시설물(건축물)안전점검 사업자선정 입찰수정공고(22-09호)

    공동주택관리법시행령 제25조, 주택관리사업자 및 사업자선정지침 국토교통부고시 제2021-1505호, 당 아파트관리
    규약 등을 근거로 성포선경아파트 시설물(건축물)안전점검 사업자(용역명)를 선정하고자 아래와 같이 
    공고합니다. 


 1. 단지개요
 1) 단 지 명: 성포선경아파트
 2) 소 재 지: 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131
 3) 연 면적 등 : 21개동 / 연면적→200,536.16㎡ 
 4) 층 수 :  지상 22층 지하 1층 4개동 / 지상 20층 지하 1층 1개동
 5) 층수별 세대 수 등

구  분
세 대 수

비   고
20 층
80 세대


22 층
308 세대


부속건물
관리동, 경비실, 기계실(부속실포함), 시수실, 전기실, 지하주차장, 경노당 등


 6) 사용 승인일 : 1990년 12월 27일
 7) 기 타
 
 2. 입찰 방법 및 낙찰자 선정 방법 
 1) 입찰의 방법 등 : 제한경쟁입찰 
 2) 낙찰자 선정 방법 : 최저 낙찰제(제출서류에 이상이 없는 업체 중) 


  3. 계약관련
 1) 계약체결 : 낙찰 후 10일 이내
 2) 진단기간 : 아래 제4항 제4)호 참조 


 4. 진단 개요
 1) 시설물의 안전 및 유지관리에관한 특별법에 제12조 따른 시설물의 정밀안전점검 등
 2) 정밀안진점검 후 보고서 3부(USB 1개포함)를 작성하여 제출 및 보완사항 등에 관한 자문과 기술지원
 3) 시설물 안전점검 후 관련기관 FMS에 등록(2022년 11월 30일) 승인 완료조건 
 4) 2022년 9월 말까지 안전점검을 끝 낼 수 있는 사업자 
 
 5. 입찰참가자격 
 1) 국토부고시 제2021-1505호 제26조에 해당되지 않는 사업자
 2) 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단전문기관 등록업체 
 3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 시설물 정밀안전점검 실적이 3개 이상인 사업자  

 6. 제출서류
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)의 서류일체 
 2) 서류접수장소
 가) 입찰 Site(K-apt입력) : 입찰서(내역서, 입찰보증금) 1부
  ※ 내역서 작성 시 유의사항 : 안전 관리비를 계상하고, 노무비는 별도표시하세요. 
 나) 기타 서류 : 시스템(K-apt)에 등록(순서대로 등록)
 가. 해당법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
 나. 사업자등록증사본 1부
 다. 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본 / 전자발급 포함) 1부
 라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함) 각 1부
 마. 실적증명 3부(단지명, 전화번호) 
  바. 법인(개인) 인감증명서 1부, 사용인감계(없는 경우 : 생략) 각 1부
 ※  정밀안전점검 계획서(예정공정표, 점검방법 포함) 1부 

 7. 등록 마감일 등
 1) 제출서류 마감일시 : ’22년 07월 01일 17시까지
 2) 개찰일시 : 2022년 07월 01일 18시 00분
 3) 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실 및 관리사무소(전자입찰: 해당입찰 사이트)

 8. 현장 설명회 : 생 략

  
 9. 입찰가 산정방법: 국토교통부고시 제2021-1505호 제28조에 의함

  10. 입찰 보증금
 1) 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
 2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부장소 : 입찰사이트(전자입찰)                                        
    (현금 농협은행 355-0043-3756-53 예금주 : 성포선경아파트입주자대표회의) 
 4) 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부 
 5) 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨


 11. 입찰 무효
 1) 국토교통부고시 제2021-1505호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 개별 통보함(문자, 펙스, 이메일 등)


  12. 계약이행 보증금
 1) 납부 금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
 2) 납부 방법 : 현금(공고문 제10번 참조), 공제증권 또는 보증보험증권
 3) 납부 장소 : 당 아파트 관리사무소 
 4) 납부 기한 : 계약서를 작성하는 경우 계약서 작성 후 1개월 이내 납부하여야 한다.

 13. 기  타 
 1) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시     제2021-1505호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
 2) 낙찰자가 계약체결을 거절하는 경우, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고, 차점업체를 낙찰자로 할 수 있다. 
 3) 제출서류가 사본인 경우 ‘원본대조필’을 날인하고, 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조(제출서류)의 
    순으로 편철하여 제출
 4) 본 공고문에 없는 내용은 국토교통부지침 제2021-1505호에 따르며, 현장을 숙지하지 못한 책임은 참여업체
    에게 있다.
 5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효
    로 하고, 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.
 6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-403-OO45)로 문의 바랍니다 끝.


                                             
                                                                                2022년 06월 20일
  
성포선경아파트 관리사무소장 (직인생략)