자동문 설치업체 선정 입찰 재공고

1. 단지개요
 1) 단지명 : 명곡미래빌 1단지
 2) 소재지 : 대구광역시 달성군 화원읍 명곡로 11
 3) 단지규모 : 11개동 976세대(전용면적 84.34㎡동일), 연면적 124,826.538㎡

2. 사업개요 
 1) 지상 1층 승강기 홀 출입구 통로 일반유리문을 강화유리 자동문으로 교체
 2) 지하 1층 승강기 홀 출입구 통로 강화유리문을 강화유리 자동문으로 교체
 3) 설치수량 : 지상 28개, 지하 28개
 4) 설치형태 : 일반 강화유리 자동문, 자동문은 터치식 입출입 시스템.
 5) 교체설치시 철거폐기물은 당일 반출하는 것으로 함. 고철값은 견적서에 포함시킴.
 6) 공동주택 관리비 지원사업으로 달성군 제출 서류 협조하여야 함.

3. 입찰 및 낙찰방법
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호(2021.12.30.)“주택관리업자 및 사업자 선정지       침”을 적용함.  
 2) 입찰종류 : 최저가입찰제 (전자입찰 www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰
 3) 낙찰방법 : 최저가낙찰

4. 참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조 제1항 각호 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
 2) 전문건설업종 중 금속구조물, 창호공사 또는 자동문 제조, 설치공사 업체.
 3) 현장설명회에 참가한 업체, 처음 입찰업체는 개별 방문하여 현장설명 들을 것
 4) 하자이행 보증보험증권 발행에 결격사유가 없는 업체로서 3년간 무상 A/S 가능
    업체
 5) 5년간 현관자동문 설치실적 500개 이상 설치실적 있는 업체

5. 제출서류
 1) 건설업 등록증 (금속구조물, 창호공사업) 또는 면허증 사본 1부 
 2) 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
 3) 법인인감증명서(개인은 대표자 인감증명서) 및 사용인감계 각 1부
 4) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 5) 입찰서 및 입찰보증증권(입찰금액의 5% 이상), 세부 산출 내역서 
 6) 구동부 등(콘트롤러, 모터)부품 국산 시험성적서
 7) 5년간 현관 자동문 설치공사 실적증명서 1부.(자동문 갯수가 표시되어 있게 제출)
 8) 배터리는 지하 28개만 설치함
 9) 견적서에 안전보건관리비 및 간접비를 계상하여 산출할 것.
 10)정산시 안전보건관리비를 정산함.(정산시 관련서류 제출)
 ※ 1)항에서 9)항까지의 서류는 전자입찰을 통해 제출 
   (“공동주택관리정보시스템”www.k-apt.go.kr)
 ※ 공고문과 현장설명원을 잘읽고 요구사항에 맞추어 견적서를 작성하여 제출할 것.

6. 현장설명회 관련 
 1) 기 현장설명회 참가 업체는 현장설명회는 없으나, 처음 참가업체는 개별적으로 관리사무소에 방문하여 현장설명을 들을 것.
 2) 장  소 : 당아파트 관리사무소 
 3) 제출서류 : 현장설명 참가신청서, 대리인 참석시 위임장.
  
7. 서류제출 일시 및 장소
 1) 마감일시 : 2022년 7월 4일(월요일) 17:00까지
 2) 서류접수 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)로 업체를 선정함.

8. 개찰일시 및 장소
 1) 개찰일시 : 2022년 7월 5일(화요일) 9시 이후(단, 아파트의 사정에 따라 개찰일               시가 변경될 수 있음)
 2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰관리자 PC
 
9. 낙찰자 결정방법
 1) 참가자격과 제출서류 등 제 요건에 충족하는 응찰자로서 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2021-1505호)에 따라 최저가 응찰업체로 한다
 2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정한다.
 3) 미 응찰 외 기타사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

10. 입찰보증금 
 1) 입찰금액의 5% 이상의 입찰보증금을 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 제출.
 2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 당일 제출. 
 3) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거 계약은 무효함.

11. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2021-1505호(2021.12.30.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며 해당 사유는 유선으로 통보함.

12. 기타사항
 1) 공사대금 지급은 계약서 작성 시에 협의하고 최종 잔금 지불은 공사 완료 후 점검      업체의 작동기능 점검 후 이상이 없을 시 지급함.
 2) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
 3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정(담합 또는 금품제공 등) 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이전의 경우에는 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약체결 이후 인 경우에는 해당 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 그에 따른 손해배상을 청구함.
 4) 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎053-644-0301)로 문의하시기 바랍니다.
2022년 6월 22일
명곡 미래빌1단지아파트 입주자대표회장 (직인생략)