승강기교체공사 감리업체 선정 공고


1. 관련근거
   가. 공동주택 관리법 시행령 제25조
   나. 국토교통부 고시 제 2021-1505호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 현대에코르아파트
   나. 소 재 지 : 전라북도 전주시 완산구 화산천변로 50
   다. 단지규모 : 10개동 992세대, 승강기 26대(15인승) 
  
3. 감리기간
   계약일로 부터 승강기 교체공사 완료 및 완성검사, 인수인계 완료일까지
 
4. 입찰에 부치는 사항
   가. 용역명 : 승강기 교체공사 감리업체 선정
   나. 승강기 개요
      1) 대수 및 형식 : 총26대, 현대, 15인승 (1,000kg, 권상식VVVF), 소방구조/장애/승객화물용 
   다. 감리 내용
    1) 승강기 교체공사에 따른 준비부터 교체공사 완료시까지 감리 및 사후관리 자문
    2) 교체공사에 따른 사전진단 및 공사범위 (교체 및 재사용범위) 검토, 제안
    3) 아파트 최적 사양 및 성능 시방서 작성
    4) 공사예정가격 산출, 설계도서의 적합성 검토
    5) 승강기 교체공사 입찰(현장설명회, 입찰서류작성) 및 계약관련 업무지원
    6) 공장 제작검수와 자재 품질검수, 입고 검수
    7) 시공감리, 공사에 따른 정보제공 및 자문
    8) 승강기 교체공사 시 주 2회 이상 현장 감리
    9) 완공 시 법정검사 참관 및 승강기 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 전력분석, 위험성 분석 등)
   10) 보완 체크리스트 작성 및 보완 결과 확인, 승인, 자문
   11) 인수인계 관련 서류 및 부품검토, 승인
   12) 각종 보고서 필수 제출(사전진단보고서, 시방서, 성능평가 보고서 및 최종 감리보고서 등) 
   13) 기타 승강기 교체공사에 따른 일체의 업무 감독 및 지원
   14) 사후관리 자문(승강기 성능 유지, 제반 법적사항, 하자보수, 유지보수 계약 등)

5. 입찰종류 및 현장설명회
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제
   나. 현장 설명회 : 없음(개별 방문 후 현장 파악)

6. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않은 업체
   나. 승강기 설치공사 감리기술 보유업체

7. 제출서류: 본 제시 순서대로 편철하여 제출바랍니다.
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제27조(제출서류) 서류일체(입찰관련 참조사항 참조)
      1) 사업과 관련된 면허증, 등록증 사본 1부
      2) 사업자등록증 사본 1부
      3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
      4) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
      5) 입찰자 인감증명서 1부
      6) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
   나. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부(순서대로 편철할 것)
      1) 기업신용평가등급 확인서 (유효기간 이내에 한함) 1부  
      2) 행정처분 확인서 (공고일 부터 최근 1년간) 1부
      3) 공고일 현재 기술인력 확인서 1부
      4) 장비보유현황 1부
      5) 공고일 현재 감리실적증명서 (아파트 단지명/전화번호 명기) 1부
      6) 감리제안서 및 감리수행 계획서 1부
   다. 입찰서(부가세 미포함), 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5% 해당하는 보증보험증권)은 별도 밀봉하여 제출
   
8. 서류접수 
   가. 제출기한 : 2022년 06월 02일 (목요일)  12시까지 (우편접수는 마감일시 도착분에 한함)
   나. 제출장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 개찰일시 및 장소 : 2022년 06월 02일(목요일) 18시30분 이후 입주자대표회의실(일정은 사정                        상 변경될 수 있음)

10. 업체선정방법
   가. 본 공고문 및 국토교통부고시 제2021-1505호(주택관리업자 및 사업자선정지침)를 적용하며, 적격심사제에 따라 최고 점수를 받은 업체로 선정하고, 선정된 업체는 개별 
      통보하며, 입찰참가 업체는 업체선정에 대해 일체 이의를 제기하지 못한다

11. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 알리는 방법
   가. 국토교통부 고시 2021-1505호 제6조 (별표3)에 의함
   나. 해당 입찰자에게 유선(전화, 문자 등)으로 그 사실을 통보
 
12. 입찰관련 유의사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위사실 발견 및 국토교통부 고시 제2021-1505호       제26조(참가자격의 제한) 제1항에 위반사항 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하고 계약       보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
 나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결(계약금액의 100분의10의 현금,   공제증권 또는 보증서 제출)하지 않을 때에는 낙찰을 무효처리하고 입찰보증금은 당   아파트에  귀속 처리함.
 다. 입찰 참가업체는 승강기 제조, 설치, 보수 등과 관련이 없어야 함.
 라. 현장감리자는 국가승강기기사자격증 보유자로서 현장설치 감리시 주2회 이상 참여를       계약서에 명시
 마. 서류에 대한 입증책임은 제출업체가 부담하며, 확인이 어려울 경우 인정하지 아니함 
 바.  입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰과 관련하여 현장 확인 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하   여야 하며, 각종 서류에 대한 미비 및 증명누락 등 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게    있으며 이에 대한 이의를 제기할 수 없음.  
  라. 제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리 함.
  마. 상기 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2021-1505호에 따르며 결정사항에 이의        를 제기할 수 없음
  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 (☏063-229-74412)로 문의하시기 바랍니다.


2022년 05월 19일


현대에코르아파트 입주자대표회장[직인생략]