주민공동시설 위탁운영 업체 선정 입찰 공고

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 일산파밀리에4단지 아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 61 (덕이동 1535)
   다. 단지규모 : 17개동 1,676세대 및 부속건물 (연면적 ？ 359,586.47m2 : 상가면적 제외)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제-직접입찰

3. 입찰에 부치는 세부내용
   가. 시설규모 : 수영장, 헬스장, 남·녀 사우나 & 탈의실, 실내골프연습장, GX룸, 탁구장, 독서실 등 
                 기타 커뮤니티 시설 일체 및 수영장 장비 유지 보수 관리 용역
   나. 관리항목 : 회원관리, 안전관리, 시설관리, 인력관리, 운영프로그램관리 등 일체
   다. 배치인원 : 12명(센터장 1명, 수영강사 3명, 트레이너 3명, 골프프로 1명, 안내데스크 2명, 카페바리스타 2명)
   라. 계약기간 : 계약일로부터 2년
   ※ 주민공동시설 운영시간
     
 구   분                           운영 시간                                                         휴 무 일
주민공동시설      화요일-금요일         06:00 ~ 23:00         매주 월요일,신정, 구정, 추석, 근로자의 날, 크리스마스
                        토요일                   06:00 ~ 21:00
                        일요일, 법정공휴일  09:00 ~ 21:00

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제26조제1항에 해당하지 아니하는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년 이내에 1,000세대 이상 공동주택의 주민운동시설(수영장 4개 레인 이상)을 운영 중이거나 운영을 완료한 실적이 있는 업체
   라. 현장설명회에 참가한 업체 

5. 제출서류
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제27조제1호 내지 제7호 서류 일체
   나. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년 이내의 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 명기) 각 1부
   라. 4대보험 완납 증명서 및 가입자 명부(공고문 이후 발행본) 각 1부.
   마. 기술인력 강사 자격증명서 각 1부
       ※ 4대보험 가입 내역서에 기재된 인력 중 생활스포츠지도자 자격증 보유자(수영 3인 이상 필수 포함) 10명 이상
   바. 입찰서, 상세견적서 및 입찰보증서(총 공사비의 100분의 5 이상) - 별도밀봉 각 1부
   사. 사업제안서(회사소개서, 인력운영계획, 운영강좌 세부프로그램 등 포함) 1부 
6. 입찰 일정
   가. 현장설명회 : 2022년 6월 23일 (목요일) 10:00
   나. 서류제출마감 : 2022년 6월 30일 (목요일) 17:00까지 방문 또는 우편(도착분에 한함) 접수
   다. 접수장소 : 관리사무소
   라. 사업설명회 : 2022년 7월 5일 (화요일) 19:30, 주민회의실             
      1) 프리젠테이션 순서는 추첨에 의하며, 사업설명회 시작 10분 전에 추첨을 진행함 
      2) 사업제안(PT)은 업체당 15분 이내로 하며 사업제안 전체 마감 후 질의응답 시간을 5분 진행함
      3) 사업설명회 참여자는 업체별 2명 이내로 제한하고, 다른 업체 사업설명회에는 참석할 수 없음
   마. 개찰일시 및 장소 : 2022년 7월 7일 (목요일) 10:00 이후  
   바. 낙찰자 선정 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중                       에서 적격업체 선정 후 개별 통보
   사. 아파트 사정으로 사업설명회 및 개찰일시 변경 시 개별 통보

7. 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 개별 통보함(전화, 문자, 이메일, 팩스 등)

8. 기타 사항
   가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 단지로 귀속합니다.
   나. 선정된 업체가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 우리 단지로 귀속합니다. 
   다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-932-9365)로 문의하시기 바랍니다. 

 2022년 6월 17일

일산파밀리에4단지 아파트 관리사무소장(직인생략)