급수배관(부스터펌프 설치) 교체공사 사업자 선정 공고 

1. 관련 근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
  나. 국토교통부 고시 제2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요
  가. 단지명 : 능곡장미8차아파트
  나. 소재지 : 경기도 고양시 덕양구 행당로 11번길 25-6
  다. 규  모 : 1개동 128세대, 관리면적  14,424  ㎡         
 
3. 입찰 종류 
  가. 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 (공동주택관리시스템:www.k-apt.go.kr )입력 및 등록
 
4. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명  : 급수배관(부스터펌프 설치) 교체공사 
  나. 공사 내용 : 1)기존 급수 펌프 철거후 부스터 펌프 설치 공사
                 2)시상수 배관 및 공용 급수 배관 교체공사
                 3)세대 급수 계량기교체 및 세대 감압변 설치 공사
                 4)입상 비트벽 부분 철거 복구 공사
                 5)부대 공사(옥외 지상식 소화전 교체, 옥상 소화 용수 보급수관 설치 포함)
                 6)현장 설명회시 제시한 자료(설계 도서) 참조

5. 입찰 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한)        제①항의 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 공고일 현재 기계설비공사업 및 전문소방시설공사업 면허 등록 업체
  다. 공고일 현재 자본금 12억원 이상인 업체
  라. 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 128세대 이상 급수배관전체 교체공사 실적 5건
      이상 업체(단,공동도급,개별난방공사,하도급공사제외)
  ※ 실적은 기계실,공동구,동지하,입상배관 전면교체 해당함.
  마. 현장설명회에 참석한 업체
    
6. 제출 서류
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 법인등기부 등본(개인사업자는 주민등록등본) 1부 
  다. 기계설비공사업 및 전문소방시설공사업 면허 및 등록증 사본 각1부
  라. 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  마. 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부 
  바. 장비 및 기술인력 보유 현황표 각1부
  사. 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동 주택 128세대 이상 급수 배관 전체 공사 실적 5건 
      이상 해당 공사 실적 증명서 각1부(단지명·세대수·전화번호 반드시 기재)
     ※대한기계설비공사협회 발행실적기성총괄내역서 각1부
       (2022년 이후 실적은 계약서,세금계산서,하자증권을 제출할 것) 
  아 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰이행보증보험증권, 공제증권 또는 현금납부영수증 1부 
  자.입찰서 및 산출내역서(공히 부가가치세 별도) 각 1부
    ※.산출내역서에는 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 이윤 등의 원가계산적용 제반항목이 포함         될 것 (현장설명시 제시한  양식으로 작성하거나 이에 준하는 양식으로 작성할 것) 
 
7. 현장설명회 일시 및 장소
  가. 2022년 6월 28일(화) 오후 14 : 00  입주자대표회의실 및 시설물현장
  나. 참석자는 신분증과 명함을 지참하여야 함  


8. 제출서류 접수 기한 및 제출 방법
  가. 입찰접수마감 : 2022년 7월 5일(화) 17:00 (마감시간 엄수)
  나. 제출 방법 : 모든 제출 서류는 반드시 공동주택관리정보 시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력  및 등록    다. 선정방법: 제출서류 확인 후 최저가 업체 선정(동일 금액 시에는 선정지침 제7조에 의거 추첨)            
9. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 7월 5일(화) 18:00 이후, 당 아파트 입주자대표회의실
     ☞ 개찰 일시는 서류심사 및 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음

10. 기타 사항
  가. 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있거나 부정한 방법에 의한 입찰 시        업체선정을 무효로 하며 계약 체결 이후라도 무효 처리함
  나. 제출서류 중 사본에 대하여 서류심사 이후라도 원본의 제출을 요구하면 즉시 응하여야 하며         이를 위배할 시 무효 처리됨 
  다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주자에 귀속함
  라. 입찰자가 낙찰자로 선정되면 10일 이내에 계약을 체결하여야 하고, 계약 시 계약금액의 100        분의 20을 발주처에 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)으로 납부하여야 하며, 계약        상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀        속함
  마. 계약 기간은 발주자와 낙찰자가 상호 협의 후 결정함
  바. 하자보수이행보증기간은 준공검사일로부터 3년으로 하며, 하자보수이행보증금은 총 공사비의        10%를 하자보수이행보증보험증권, 공제증권 또는 현금으로 납부하여야 함
  사. 낙찰자는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도·하청·담보 등으로 제공할 수 없음  
  아. 위에 공고되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및 입주자대표회의 결정에 따르며,        결정에 이의를 제기할 수 없다.
  자. 입찰의 무효 사유는 해당 입찰자에게 유선이나 팩스,서신,문자 중 1가지 방법으로 통보함.
  차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-972-7324)로 문의 바랍니다.



 첨부 : 1. 입찰서(양식) 1부
        2. 산출내역서(공사원가계산서) 양식 1부




2022년 6월 20일











능곡장미8차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)