소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명 : 일산자이1단지 아파트
 나. 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 위시티4로 80
 다. 단지규모 : 11개동, 1244세대 및 부대, 복리시설 일체 
 라. 사용검사일 : 2010년 08월 23일
 마. 관리면적 : 199,521㎡

2. 사업개요
 가. 공 사 명 : 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검
 나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    -  2022년 08월 종합정밀점검
    -  2023년 02월 작동기능점검
 다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 12개월

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
 나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제, 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr) 

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 
     제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
 나. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 등록업체
 다. 자본금 5천만원 이상 업체
 라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 500세대 이상 5개 단지 이상 사업실적
     업체

5. 제출서류
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 소방시설관리업 등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부 등본 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)



 나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1) 최근 5년간 업무실적 증명서 1부
    2) 입찰보증금(입찰금액의 5%의 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
       관리사무소 사업자등록증 등록번호 128-82-77346
    3) 산출내역서(부가세 별도) 1부
    4) 입찰자 인감증명서 1부.
    5) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
   
6. 입찰서류 접수 마감일시 및 개찰일시, 장소
 가. 입찰서류 접수 마감일시 : 2022년 6월 13일(월) 17시
 나. 개찰일시 및 장소 : 2022년 6월 13일(월) 18시 이후(사정에 따라 변경될 수 있음),                         당 아파트 관리사무소 담당자 pc

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 별도 현장설명회는 없음

8. 낙찰자 결정방법
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정
 나. 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정

9. 입찰가격 산출방법 및 기준
 가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.
 나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및
    보험료 등을 적용할 것.

10. 입찰관련 유의사항
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 
    고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”
    등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자
    본인에게 있음.
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며,
    반환하지도 않음.
 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는
    경우 포함하여야 함.

 11. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3
    (입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게
    는 10일 이내에 전화문자팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정
    및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에
    따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일
    이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-969-7430)




2022년  06월  02일



일산자이1단지아파트 관리사무소장(직인생략)