공용부분 LED조명 교체공사 사업자선정 공고

1. 단지 및 사업개요
 가. 단지명 : 강남한양수자인아파트
 나. 소재지 : 서울시 강남구 자곡로 260
 다. 단지규모 : 26개동 , 1,304세대 , 연면적 : 201,793.05㎟
 라. 사용검사 : 2014년   3월
 마. 사업내용 및 규모 : 당 아파트 공용부분 조명을 LED 조명으로 교체

2. 입찰에 부치는 공사 범위 : 기존 설치된 조명등을 LED 조명등으로 교체
 가. 지하주차장 주행로, 주차구역 : 기 설치된 등기구를 철거하고 18W LED 상시등으로 교체
 나. 공용복도 : 기 설치된 등기구를 철거하고 12W 원형센서 및 비상센서등으로 교체
 다. 관리사무소외 공용부 : 기 설치된 등기구를 철거하고 40W 평판조명등으로 교체
 라. 승강기내부 : 기 설치된 등기구를 철거하고 18W 직관램프로 교체
 마. 도서관 간접등 : 기 설치된 등기구를 철거하고 LED T-5로 교체
 바. 교체공사에서 발생되어지는 철거 및 폐기물 처분 포함
 사. 공사범위에 대하여는 첨부한 LED 조명 교체 공사등 기구 현황과 시방서를 참조하시기 바라며,
    상세 사항은 현장을 개별 방문하여 시설물 현황을 확인 후 응찰하기 바람
  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰 ( www.k-apt.go.kr )
   나. 낙찰의 방법 : 유효한 입찰업체를 대상으로 최저가격으로 입찰한 업체를 낙찰자로 선정하고
     선정된 업체에 개별 통보함

4. 입찰서 등 제출 서류 및 마감 시한
   가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권 (입찰금액의 5%) 원본 :부가가치세 별도 명기 각 1부
   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본, 공고일로부터 1개월 이내 발급) 각 1부
   다. 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 원본 각 1부
   라. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록증 사본 1부
   마. 입찰자 인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장 (대리인의 경우) 각 1부
   바. 제품별 KS (또는 KC) 인증서, 고효율 인증서 사본 각 1부
   사. 전기공사협회 또는 공사 발주처에서 발급한 최근 5년간 사업수행 1,000세대 이상 계약 실적증명서
     (단지명, 세대수, 소재지, 전화번호 명기) 5개단지 이상
   아. 제출방법 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)에 전자입찰로 투찰
     ※ 입찰서는 공동주택관리정보시스템에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 구비서류는 시스템에
      서류를 등록하는 방법으로 제출
   자. 마감시한 : 2022년   5월    31일 ( 화 ) 17:00까지
   
5. 개찰일시 및 장소 : 2022년   5월   31일 ( 화 ) 18:00 이후 공동주택관리정보시스템 사이트
  (당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음) 
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6. 입찰 참가 자격
   가. 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 제26조 ①항의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 전기공사업법에 의한 전기공사업 등록 업체
   다. 입찰 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
   라. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상의 공동주택 5개단지 이상 완료 실적이
     있는 업체
   마. 한전 지원금 신청 및 수령을 책임지고 대행 할 수 있는 업체

7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법
   : 입찰 무효 발생 시 입찰자에게 전화, 문자 또는 FAX로 개별 통보함

8. 입찰 관련 유의 사항 (입찰가격 산출방법 및 기준등)
   가. 입찰서는 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』 ［별지 제1호］표준 양식을 따를 것
   나. 산출내역서는 자재비, 노무비, 경비등을 관련법규에 적합하게 작성하고 제품에 대한 제조업체명을
     반드시 표기하여 제출할 것
   다. 등기구의 보증기간은 준공 후 지하주차장등 7년 (기타 3년)으로 함

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 내용에 허위, 하자등의 사유 발견시 계약후라도 무효처리 함
   나. 계약 체결시 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증증권등으로 제출하여야 함
   다. 하자보증기간은 지하주차장 7년 (기타 3년)으로 하며 준공시 계약금액의 100분의 10을 하자이행
     보증증권등으로 제출해야 함
   라. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 발주자의 승인 없이 제 3자에게 하도급을 줄 경우에는 
     체결된 계약은 무효로 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
    : 낙찰자로 선정된 후 정당한 사유없이 10일 이내 (낙찰자로 통보 받은 후 계약서 초안등을 7일 이내
     제출 할 것)에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

11. 그 밖의 입찰에 필요한 사항
   가. 본 입찰에 대하여 분쟁이 발생할 때에는 국토교통부 고시 제2021-1505호［주택관리업자 및 사업자        선정지침］, 행정감독 기관의 해석, 판례등을 우선 적용한다.
   나. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (02-3412-5051)로 문의 바람

붙임 1 : LED 조명공사 등기구 현황 1부 －－－－－－  (1매)
붙임 2 : 시방서 1부 －－－－－－－－－－－－－－－   (4매)

 2022년   05월   20일

강남한양수자인아파트 관리소장 ［직인생략］
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