조경 제초 및 예초작업 업체선정 입찰 공고
공동주택관리법 제25조 및 동 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따라 당 아파트조경 면적의 제초 및 예초작업 사업자 선정을 위해 공고합니다.

1. 사업 개요
 1) 사업내용 : 힐스테이트다산 아파트 제초 및 예초작업 업체 선정
 2) 단지규모 : 13개동, 1,283세대, 연면적 189,001.9138㎡, 관리면적 139,598.4279㎡
              조경면적 : 39,018.14㎡
 3) 단지주소 : 경기도 남양주시 다산순환로 365
 4) 입찰사항 
   ① 인력 제초 3회 및 기계 예초 3회 
      ( 인력 제초작업 후 기계 예초작업 실시 6월. 7월. 9월 3회 예정이며 시기 조정 협의 가능 )
   ② 인력 제초 : 단지 전체 조경면적 잡초를 뿌리째 뽑는 작업 ( 화단. 관목류 사이 일체 포함 )
   ③ 폐기물 처리 : 작업 관련 폐기물 및 부산물을 마대에 담아 단지 외부로 반출

2. 현장설명회 
   별도 현장설명회는 개최하지 않으니 개별 방문하여 “조경도면, 시방서 수령과 현장 확인할 것.

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
 1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 직접입찰
 2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

4. 제출서류 (순서대로 편성하여 제출할 것)
   1) 입찰서 (산출내역서 , 인감증명서 , 입찰보증증권 (입찰가액의 5%이상) 각 1부.(별도 밀봉제출)
      -산출내역서는 세부작업내용과 인력투입계획 반드시 포함하여 세부작성
   2) 조경식재공사업 등록증 및 등록수첩 사본 1부.
   3) 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부.
   4) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급포함) 각 1부. 
   5) 신용평가 등급 확인서 1부.(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것)
   6) 행정처분 확인서 1부.(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 
   7) 사업 계획서 1부. 
   8) 공고일로부터 최근 5년간 완료된 사업실적서 사본 1부.
   9) 기술자 · 장비보유현황 사본 1부.

5. 서류접수 / 개찰 / 낙찰자 결정
   1) 서류접수 : 2022년 06월 07일 (화) 16:00까지 
   2) 개찰 : 2022년 06월 07일 (화) 17:00 이후 주민회의실
   3) 낙찰자 결정: 2022년 06월 08일 19:30 적격심사제에 따른 최고점수를 받은 사업자로 결정
   ※ 입찰 무효 등으로 사업자를 선정하지 못할 경우 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 근거하여        수의계약 할 수 있다.
  
6. 입찰참가 자격에 관한 사항 
  입찰공고일 현재 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 경쟁 입찰에 참가할 수 없으며, 입    찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.
   1) 「건설산업기본법」 제8조 및 동 법 시행령 제7조에 의거“조경식재공사업 면허” 자격요건을 갖추    지 아니한 자
   2) 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
   3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
   4) 본 입찰과 관련하여 물품ㆍ금품ㆍ발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한    다), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자
   5) 당 아파트 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관    리직원이 운영하는 사업자
   6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경    과 되지 아니한 자
   7) 자본금 2억 미만인 업체
   8) 최근 5년간 사업실적이 5건 미만인 업체

7. 입찰의 무효 및 선정 방법
  1) 국토교통부고시 제2021-1505호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 
  2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다. ( 전화. 문자. 팩스. 서신중 하나의 방법으로 통보함. )
  3) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부고시 제2021-1505호       낙찰의 방법에 따라 선정하며, 입찰공고 기간 중 현장을 방문하여 확인하고  “조경도면, 시방서       수령 및 관리사무소 방문록”에 서명한 업체 중 적격업체 선정함.

8. 입찰관련 유의사항 : 입찰가격 산출방법 및 기준은 국토교통부 고시 제2021-1505호 제28조에 따르     며, 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로, 총 공사금액 또는 단가로 한다.

9. 계약체결에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제29조에 따르며, 낙찰 후 특별한 사유 없     이 10일 내에 계약을 체결하지 아니한 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부 고시 제2021-1505호 제31조에 의한다.
   1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
   2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시켜야 한다.
   3) 계약금액의 100분의 20을 발주처에 납부하여야 한다.
   4) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   5) 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

11. 기타사항
   1) 입찰 및 업체 선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며 제출된 서류에 담합 또는 
      허위사실이 발견될 시에는 계약 후라도 계약을 취소할 수 있다.
   2) 입찰자는 입찰공고 및 관련 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 사전에 현장 상황 등을 직접
      확인하여 입찰 시 반영하여야 하며, 이를 숙지 및 확인하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   3) 계약금액 지급은 공고 내용에 명시된 작업 완료 및 폐기물 반출 확인 후 3회에 나누어 청구하며
      아파트 관리사무소 감독관의 검수 후 관리사무소 결재일에 지급함.
   4) 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며, 기타 
      자세한 사항은 관리사무소(☎031-556-1238)로 문의 바람.
붙임 1. 입찰서 서식
     2. 적격심사 세부평가표

2022. 05. 25.

우리관리(주) 대표이사 노병용 
대리 힐스테이트다산 관리사무소장(직인생략)