청구e편한세상아파트 조경관리 용역업체 선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 청구e편한세상아파트 조경관리 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사 업 명 : 청구e편한세상아파트 조경관리 용역업체 선정
2. 입찰에 부치는 사항
가. 관리면적 : 86,468.58㎡2,  조경면적 : 14,447.41㎡ 
(단지 개요)
- 단 지 명 : 청구e편한세상아파트
- 소 재 지 : 서울시 중구 청구로 64
- 단지규모 : 계단식13개동(737세대), 연면적118,197.10㎡
나. 관리방법 등 : 조경관리 전반사항
①전지/전정/식재 ②잔디관리/제초/예초 ③병충해 방재 ④관수/배수 ⑤시비, 동해예방조치 및 부산물 수거 및 처리 ⑥월동준비 ⑦기타 조경관리 사항(고사 위기에 있는 나무 집중관리) 등
다. 계약기간 : 계약일로부터 1년
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 입찰의 종류    : 제한경쟁입찰
나. 입찰방식 	 : 전자식입찰
다.낙찰방법	 :최저가
4. 참가자격
가.“주택관리업자 및 사업자선정지침”(국토교통부고시 제2018-614호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 조경식재공사업 또는 조경관리업 등록업체
다. 자본금 3억 이상인 업체
라. 최근 3년간 아파트 60개 단지 이상(1,000세대 이상 5개 단지 이상 포함) 실적이 있는 업체
마. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출 서류(순서대로 편철하여 1개의 file로 작성)
가. 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식)
1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
2) 입찰자인감증명서 1부
3) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부
4) 입찰보증금 납부 영수증(계좌이체증명서)이나 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
나. 조경관리면허 등록증 각 1부
다. 사업자등록증 사본 1부
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(유효기간 이내)
바. 조경관리 실적증명서(단지규모 및 발주처 전화번호 기재) 1부 
사. 조경관리 계획서 및 조경 시방서 각 1부
아. 영업배상책임보험 가입증명서 사본 1부
6. 현장설명회
가. 일    시 : 2022년 06월 29일 (수) 10:00
나. 장    소 : 청구e편한세상아파트 106동 1층 문고
다. 설명내용 : 용역범위, 관리방법 및 입찰요령 등 안내
라. 각서징구 : 참가자들로부터 사업자 선정결과 등 제반사항에 일체의 이의를 제기하지 않겠다는 각서 징구
※각서를 제출하지 않는 사업자는 응찰할 수 없으며, 응찰하였다 하더라도 무효처리함
7. 입찰서류 제출 
가.서류제출 마감 일시 : 2022년 07월 05일(화) 17:00까지
나. 서류제출 방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 제출 및 입력
8. 개찰 일시 및 장소 : 개찰일시 : 2022년 07월 06일(수) 10:00 담당자 PC
※ 전산장애 발생 또는 입찰서류 심사 지연으로 개찰시간과 낙찰결정 입력이 다소 늦어질 수 있음.
9. 입찰의 무효 및 통보 방법
가. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2018-614호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 팩스, SNS 등) 
10. 낙찰자 선정 및 통보 방법
가. 3인 이상의 유효한 입찰일 경우에 한하여 최저가격 입찰업체를 낙찰자로 선정, 개별 통보하고, 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 에도 공고
    다만, 최저가가 시중가 보다 터무니없이 높을 경우에는 입주자대표회의 의결로 낙찰자를 선정하지 아니할 수 있음.
나. 최저가 업체가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 선정함
11. 계약 체결 및 기간
가. 계약체결 : 낙찰자 선정일로부터 10일 이내
나. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간
12. 기타사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 결격사유가 있을 경우에는 선정 후라도 무효 처리함.
나.기타 입찰에 필요한 사항을 완전히 숙지하고, 숙지하지 못하고 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자 에게 있음.(국토교통부 고시 제2018-614호 참조) 
다. 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약에 응하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
라. 낙찰자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행 보증증권을 제출하여야 함.
마. 본 공고문에 기술되지 않은 사항은「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2018-614호)과 관련 법규를 따르며, 동 지침이나 관련 법규에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르고, 업체선정 결과에 일체의 이의를 제기할 수 없음.
바. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2236-8877)로 문의 바람. 

붙임 : 입찰서(국토교통부 고시 별지 제1호 서식) 1부.

2022년 06월 23일

대한산업개발(주) 청구e편한세상아파트 관리사무소장