건축물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고

1. 관련근거
 가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
 나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2021-1505호)
 다. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법(약칭 : 시설물 안전법)
 라. 시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침(국토교통부고시 제2020-869호)
2. 단지개요
 가. 단지명 : 죽현마을 아이파크1차 아파트
 나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 보정로 87
 다. 단지규모 : 15개동 36개 라인 1,466세대(지하1층 지상 15층~24층) 연면적 190,230.8799㎡ 
             철근콘크리트 벽식구조(최고높이 65m), 사용승인 : 2004.7.26., 이전점검일 : 2019.7.19.
3. 입찰에 부치는 사항 
 가. 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 건축물의 정밀안전점검
 나. 정밀안전점검보고서 2부 제출
 다. 시설물통합정보시스템(FMS)에 점검결과 입력 및 승인
 라. 과업수행완료일 : ① 점검기한 : 2022.7.19. ② e보고서 제출기한 : 2022.8.18.
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰/ 최저낙찰제, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
5. 참가자격 
 가. 시설물 안전법에 의한 안전진단 전문기관 등록업체
 나. 국토교통부고시 2021-1505호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
6. 제출서류
 가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 각 호의 제출서류 목록
  ① 입찰서(위 관련근거 선정지침 별지 제1호 서식에 따른 구비서류 포함) 1부
  ② 안전진단기관 등록증 사본 1부
  ③ 사업자등록증 사본, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 등 각 1부
  ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  ⑤ 정밀안전점검 계획서 및 공정표 각 1부
7. 입찰일정 및 서류제출
 가. 서류제출 마감일시 : 2022. 6. 28.(화) 17:00
 나. 서류제출 방법 : 관련근거 선정지침 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고         입찰서의 구비서류와 기타 제출서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록
 다. 개찰일시 및 장소 : 2022. 6. 29.(수) 19:00 당 아파트 입주자대표회의실(PC)  
8. 입찰의 무효 등 
 가. 관련근거 선정지침 별표3(제6조 관련)의 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 함
 나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화 혹은 업체에서 지정하는 e-mail로 통보)
9. 입찰 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
 가. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 함.
 나. 제출서류는 유효기간 이내여야 함.
 다. 산출내역서는 위 관련근거 ‘라’“시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침”
    (국토교통부고시 제2020-869호) 제10조(정밀안전점검 수행방법)에 적합하도록 작성하여야 함.
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 하는 경우       그 낙찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰
     이 3인 이상인 경우에는 차 순위자를 낙찰자로 선정 할 수 있음.
  나. 낙찰자는 계약 금액의 100분의 10을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
  다. 제출된 입찰서류는 교환, 변경, 반환 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된       경우에는 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약은 무효 처리함.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 공제증권,        입찰보증보험증권)으로 납부하여야 한다.
  나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.
12. 기타 사항
  가. 이 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 관련근거 법령 및 지침을 준용함.
  나. 입찰 참가자는 입찰조건 및 현장 확인을 포함한 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입        찰한 것으로 간주하며, 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  다. 계약 후 계약상의 권리를 양도, 이관, 재하청 할 수 없으며 이를 위반 시 계약을        무효로 하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-897-1015)로 연락 바람.

2022. 6. 20.

죽현마을 I’PARK1차 아파트 관리사무소장(직인생략)