내 도착 우편접수) 
   나) 접 수 처 : 당 아파트 관리사무소 
   다) 개찰일시 : 2022년 07월  12일 19시 이후(단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
   라) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

9. 업체선정 방법
   가) 1차 심사 : 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 제출서류를 심사, 결격사유가 없는 경비      용역업체를 선정 한다     
   나) 2차 심사: 입찰서, 붙임-2.[별지 제2호서식](소정양식) 산출기준 입찰내역서를 대상으로 당      아파트에서 정한 적격심사제 세부평가표에 의거 선정하며 산출기준 내역서에 법적인 문제 사항은 계     약체결 후 별도 협의 하여 결정하며 산출기준 내역서를 준수한다.
   다) 업체선정 통보 후 10일 이내에 경비용역계약을 체결하지 않는 경우 무효처리 하며, 정당한 
   사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트로 전액 귀속됨.
   라)입찰무효에 해당하는 경우 통신 등의 방법으로 개별 통보함.

10. 기타 유의사항
  가) 입찰공고에 명기하지 아니한 사항은 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따릅니다.
  나) 최저임금법을 준수하여야 하며 붙임-2.[별지 제2호서식](소정양식) 산출기준 내역서 금액이      기준에 위배되거나 제시된 사항을 충족하지 못하는 업체와 제출서류 미비업체는 입찰에서
  “0” 점 처리 또는 무효로 한다.
  다) 선정된 업체는 계약 후 계약이행보증증권(계약금액의 10%)를 법적기간 이내 제출 한다.
   라) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음. 
   마) 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후라도 무효 처리하고, 계약보증금을 아파         트에 귀속한다.
   사) 공고된 내용을 숙지하지 못하였거나, 서류미비 등으로 탈락한 책임은 입찰참가 사업자 에게       있다.
   아) 정부 일자리 안정자금은 당 아파트로 100% 수급조건으로 한다.  
   자) 산출 내역서상의 법적기준은 대표회의의 결정사항에 따르며 계약 시 별도 협의 한다.
   차) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소( ☎ 031-527-3673))로 문의하시기 바랍니다.

     
 첨부 : 1) 입찰 유의서 1부
        2) 입찰서 1부.
        3) 산출내역서 1부.
        4) 적격심사 세부평가표 1부.

                               2022년 06월 27일


양지e-편한세상1단지아파트 관리사무소장(직인생략)