부스터펌프 가압급수방식 전환공사 입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단지명 : 수서삼성아파트
   나. 소재지 : 서울시 강남구 광평로31길 27(수서동 747)
   다. 단지 규모 : 12개동, 680세대 / 24개 계단실 48호 입상급수라인
   라. 난방방식 : 지역난방방식

2. 공사개요 및 입찰에 부치는 사항(상세내용은 현장설명회에서 제시)
   가. 공사내용 : 고가수조급수방식을 부스터펌프 가압급수방식으로 전환하는 공사 및 부대공사
   나. 공사 범위 및 공법 : 현장설명회에서 제시하는 자료(설계업체의 설계도서 등) 참조   

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호『주택관리업자 및 사업자선정 지침』에 의함
   나. 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제, 전자입찰(공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr)

4. 입찰 참가자격                      
   가.「국토교통부고시 제2021-1505호」제26(참가자격의 제한)제①항의 각호 어느 하나에도 해당되지 않은 업체             
   나. 공고일 현재 기계설비공사업과 전문소방시설공사업 면허 등록(취득)업체 
   다. 공고일 현재 자본금 1억 5천만 원 이상인 법인사업자
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 680세대 이상 지역난방방식 아파트 고가수조방식을 부스터 펌프 가압급수방식으로 전환하는 공사 실적이 2건 이상인 업체 
   마. 현장설명회 참여 업체
 
5. 입찰서 등 제출서류(목차 기재하고 반드시 순서대로 편철하여 입찰시스템에 등록할 것)
   가. 입찰서(아래 구비서류 포함) 1부. 
       -. 공사원가계산서(산출내역서  재료비, 노무비 산출 내역 첨부) 1부
          ※ 첨부된 공사원가계산서 양식에 준하여 작성할 것.
       -. 입찰자 인감증명서 1부
       -. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
       -. 입찰보증서[총 입찰금액의 5% 이상 보증보험(공제)증권, 현금납부서 등] 1부
   나. 기계설비공사업 및 전문소방시설공사업 면허(수첩) 및 등록증 사본 각 1부. 
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 법인등기부 등본 1부.
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   바. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공사실적증명서 1부
※ 단,「4. 입찰참가자격. 라」항 조건을 충족하는 실적증명 2건만 제출할 것. 실적증명서 제출 시 세대수, 난방방식을 확인할 수 있는 자료와 계약이행보증서(증권) 또는 하자보증서(증권) 등 객관적으로 실적을 증명할 수 있는 확인 자료 첨부할 것.
   사. 공사계획서 1부(공사 공정표, 단수 계획 시간 등 명시  미제출 시 결격사유임)
  
6. 현장설명회 일시 및 장소: 2022년 06월 21일(화) 14시  관리동 회의실
  ※ 현장설명회 참석자는 신분을 확인할 수 있는 아래 서류를 지참하고 참석하여야 함. 
     지참서류 : 사업자등록증 사본, 신분증, 4대보험 가입명부(직원 참석 시-대표자 제외), 명함

7. 서류제출 및 투, 개찰 일시, 장소
가. 서류제출 및 투찰 마감 일시 : 2022년 06월 28일(화) 17시 00분 K-apt 입찰시스템
나. 개찰 일시 및 장소 : 2022년 06월 29일(수) 10시 00분 K-apt 입찰시스템(관리실 PC)
다. 낙찰자 결정 : 입주자대표회의에서 입찰서 및 제출서류를 검토하여 유효한 입찰을 확정하고, 3인 이상의 유효한 입찰로 입찰이 성립된 경우 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정함.
 
8. 입찰보증금 및 계약보증금의 납부
   가. 낙찰자가 낙찰통보를 받은 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰보증금은 당 아파트의 입주자대표회의(관리사무소)에 귀속됨. 
   나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증서(현금 또는 공제증권이나 보증서 중 택일)로 계약 후 5일 이내에 제출하여야 함.

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2021-1505호 제6조(입찰의 무효) 별표3에 의거 무효로 한다.
      - 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효로 한다.
      - 낙찰된 업체라도 이후 담합 사실이 확인될 경우 무효로 할 수 있음.
   나. 무효의 경우 해당 입찰자에게 개별적으로 통보함.(공문, 팩스, 전화, 문자 중 택일)

10. 계약 관련 사항
   가. 계약 기간은 90일 이내를 원칙으로 하되 발주자와 낙찰자가 협의하여 조정할 수 있음.
   나. 하자 보증기간은 준공검사일로부터 3년으로 하고 하자보수보증금은 공사금액(VAT 포함)의 
       100분의 10으로 함.

11. 기타사항
가. 본 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항과 명시된 내용이 공동주택관리법령 및「국토교통부 고시 제2021-1505호」와 다른 경우는 공동주택관리법령 및「국토교통부 고시 제2021-1505호」를 우선 적용함.
나. 입찰자는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 관련 법령과 공사 범위 및 작업조건, 공사대상물, 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항의 미확인 및 미숙지로 인한 불이익은 전적으로 입찰자에게 있음. 
다. 상기 명시되지 않은 사항은 관례와 입주자대표회의 결정에 따르며 입찰자는 이에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
라. 낙찰업체는 본 업체선정과 관련되는 모든 권리를 제3자에게 양도, 하도급하거나 담보로 제공할 수 없음. 
마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-2226-8760)로 문의하시기 바랍니다.

 첨 부  1. 입찰서(양식) 1부.
        2. 공사원가계산서 양식 1부.

2022 년  06 월 14 일

수서삼성아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)


* 첨부된 파일 참조